Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2015 ~ М-370/2015 от 19.03.2015

                                                                                                 Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курчатов Курской области                                                                    07 апреля 2015 года                    

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Иванниковой О.Н.,

при секретаре Розиной Т.С.,

с участием представителя истца ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова Никулиной Ю.Е., действующей на основании доверенности от 12.01.2015 года № 7-ю,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова к Шатиной Татьяне Сергеевне, Аникановой Валентине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова (далее ООО «ЕИРКЦ») обратилось в суд с иском к Шатиной Т.С. и Аникановой В.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указали, что ООО «ЕИРКЦ» согласно Уставу выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики проживают в указанном жилом помещении и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. На имя ответчиков открыт лицевой счет в бухгалтерии ООО «ЕИРКЦ». Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги перед ООО «ЕИРКЦ» за период с 01.05.2012 года по 31.01.2015 года составляет <данные изъяты> основного долга, а также пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты>, а всего задолженность в общей сумме <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

Представитель истца - ООО «ЕИРКЦ» ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Шатина Т.С. исковые требования признала, просила уменьшить пени, т.к. проживает с ребенком, получает небольшую заработную плату, алименты бывший супруг не платит, в связи с чем находится в трудном материальном положении, по этой причине не оплачивала коммунальные услуги. Намерена ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, оплачивать текущие платежи, а по возможности и погашать ранее образовавшуюся задолженность.

Ответчик Аниканова В.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена.

Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчика Шатину Т.С., оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению частично.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

          Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковский платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

        В соответствии с ч.9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

       В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

       В судебном заседании установлено, что ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг.

       В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица в единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о создании юридического лица ООО «ЕИРКЦ», государственный регистрационный номер №

       В соответствии с копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ ООО «ЕИРКЦ» поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ от 13 ноября 2010 года.

       По сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шатина Т.С. является собственниками одкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

        Согласно справки с места жительства от 16.03.2015 года по адресу: <адрес> зарегистрированы Шатина Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До ноября 2014г. по данному адресу так же была зарегистрирована по месту пребывания, а ранее по месту жительства Аниканова В.С., ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

      Указанный дом находится на обслуживании ООО «Жилремсервис-1», между которым и ООО «ЕИРКЦ» 1 июля 2011 года заключен договор оказания услуг.

         В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ», в частности, принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, проживающего в <адрес>, за жилищно-коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание лифта, домофон) производить расчет неустойки (пени) за просрочку платежей населением в случаях, установленных законом, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки; осуществлять действия по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиросъемщиков от своего имени.

Из представленных материалов дела усматривается, что с 01.05.2012 года ответчики прекратили вносить начисляемую им плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате. Ответчики в письменной форме предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности.

Согласно представленному расчету задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги Шатиной Т.С. и Аникановой В.С. за период с 01.05.2012 года по 31.01.2015 года составляет <данные изъяты> копеек основного долга, а также пени в сумме <данные изъяты> копеек. Общая сумма задолженности на 01.11.2014 года составила <данные изъяты> копеек.

Задолженность Шатиной Т.С. за период с 01.11.2014г. по 31.01.2015г. составляет <данные изъяты> копейки основного долга, пени <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.

Ответчики имеющуюся задолженность не оспаривали.

Представленный расчет проверен судом и признан верным.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требует ст. 67 ГПК РФ.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 22.04.2004 г. в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет о праве суда снижать размер неустойки в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства независимо от того, является неустойка законной или договорной. В данном случае суду предписано устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При определении размера неустойки, подлежащей взысканию, суд руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, оценив размер неустойки (пени), считает целесообразным снизить размер пени.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что сумма задолженности подлежат солидарному взысканию с ответчиков.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек, что подтверждается платежным поручением от 16.03.2015г. 3974 (л.д.33).

Учитывая, что исковые требования в части взыскания суммы задолженности подлежат удовлетворению частично, то судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины также подлежат частичному взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

         Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова к Шатиной Татьяне Сергеевне, Аникановой Валентине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шатиной Татьяны Сергеевны и Аникановой Валентины Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2012г. по 31.10.2014г. в сумме <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> <данные изъяты>) руб., судебные расходы в сумме <данные изъяты>., всего <данные изъяты> <данные изъяты>..

Взыскать с Шатиной Татьяны Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2014г. по 31.01.2015г. в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>) руб., всего 5 <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 10.04.2015г.

           Судья                    О.Н.Иванникова