Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-120/2021 от 04.06.2021

Дело № 2-17/2021 (11-120/2021)

УИД: 36MS0027-01-2020-004742-73

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 сентября 2021 г. Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи    Щербатых Е.Г.

при секретаре             Усовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда апелляционную жалобу Алехиной Эллы Владимировны на решение мирового судьи судебного участка №2 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 4 марта 2021 г. по гражданскому делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Дубрава» к Алехиной Элле Владимировне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Дубрава» обратилось в суд с иском к Алехиной Э.В. о взыскании неосновательного обогащения в размере 43000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4830 рублей 87 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1634 рублей 93 копеек. В обоснование заявленных требований указано на то, что ответчик является собственником двух земельных участков в СНТ «Дубрава», однако не является членом СНТ и ведет дачное хозяйство на своих участках в индивидуальном порядке. Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим общим имуществом партнерства между сторонами не заключался.

Размер взносов в СНТ «Дубрава» в 2017 и 2018 годах составлял 7 000 рублей. Протоколом №14 общего собрания членов СНТ «Дубрава» от 20 апреля 2019 г. были утверждены размеры взносов членами товарищества и суммы платежей лицами, ведущими индивидуальное садоводство на территории товарищества, в размере 7500 рублей.

Однако с момента возникновения права собственности на земельные участки ответчик не оплачивала взносы в СНТ «Дубрава», в связи с чем, у ответчика с 2017 по 2019 годы по состоянию на 06 октября 2020 г. образовалась задолженность в размере 43000 рублей.

В адрес ответчика была направлена претензия, в которой предлагалось погасить образовавшуюся задолженность в размере 43000 рублей, однако претензия, полученная ответчиком, была оставлена без удовлетворения.

Обжалуемым решением мирового судьи судебного участка №2 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 4 марта 2021 г. исковые требования по существу удовлетворены: с Алехиной Э.В. в пользу СНТ «Дубрава» взыскано неосновательное обогащение в размере 43000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1392 рубля 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1531 рубль 78 копеек, а всего 45924 рубля 58 копеек (л.д.269-273 т.1).

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Алехина Э.В. просит решение мирового судьи отменить как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального права, принять по делу новое решение.

В обоснование жалобы ответчик указала, что истец, требуя внесения денежных средств, уклонился от заключения договора с ответчиком об использовании общего имущества СНТ.

Кроме того, судом не принято во внимание, что размер членских взносов и платежей не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование в соответствии с законодательством, однако истцом не представлено содержание основных составляющих приходно-расходной сметы (л.д.279-281 т.1, 15-17 т.2).

В возражениях на апелляционную жалобу СНТ «Дубрава» просит решение суда составить без изменения, апелляционную жалобу Алехиной Э.В. без удовлетворения, ссылаясь на необоснованность изложенных в ней доводов (л.д.10-14 т.2).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Алехиной Э.В. по доверенности Кобрин Н.А. доводы, изложенные в апелляционной жалобе и дополнениях к ней, поддержал, просил отменить решение мирового судьи с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывал на то, что Алехина Э.В. не возражает уплатить взносы, которые имеют финансово-экономическое обоснование, в связи с чем, ходатайствовал о принятии судом апелляционной инстанции новых доказательств.

Представитель СНТ «Дубрава» по доверенности Беспахотных Л.Н. против удовлетворения апелляционной жалобы возразила по основаниям письменных возражений. Заявленное Алехиной Э.В. ходатайство о приобщении новых доказательств полагала не подлежащим удовлетворению, в связи с тем, что указанные доказательства не имеют отношения к предмету рассмотренного мировым судьей спора и не были представлены при рассмотрении дела мировым судьей без наличия на то уважительных причин.

Определением суда апелляционной инстанции от 9 сентября 2021 г. (в протокольной форме) в удовлетворении ходатайства представителя Алехиной Э.В. о принятии новых доказательств отказано, в связи с несоблюдением требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, дополнений к ней и поступивших возражений, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Дубрава», (с.СтЖв), уч.6, 51 принадлежат на праве собственности Алехиной Э.В., дата государственной регистрации права 25 декабря 2014 г. и 26 декабря 2014 г., соответственно (л.д.12-27,28-31 т.1).

Указанные земельные участки расположены на территории СНТ «Дубрава».

СНТ «Дубрава» зарегистрировано за основным государственным регистрационным номером № (л.д.45-49 т.1).

Согласно пункту 1.1. Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Дубрава», утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Дубрава» от 20.04.2019 (далее - Устав), Садоводческое некоммерческое товарищество «Дубрава», именуемое в дальнейшем «Товарищество», является добровольным объединением граждан, созданным для совместного владения, пользования и, в установленных федеральным законом пределах, распоряжения имуществом общего пользования Товарищества, а также для создания благоприятных условий для ведения садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия), содействия в освоении земельных участков в границах территории садоводства, а также содействия во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защиты их прав и законных интересов.

В соответствии с пунктом 2.1 Устава товарищество создается и осуществляет свою деятельность для совместного владения, пользования, распоряжения гражданами имуществом общего пользования с целью: создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение электрической энергией, водой, газом, водоснабжения, обращения с твердым коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории, обеспечение пожарной безопасности на территории садоводства и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления а также защита их прав и законных интересов.

Судом первой инстанции также установлено и не оспаривается сторонами, что Алехина Э.В. не является членом СНТ «Дубрава».

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», утратившего силу с 1 января 2019 г. в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ (далее - Федеральный закон №66-ФЗ) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Таким образом, граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользуются объектами инфраструктуры и другим имуществом на возмездной основе, в размере, не превышающем размер платы за пользование для членов такого объединения, установленном решением общего собрания членов объединения.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона Российской Федерации от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действует с 01 января 2019 г.) (далее - Федеральный закон №217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной части 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Порядок ведения садоводства в индивидуальном порядке урегулирован разделом 6 Устава. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 6.2 Устава). Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном законодательством, Уставом, решениями общих собраний членов СНТ по уплате взносов членами товарищества, независимо от степени использования общего имущества. В случае невнесения гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, вышеуказанных платежей (платы и пени) в установленные сроки, задолженность по представлению правления товарищества взыскивается в судебном порядке (пункт 6.3 Устава).

Лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, вправе участвовать в заседаниях Общего собрания членов Товарищества и в случаях, установленных законодательством и Уставом, - голосовать по вопросам повестки дня такого собрания (пункт 6.4. Устава).

Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (пункт 6.5. Устава).

В соответствии с пунктом 2.4.1. Устава СНТ вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе, необходимые расходы на содержание и ремонт имущества общего пользования, управления имуществом, а также расходы на другие установленные законом и Уставом цели.

Согласно пункту 2.4.2. Устава СНТ вправе устанавливать на основе принятой приходно-расходной сметы Товарищества на соответствующий финансовый период размеры платежей и взносов для каждого собственника или владельца земельного участка. В соответствии с пунктом 2.4.6. Устава в случае неисполнения собственниками и владельцами земельных участков своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество в судебном порядке вправе потребовать принудительного взыскания соответствующих взносов и платежей.

Согласно статье 20 Федерального закона №66-ФЗ общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В соответствии со статьей 21 Федерального закона №66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Протоколом №11 общего собрания членов СНТ «Дубрава» от 25 марта 2017 г. установлен размер платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Дубрава» для граждан, ведущих индивидуальное садоводство на территории товарищества в размере 7000 рублей, равной сумме взносов, установленных для членов товарищества.

Протоколом №12 общего собрания членов СНТ «Дубрава» от 14 апреля 2018 г. установлен размер платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Дубрава» для граждан, ведущих индивидуальное садоводство на территории товарищества в размере 7000 рублей, равной сумме взносов, установленных для членов товарищества.

Таким образом, размер платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Дубрава» для граждан, ведущих индивидуальное садоводство на территории товарищества, был установлен в порядке и в соответствии с нормами закона, действовавшего на момент принятия соответствующих решений общего собрания членов СНТ «Дубрава» (Федерального закона №66-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона №217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В соответствии с положениями статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Протоколом №14 общего собрания членов СНТ «Дубрава» от 20 апреля 2019 г. утверждены устав садоводческого некоммерческого товарищества «Дубрава», отчет председателя СНТ о деятельности правления за 2018 год, отчет контрольно-ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности СНТ в 2018 году; установлен размер платы в 2019 году для граждан ведущих индивидуальное садоводство на территории Товарищества в размере 7500 рублей, равной сумме взносов, установленных для членов Товарищества (л.д.32-44).

Разрешая спор и удовлетворяя иск, мировой судья, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, на основании объяснений лиц, участвующих в деле, оценки представленных доказательств применительно к требованиям статьи 67 ГПК РФ, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 43000 руб., поскольку общие собрания членов СНТ, которыми утверждались размер и срок внесения целевых взносов, в установленном законом порядке недействительными не признаны, созваны надлежащим лицом в порядке, не противоречащем действующему законодательству и уставу, имели необходимый кворум и разрешили в пределах своей компетенции поставленные на голосование вопросы.

Выводы суда первой инстанции суд апелляционной инстанции находит правильными, основанными на требованиях закона, регулирующего спорные правоотношения, и подтвержденными материалами дела, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Решения собраний, которыми были установлены размеры платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Дубрава» для граждан, ведущих индивидуальное садоводство на территории товарищества в соответствующие периоды, Алехиной Э.В. в установленном порядке оспорены не были.

В связи с этим, доводы апелляционной жалобы об отсутствии финансового обоснования порядка формирования членского взноса в товариществе правового значения не имеют; они аналогичны доводам, приведенным Алехиной Э.В. в суде первой инстанции, которые судом первой инстанции проверены и правомерно отклонены по мотивам, изложенным в мотивировочной части решения, оснований не согласиться с которыми суд апелляционной инстанции не имеет.

Ссылка в апелляционной жалобе на отсутствие между сторонами договора о пользовании объектами инфраструктуры, то есть имуществом общего пользования СНТ «Дубрава», правового значения также не имеет, поскольку в соответствии с положениями и Федерального закона № 66-ФЗ, в частности с его статьей 8, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

В противоречие требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Алехиной Э.В. не было представлено доказательств об оспаривании в установленном законом порядке действий правления СНТ «Дубрава» либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

При таких обстоятельствах, как верно указано судом первой инстанции, отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанными федеральными законами обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что обстоятельства, имеющие значение для дела, определены мировым судьей правильно, нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения в соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции не допущено.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку установленных обстоятельств и доказательств, исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, фактически основаны на несогласии подателя жалобы с существом постановленного решения, что само по себе не может служить основанием к отмене законного и обоснованного решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №2 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 4 марта 2021 г. по гражданскому делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Дубрава» к Алехиной Элле Владимировне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами оставить без изменения, а апелляционную жалобу Алехиной Эллы Владимировны – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                                                                           Е.Г. Щербатых