Решение по делу № 2-548/2016 ~ М-522/2016 от 18.08.2016

дело № 2-548/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 сентября 2016 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего, судьи Волобоевой Л.К., при секретаре судебного заседания Липатовой Е.А.,

с участием представителя истца И.Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаймагамбетова К.Н., Жаймагамбетовой А.Р. к организации научного обслуживания «Племзавод «Димитровский», к администрации МО Димитровсий сельсовет Илекского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Жаймагамбетов К.Н. и Жаймагамбетова А.Р. обратились в Илекский районный суд Оренбургской области с вышеуказанным заявлением, мотивируя его тем, что им была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., которая принадлежала совхозу .... В данной квартире они зарегистрированы и проживают. ... ему - Жаймагамбетову К.Н. был выдан ордер на указную квартиру. Утверждает, что в квартире они проживают по договору социального найма. ОНО ПЗ «Димитровский» на основании решения арбитражного суда Оренбургской области признано банкротом и в отношении него ведется конкурсное производство. Указывают, что они решили воспользоваться правом на приватизацию и обратились к конкурсному управляющему ОНО ПЗ «Димитровский», но получили отказ. Справкой, выданной конкурсным управляющим ОНО ПЗ «Димитровский» от ..., в составе конкурсной массы ОНО ПЗ «Димитровский» какие-либо жилые помещения, жилые дома и квартиры отсутствуют. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истцы Жаймагамбетов К.Н. и Жаймагамбетова А.Р. участия не принимают. Из содержания заявлений, представленных ими в суд усматривается, что они просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель истцов И.Н.В., действующая на основании доверенности от ... поддержала исковые требования своих доверителей по вышеизложенным основаниям и просила их удовлетворить.

Извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчики - конкурсный управляющий ОНО ПЗ «Димитровский» М.Д.Х. и администрация Димитровского сельсовета Илекского района Оренбургской области не явились в судебное заседание. Представитель ответчика – глава администрации МО Димитровский сельсовет Илекского района Оренбургской области направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что против удовлетворения иска не возражает.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено отсутствии истца и представителей ответчиков.

Суд, выслушав мнение представителя истца И.Н.В., изучив представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Положением ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года N 1541-1 (в редакции с последующими изменениями и дополнениями) установлено право граждан РФ на получение жилых помещений, занимаемых в домах государственного и муниципального жилищного фонда, бесплатно в собственность (приватизация).

Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 Закона).

Согласно ст. 7 вышеуказанного Закона РФ, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ст. 11 вышеназванного Закона указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 18 того же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что истцы состоят на регистрационном учете в квартире ..., что подтверждается копиями паспорта истцов.

Из исследованного судом ордера, выданного администрацией Димитровского сельсовета ..., усматривается, что Жаймагамбетову К.Н. выдан ордер на семью из 2 человек на право занятия жилого помещения, ...

Из содержания распоряжения ... от ... следует, что ОНО ПЗ «Димитровский» ... выдало Жаймагамбетову К.Н. квартиру по адресу: ....

Согласно справке главы муниципального образования Димитровский сельсовет ... от ..., в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрированы и проживают Жаймагамбетов К.Н. и Жаймагамбетова А.Р.

Как следует из справки, выданной конкурсным управляющим, определением арбитражного суда ... от ... на основании решения арбитражного суда от ... организация научного обслуживания племенной завод «Димитровский» признана банкротом с открытием конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден М.Д.Х.

Сведения в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) о регистрации права на квартиру ..., отсутствуют.

Согласно справке главы муниципального образования Димитровский сельсовет ... от ... квартира по адресу: ... в реестре муниципального образования не числиться.

Оценивая представленные сторонами доказательства, указанные выше обстоятельства дела, суд пришел к выводу о том, что истцы имели право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: .... Нарушенное право данных лиц на приватизацию жилого помещения подлежит защите путем включения их в число собственников жилого помещения в порядке приватизации и признания за ними права собственности в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Жаймагамбетовым К.Н. и Жаймагамбетовой А.Р. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/2 доли.

Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.

Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/2 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Жаймагамбетов К.Н., Жаймагамбетовой А.Р. к организации научного обслуживания «Племзавод «Димитровский» и к администрации Димитровского сельсовета Илекского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Жаймагамбетовым К.Н., ... года рождения, уроженцем совхоза ..., Жаймагамбетовой А.Р., ... года рождения, уроженкой ..., право собственности в порядке приватизации на квартиру, площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ..., кадастровый ....

Определить доли Жаймагамбетова К.Н., Жаймагамбетовой А.Р. в праве общей долевой собственности на указанную квартиру по ... доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.К. Волобоева

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2016 года.

Судья Л.К. Волобоева