Решение по делу № 2-669/2012 ~ М-190/2012 от 18.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань                19 марта 2012 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре     Закировой Н.Р.,

в присутствии представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании сделки действительной и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании сделки действительной и признании права собственности на земельный участок, указав, что дата обезличена супругом ответчика- ФИО1, в присутствии председателя садоводческого товарищества ФИО5, по договору купли-продажи, ей был продан земельный участок № в садоводческом товариществе «Труд» на ерике Перекатном в Ленинском районе г.Астрахани, Дачный участок был продан с согласия супруги ФИО3, которая присутствовала при подписании сторонами договора купли-продажи. После оформления договора купли-продажи земельного участка ФИО1 умер. Земельный участок № принадлежал ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от дата обезличена В связи с продажей ФИО1 земельного участка, он ей передал в присутствии своей супруги- ФИО3 оригинал свидетельства о праве собственности на земельный участок. На общем собрании членов садоводческого товарищества она (истец) была принята в его члены, несет расходы по оплате членских взносов, о чем свидетельствует справка садоводческого товарищества «Труд» № от дата обезличена Просит суд признать договор купли-продажи от дата обезличена земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., в садоводческом товариществе «Труд» на ерике Перекатном в <адрес> действительным; признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., в садоводческом товариществе «Труд» на ерике Перекатном в Ленинском районе г.Астрахани.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовала, ее представитель по доверенности ФИО8 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания заявленных исковых требований, предусмотренные ст.173, 198 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Данное признание заявленных исковых требований, в порядке ст.173 ГПК РФ, оформленное ответчиком в форме письменного заявления, приобщено к материалам дела.

Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречит закону, охраняемым интересам других лиц в связи с чем, суд принимает признание заявленных исковых требований ответчиком.

Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, только собственник имеет право пользования, владений распоряжения имуществом.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли- продажи от дата обезличена приобрела в собственность земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе «Труд» на ерике Перекатный. Государственная регистрация права собственности за ней, произведена не была.

Согласно свидетельства на право собственности на землю № от дата обезличена ФИО1 принадлежит земельный участок №, расположенный по адресу: г.Астрахань С.Т. «Труд» на ерике Перекатный.

В материалах дела имеется копия свидетельства о смерти I-КВ №, согласно которой ФИО1 умер дата обезличена.

В соответствии со свидетельством о браке I-ЗХ № ФИО1 (ФИО10 является женой ФИО1

ФИО3 является единственным наследником имущества умершего ФИО1, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно справки СТ «Труд» от дата обезличена ФИО2 является членом СТ «Труд» и с дата обезличена. обрабатывает дачи № и №, производит целевые и членские взносы.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о законности исковых требований ФИО2 и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании сделки действительной и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от дата обезличена земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., в садоводческом товариществе «Труд» на ерике Перекатном в Ленинском районе г.Астрахани действительным (заключенным).

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Труд» на ерике Перекатной в Ленинском районе г.Астрахани.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья         К.В.Апостолов