Решение по делу № 2-619/2021 ~ М-573/2021 от 27.07.2021

Дело № 2-619/2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский «27» сентября 2021 года     

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аюпова И.Э., при секретаре Ахуновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимуллина Д.Н. к администрации СП Абдрашитовский сельский совет МР Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Галимуллин Д.Н. обратился в суд с иском к администрации СП Абдрашитовский сельский совет МР <адрес> РБ в котором просит прекратить право собственности Галимуллина Д.Н., на жилой дом, и земельный участок по адресу: <адрес>, записи о регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, признать за Галимуллиным Д.Н., право собственности на жилой дом общей площадью 93,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 71,4 кв.м. и земельный участок общей площадью 3613 кв.м., кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца, Галимуллин Д.Н., повторное свидетельство о смерти серии IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является наследником второй очереди по закону, согласно ст. 1143 ГК РФ. Других наследников нет.

Галимуллину Д.Н. принадлежит па праве собственности земельный участок общей площадью 3613 кв.м., кадастровым номером № на основании записи о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и жилой дом общей площадью 105 кв.м., кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании записи о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 93,4 кв.м., общая площадь жилого помещения 71,4 кв.м. жилая площадь 55,2 кв.м.

В связи с расхождением площадей, он не может оформить наследство в нотариальном порядке.

В судебное заседание истец Галимуллин Д.Н., представитель истца Козлова О.Г. не явились, извещены надлежащим образом. Представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика глава Администрации сельского поселения Абдрашитовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ Дунина З.Я. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования полностью признает.

Представитель 3-го лица без самостоятельных требований на стороне ответчика ФИО6 начальник отдела по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и по РБ в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Как следует из статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.В п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца, Галимуллин Д.Н., что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АР № выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является наследником второй очереди по закону, согласно ст. 1143 ГК РФ. Других наследников нет.

Галимуллину Д.Н. принадлежит па праве собственности земельный участок общей площадью 3613 кв.м., кадастровым номером № на основании записи о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и жилой дом общей площадью 105 кв.м., кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании записи о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 93,4 кв.м., общая площадь жилого помещения 71,4 кв.м. жилая площадь 55,2 кв.м.

Как следует из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. при строительстве и расположении жилого дома по адресу: <адрес>, градостроительные и иные нормы не нарушены, при строительстве жилого дома нарушение правил не обнаружено.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Учитывая, что при строительстве дома истцом не допущено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, постройки не несет угрозу жизни и здоровью граждан, иск Галимуллина Д.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности Галимуллина Д.Н. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, записи о регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Галимуллина Д.Н. право собственности на жилой дом общей площадью 93,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 71,4 кв.м. и земельный участок общей площадью 3613 кв.м., кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.

Председательствующий судья: Аюпов И.Э.

Копия верна.

Судья:___________________