Решение по делу № 2-638/2018 ~ М-428/2018 от 05.04.2018

Дело № 2-638/2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-638/2018 по иску ООО КБ «Конфидэнс Банк» к Оганнисяну <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору потребительского кредита и судебных расходов,

установил:

Истец ООО КБ «Конфидэнс Банк» обратился в суд с указанным выше иском к ответчику Оганнисяну Г.О. и просит суд взыскать с Оганнисяна Г.О. в свою пользу задолженность по договору потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 136 576,17 руб., из которых: 79 069,04 руб. проценты за пользование займом, части которого в сроки, предусмотренные графиком не возвращены по ставке 20% (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); 57 507,13 руб. проценты за пользование неуплаченными в срок суммами процентов, 20% от сумм неуплаченных процентов по графику (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 931,52 руб.; в резолютивной части судебного акта указать, что взысканные денежные суммы подлежат удовлетворению из стоимости имущества, на которое обращено взыскание решением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Каширского городского суда Московской области по иску ООО КБ «Конфидэнс Банк» к Оганнисяну <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ ООО КБ «Конфидэнс Банк» (далее по тексту - Кредитор) и
Оганнисян Г.О. заключили Договор потребительского кредита №, в соответствии с которым Кредитор обязуется предоставить Заемщику кредит в сумме 3.000.000,00 рублей с целью: на капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения недвижимости: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользованием им в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных договором, до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Кредит предоставляется путём перечисления средств на расчётный счёт Заёмщика одной суммой (п.17 Индивидуальных условий Кредитного договора). Для выдачи кредита открыт ссудный счёт № (п.18 Индивидуальных условий Кредитного договора). ДД.ММ.ГГГГ Заемщику перечислена обозначенная выше сумма на счёт. Процентная ставка за пользование кредитом, при уплате соответствующей его части в срок, предусмотренный графиком платежей, составляет 18,00% годовых (п.4 Индивидуальных условий Кредитного договора). При несвоевременном погашении суммы, с просроченной задолженности заемщика взимается процентная ставка в размере 38,00% годовых (п.12 Индивидуальных условий Кредитного договора). Решением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Каширский городской суд Московской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КБ «Конфидэнс Банк» к Оганнисяну Г.О. о взыскании денежных средств по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на предмет залога (далее - Решение), установил указанные выше обстоятельства. Решением взыскана сумма 2 766 316,54 руб., которая составляла сумму задолженности досрочного взыскания Кредита по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решением так же взысканы проценты по ставке 18% до дня возврата кредита. Таким образом, решением на будущее время взысканы проценты по ставке 18,00% годовых, а не повышенные проценты за просрочку исполнения обязательства по основному долгу и пени за просрочку уплаты процентов. Заёмщик вступившее в законную силу решение не исполнил, в связи с чем на имеющуюся задолженность по основному долгу и неуплаченным процентам в силу условий кредитного обязательства начисляются повышенные проценты и пени на соответствующие суммы, которые заёмщиком так же не уплачиваются.

За просрочку исполнения кредитного обязательства (неуплату основного долга и процентов) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется не взысканная задолженность, её структура и объём выглядит следующим образом (руб.): 79.069,04 проценты за пользование займом, части которого в сроки, предусмотренные графиком не возвращены по ставке 20% (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); 57.507,13 проценты за пользование неуплаченными в срок суммами процентов, 20% от сумм неуплаченных процентов по графику (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Решением суда с целью удовлетворения взысканной задолженности за счёт стоимости имущества должника обращено взыскание на:

- Жилой дом, назначение: жилое, площадь <данные изъяты> кв.м., количество этажей <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый № (далее-Дом);

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта; <адрес> Кадастровый № (далее - Участок <данные изъяты> кв.м.);

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>. Кадастровый № (далее - Участок <данные изъяты> кв.м.);

- Гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> Условный №, кадастровый №. (далее-Гараж).

Указанные объекты недвижимости предоставил в залог Оганнисян Г.О., являясь их собственником. Взыскиваемые суммы подлежат удовлетворению из стоимости имущества, на которое обращено взыскание решением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Каширского городского суда Московской области.

Представитель истца ООО КБ «Конфидэнс Банк» и ответчик Оганнисян Г.О. в судебное заседание не явились. Истец о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От ООО КБ «Конфидэнс Банк» заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживает в полном объеме.

Судебная повестка с извещением о времени и месте слушания дела, направленная ответчику по месту ее жительства, подтвержденному информацией ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира, вручена не была в связи с временным отсутствием адресата (неудачная попытка вручения). В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

На основании изложенного, суд считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела и полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Определением мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО КБ «Конфидэнс Банк» отказано в выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по договору потребительского кредита с должника Оганнисяна Г.О. (л.д. 13).

Заочным решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, иск ООО КБ «Конфидэнс Банк» к Оганнисяну Г.О. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворен и постановлено:

- взыскать с Оганнисяна Геворга Оганесовича в пользу ООО КБ «КОНФИДЭНС БАНК» задолженность по договору потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 766 316,54 руб., из которой: 2 542 000,00 руб. - основной долг; 201 297,75 руб. - проценты за пользование займом, сроки возврата частей которого не нарушены по ставке 18,00% за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 17 430,16 руб. - проценты за пользование займом, части которого в сроки, предусмотренные графиком, не возвращены, по ставке 38,00% (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); 5 588,63 руб. - проценты за пользование неуплаченными в срок суммами процентов, 20% от сумм неуплаченных процентов по графику (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); расходы по оплате государственной пошлины - 28 031,58 руб., а всего 2 794 348 рублей 12 копеек;

- Взыскать с Оганнисяна <данные изъяты> проценты, начисляемые по ставке 18 % годовых на сумму задолженности по основному долгу, с учётом её уменьшения в случае частичного погашения (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2.542.000,00 рублей), за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения кредита по договору потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Обратить взыскание на залоговое имущество единым лотом:

Жилой дом, назначение: жилое, площадь <данные изъяты> кв.м., количество этажей <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №;

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>-а, кадастровый №,

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №,

Гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>. Условный №, кадастровый №.

Установить начальную продажную стоимость указанного заложенного недвижимого имущества – единого лота в размере 7 460 000 рублей.

Установить способ реализации указанного имущества, на которое обращается взыскание – путём продажи с публичных торгов (л.д. 36-41).

Данным решением установлено, что на основании договора потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ ООО КБ «Конфидэнс Банк» предоставил Оганнисяну Г.О. «заемщику» кредит в сумме 3.000.000 рублей на капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения жилого дома по адресу: <адрес>. Заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты в размере 18% годовых в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Погашение кредита производится Оганнисяном по графику установленными платежами. При несвоевременном погашении кредита с просроченной задолженности заемщика взимается процентная ставка в размере 38% годовых.

Выписка по счету подтверждает, что банк выполнил своё обязательство путём перечисления средств в размере 3 000 000 руб. на расчётный счёт Заёмщика №, и ответчик воспользовался указанными денежными средствами.

Условиями договора потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ и договора ипотеки (залога недвижимости), заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им, Оганнисян Г.О. предоставил истцу в залог объекты недвижимости: жилой дом, назначение: жилое, площадь 309,10 кв.м., количество этажей 2, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, рыночной стоимостью недвижимости – 10 000 000,00 руб., залоговой стоимостью недвижимости – 6 000 000,00 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 625,00 кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый №. Рыночной стоимостью недвижимости – 1 000 000,00 руб., залоговой стоимостью недвижимости – 600 000,00 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 375,00 кв.м., адрес объекта: <адрес>. кадастровый № рыночной стоимостью недвижимости – 600 000,00 руб., залоговой стоимостью недвижимости – 360 000,00 руб.; гараж, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 25,30 кв.м., адрес объекта: <адрес> условный №, кадастровый №, рыночной стоимостью недвижимости – 500 000,00 руб., залоговой стоимостью недвижимости – 300 000,00 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, заочным решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ответчика взыскана задолженность размере 2 766 316,54 руб., которая составляла сумму задолженности досрочного взыскания кредита по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе судом взысканы проценты, начисляемые по ставке 18 % годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения кредита.

В силу ст. 819 Гражданского Кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (ч. 3 ст. 810 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (ч. 1 ст. 408 ГК РФ).

Из искового заявления следует, что ответчик вступившее в законную силу решение суда не исполнил, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Пунктом 12 договора потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита составляет 20% годовых (л.д. 49).

Согласно представленному истцом расчету ответчику начислены пени на сумму просроченной задолженности из расчета 20% с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 069,04 руб. и пени на просроченную задолженность по процентам из расчета 20% с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 507,13 руб. (л.д. 8-9).

В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ч. 1 ст. 330 ГК РФ).

Частью 1 ст. 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку установленный в кредитном договоре размер неустойки превышает размер ключевой ставки Банка России, определенный на соответствующие периоды, а также учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, длительность неисполнения обязательства, суд приходит к выводу о том, что сумма заявленной истцом неустойки вследствие установления в договоре высокого ее процента явно завышена и несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с требованиями ст. 333 ГК РФ и учитывая интересы обеих сторон, исходя из того, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, а также учитывая ее несоразмерность последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу, что сумма процентов за пользование займом, части которого в сроки, предусмотренные графиком не возвращены по ставке 20% (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 79 069,04 руб. подлежит уменьшению до 15 000,00 руб., сумма процентов за пользование неуплаченными в срок суммами процентов, 20% от сумм неуплаченных процентов по графику (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 57 507,13 руб. подлежит уменьшению до 10 000,00 руб.

Ответчиком в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору в размере 25 000,00 руб., из которых: проценты за пользование займом, части которого в сроки, предусмотренные графиком не возвращены, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000,00 руб., проценты за пользование неуплаченными в срок суммами процентов, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000,00 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 и пунктом 1 статьи 334 ГК РФ залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу пунктов 1-2 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Учитывая вышеизложенное, поскольку в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им Оганнисян Г.О. предоставил истцу в залог объекты недвижимости, указанные в решении Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, то ООО КБ «Конфидэнс Банк» имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами. Таким образом, взысканные денежные суммы подлежат удовлетворению из стоимости имущества, на которое обращено взыскание заочным решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО КБ «Конфидэнс Банк» к Оганнисяну <данные изъяты>.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истцом ООО КБ «Конфидэнс Банк» при предъявлении иска в суд на основании платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ оплачена государственная пошлина в размере 3 931,52 руб. (л.д. 10-11).

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 931,52 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО КБ «Конфидэнс Банк» к Оганнисяну <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору потребительского кредита и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Оганнисяна <данные изъяты> в пользу ООО КБ «Конфидэнс Банк» задолженность по договору потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 000,00 руб., из которых: проценты за пользование займом, части которого в сроки, предусмотренные графиком не возвращены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000,00 руб., проценты за пользование неуплаченными в срок суммами процентов, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000,00 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 931,52 руб., а всего 28 931 (двадцать восемь тысяч девятьсот тридцать один) рубль 52 копейки.

Взысканные денежные суммы подлежат удовлетворению из стоимости имущества, на которое обращено взыскание заочным решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО КБ «Конфидэнс Банк» к Оганнисяну <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В удовлетворении исковых требований, превышающих взысканную сумму, – отказать.

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: С.Н. Булычева

Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.Н. Булычева