Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2010 ~ М-99/2010 от 25.05.2010

Дело № 2-113/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лермонтов 08 июля 2010 года

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Т.М.,

при секретаре Козий К.В.,

с участием: истца Асташина А.Г.,

ответчика Асташина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асташина А.Г. к Асташину В.А. о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

установил:

Асташин А.Г. обратился с иском к Асташину В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен, дома Номер обезличен, корпус Номер обезличен по ... в городе Лермонтове, и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил суду, что он является собственником квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен, корпус Номер обезличен по ... в городе Лермонтове. Данную квартиру Асташин А.Г. получил от ГХРУ г. Лермонтова, на основании решения Номер обезличен от Дата обезличена года Исполнительного комитета Лермонтовского городского совета народных депутатов. В данной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец, его супруга - А.Л.И. и старший сын - А.В.А. Ответчик же - Асташин В.А., являющийся младшим сыном истца зарегистрирован по указанному адресу и проживал в ней до Дата обезличена года. Дата обезличена года ответчик заключил брак и совместно с супругой стал проживать на съёмных квартирах в городе Лермонтове. С того момента ответчик больше не проживал, общее хозяйство не вёл, коммунальные платежи и налоги никогда не оплачивал. Таким образом, ответчик Асташин В.А. в квартире не проживает почти Дата обезличена лет. Поскольку ответчик Асташин В.А. в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учёта, истец Асташин А.Г. просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета

Ответчик Асташин В.А. пояснил суду, что зарегистрирован по адресу: г.Лермонтов, ..., корп. ... ..., ..., но с Дата обезличена года в квартире не проживает. Поскольку он проживает на съёмных квартирах расходы по коммунальным платежам и налогам не несет, и не имеет возможности прописаться в другом месте. Просит суд в иске отказать.

Представитель третьего лица УФМС по СК просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствии представителя УФМНС по СК.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен следует, что собственником трехкомнатной квартиры Номер обезличен, корпус ..., ..., ..., города Лермонтова является Асташин А.Г. л.д.26/.

Как установлено судом, ответчик Асташин В.А. членом семьи собственника квартиры Асташина А.Г. не является, с Дата обезличена года в квартире не проживает, соглашения о пользовании квартирой между сторонами е заключалось.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К.Р.А., Я.С.Н., Л.А.И., А.Л.И. подтвердили суду, что ответчик Асташин В.А. с Дата обезличена года в квартире не проживает, членом семьи истца не является. Данное обстоятельство подтверждается также и актом от Дата обезличена г. л.д.21).

В силу ч.4ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его права.

Регистрация ответчика Асташина В.А. в жилом помещении истца, где он фактически жилую площадь по назначению не использует, по мнению суда, создает истцу Асташину В.А., как собственнику, препятствия в распоряжении имуществом, принадлежащим ему на праве личной собственности, по своему усмотрению.

В соответствие с требованиями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятии с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 суток со дня прибытия на новое местожительства обратится к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Сам по себе факт прописки либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением

При этом следует, учитывать, что сохранение регистрации ответчика в указанной квартире приводит к злоупотреблению им своим правом, что является недопустимым в силу п.1.ч.1 ст. 10 ГК РФ

Таким образом, требование истца Асташина А.Г. о признании ответчика прекратившим право пользования на жилую площадь обоснованно, законно и подлежит удовлетворению.

Из смысла п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ» № 713 от 17.07.95 года следует, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользование жилым помещением, а потому Асташин В.А. подлежит снятию с регистрационного учета с жилой площади- квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен корпус Номер обезличен, по ... города Лермонтова Ставропольского края, как лицо, утратившее право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

...

...

...░