Решение по делу № 2-390/2013 ~ М-393/2013 от 25.10.2013

Дело № 2-390/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское                                                            19 ноября 2013 года Чарышский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Серебренниковой Н.Ю.,

при секретаре Сысковой М.Д.,

с участием истца Дмитриевой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Л.К. к Администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края, о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...,

У С Т А Н О В И Л:

Дмитриева Л.К. обратилась в суд с иском к Администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу ... край, ... район, село ..., улица .... Обосновала заявленное требование тем, что *** 1992 года заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан между Чарышским районным государственно-кооперативным объединением по производственно-техническому обслуживанию «Агросервис» и Д., предметом которого является квартира, расположенная по адресу: Алтайский край, ... район, село ..., улица .... На момент заключения данного договора членами семьи Д. были: супруга Дмитриева Л.К., дочь В. и сын И. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены, поскольку заключить соглашение об определении долей не представляется возможным ввиду смерти Д. Кроме того, решением Чарышского районного суда Алтайского края от 29 марта 2013 года И. исключен из числа лиц, участвовавших в приватизации указанной квартиры. Решением Чарышского районного суда Алтайского края от 16 сентября 2013 года В. исключена из числа лиц, участвовавших в приватизации указанной квартиры. Она как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти мужа Д., в том числе на его долю в праве собственности на указанную квартиру.

Истец Дмитриева Л.К. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить на основании доводов, изложенных в иске.

Ответчик Администрация Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, о причинах неявки представителя в суд не сообщила, ходатайств не заявила.

Третье лицо Чарышский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направили. 01 ноября 2013 года от них в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края Фролова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно. 19 ноября 2013 года направила в суд телефонограмму с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей: ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца Дмитриеву Л.К., исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** 1992 года между Чарышским районным государственно-кооперативным объединением по производственно-техническому обслуживанию «Агросервис» и Д., семье Дмитриевых состоящей из четырех человек: самого Д., его супруги Дмитриевой Л.К., дочери В. и сына И., в порядке приватизации была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ... Данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании: копией заявления Д. на приватизацию указанного жилого помещения (л.д. 5), копией указанного договора от *** 1992 года (л.д. 6). В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую совместную собственность проживавших в ней на момент приватизации членов семьи Д.

Вступившим в законную силу решением Чарышского районного суда Алтайского края от 29 марта 2013 года И. исключен из числа лиц, участвовавших в приватизации указанного жилого помещения (л.д. 11-12).

Вступившим в законную силу решением Чарышского районного суда Алтайского края от 16 сентября 2013 года В. исключена из числа лиц, участвовавших в приватизации указанного жилого помещения (л.д. 13-14).

В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного *** 2009 года отделом ЗАГС Администрации Чарышского района Алтайского края, Д. умер *** 2008 года в с. ... района ... края.

В судебном заседании установлено, что согласно копии свидетельства о заключении брака №, выданного повторно *** 2004 года истец Дмитриева Л.К. приходилась Д. супругой.

В связи со смертью Д. и исключением И. и В. из числа участников приватизации спорной квартиры, исходя из вышеуказанного положения, должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за Д. и Дмитриевой Л.К. подлежит признанию право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на указанную квартиру.

В соответствии с информацией нотариуса Чарышского нотариального округа Фроловой Е.В. от 30 октября 2013 года за № 100 к имуществу наследодателя Д. по заявлению супруги Дмитриевой Л.К. заведено наследственное дело №. Дмитриевой Л.К. выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в ходе судебного разбирательства истец Дмитриева Л.К. после смерти супруга продолжает проживать в указанной квартире, нести расходы по её содержанию, что подтверждается справкой Администрации Чарышского сельсовета Чарышского района алтайского края от 24 октября 2013 года № 144 (л.д. 7).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом Дмитриевой Л.К. подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ..., в том числе на 1/2 долю - на основании договора от *** 1992 года, на 1/2 долю - в порядке наследования после смерти наследодателя Д.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд не взыскивает с ответчика оплаченную при подаче иска государственную пошлину, так как в судебном заседании истец просил данные расходы возложить на него.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дмитриевой Л.К. удовлетворить.

Признать за Дмитриевой Л.К., *** года рождения, уроженкой с. ... района ... края, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., улица ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий:                                                         Н.Ю. Серебренникова