Решение по делу № 2-463/2014 ~ М-425/2014 от 12.03.2014

дело № 2- 463 / 2014                                                                 Мотивированное решение составлено 20 апреля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2014 года                                                                                          г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А.А., при секретаре Карнауховой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖИЛСЕРВИС» к Караваевой Г. И., Караваевой М. В., Солдатову М. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени.

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО «ЖИЛСЕРВИС» обратилось в суд с иском к Караваевой Г.И., Караваевой М.В., Солдатову М.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, указав, что ответчик Караваева Г.И. является собственником *Адрес*, ответчики Караваева М.В., Солдатов М.Н. являются членами семьи собственника. С *Дата* на ООО «ЖИЛСЕРВИС» возложены функции по управлению многоквартирным домом *Номер* по *Адрес*, являясь управляющей компанией, истец организует предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем указанная организация производит сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с пользователей жилых помещений, проживающих в указанном доме. В период с *Дата* по *Дата* ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате, за указанный период их задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила <сумма>, сумма пеней за просрочку платежей за период с *Дата* по *Дата* составила <сумма> До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

Представитель ООО «ЖИЛСЕРВИС» в судебном заседании Чекряжова Е.А. на заявленных требованиях настаивала, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики Караваева Г.И. и Солдатов М.Н. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги признала в полном объеме, пояснили, что расчет взыскиваемой суммы не оспаривают.

Ответчики Караваева М.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, письменного мнения по иску, суду не представили.

Заслушав представителя истца, ответчиков Караваеву Г.И. Солдатова М.Н., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником *Адрес* является Караваева Г.И., с которой договор управления многоквартирным домом не заключен по причине неявки самого собственника (л.д. 12, 13).

Согласно справке ЖУ *Номер* МКУ «УЗЖКХ *Адрес*» от *Дата* года, кроме собственника Караваевой Г.И., в указанной квартире зарегистрированы: Караваева М.В., Солдатов М.Н., – ответчики, а также несовершеннолетие члены семьи Караваев М.В., *Дата*., и ФИО6, *Дата* г.р. (л.д. 12).

ООО «ЖИЛСЕРВИС» организует предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в частности, жилого *Адрес*, в связи с чем указанная организация производит сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с пользователей жилых помещений, проживающих в указанном доме (л.д. 16-25, 26-30).

Ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с *Дата* по *Дата* не выполняют, оплату стоимости жилищно-коммунальных услуг осуществляют несвоевременно и не в полном объеме, долг по их оплате за указанный период, согласно представленному истцом расчету, составляет <сумма> (л.д. 6-7, 14-15). Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются, свои обязательства Караваева Г.И., Караваева М.В., Солдатов М.Н. не исполнили по настоящее время.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания: общего имущества собственников, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер неустойки за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* года, согласно расчету истца, не оспоренного ответчиками, составляет <сумма> (л.д. 9-11, 14-15).

Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, учитывая мнение ответчиков, суд находит возможным исковые требования истца удовлетворить, взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца <сумма>, из них: <сумма> – сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* года, <сумма> - сумму пеней за просрочку платежа за период с *Дата* по *Дата* года.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате госпошлины <сумма>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ООО «ЖИЛСЕРВИС» к Караваевой Г. И., Караваевой М. В., Солдатову М. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать с Караваевой Г. И., Караваевой М. В., Солдатова М. Н. солидарно в пользу ООО «ЖИЛСЕРВИС» <сумма>., из них: <сумма> – сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* года, <сумма> - сумму пеней за просрочку платежа за период с *Дата* по *Дата* года.

Взыскать с Караваевой Г. И., Караваевой М. В., Солдатова М. Н. солидарно в пользу ООО «ЖИЛСЕРВИС» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины <сумма>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                            А.А.Медведев.