Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1054/2018 ~ М-11435/2017 от 07.12.2017

Дело № 2-1054/2018

                                            Р Е Ш Е Н И Е

                             Именем Российской Федерации

18 января 2018 г.

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Шерове Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске,

Дело по иску Администрации г. Благовещенска к Соловьевой В.Н. об освобождении земельного участка,

                                            У с т а н о в и л :

Администрация г. Благовещенска обратилась в суд с данным иском, указав, что Соловьева В.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 1 474 кв.м., расположенного по ул. *** в с. *** г. Благовещенска.

Ответчиком для размещения септика при строительстве дома самовольно занят земельный участок площадью 1,071 кв.м., примыкающий с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***.

Истец требует обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью 1,071 кв.м., расположенный по ул. *** в с. *** г. Благовещенска (часть территории квартала С-5 с. *** г. Благовещенска), примыкающий с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером ***, путем демонтажа септика и приведения самовольно занятого земельного участка в пригодное для использования состояние.

Представитель истца в судебном заседании высказывала те же доводы. Пояснила, что до настоящего времени ответчик не освободила незаконно занятый земельный участок.

Под требованиями о приведении земельного участка в состояние пригодное для использование, истец понимает приведение участка в состояние, существовавшее до устройства септика.

Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств наличия уважительных причин для неявки в суд не представила

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Соловьевой В.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1474 кв.м., расположенный по ул. *** в с. *** г. Благовещенска.

Судом установлено, что кроме указанного земельного участка ответчик пользуется земельным участком площадью 1,071 кв.м., прилегающим с южной стороны к границам участка с кадастровым номером ***, путем размещения на данном участке септика.

Данный факт подтверждается материалами дела об административном правонарушении, возбужденного в связи с занятием ответчиком земельного участка.

В соответствии со ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно ст. 6 Закона Амурской области от 29.12.2008 № 166-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области» органы местного самоуправления управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования, предоставляют земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 33 Устава муниципального образования города Благовещенска, утвержденного решением Думы города Благовещенска от 26 мая 2005 года № 62/89 указанные полномочия относятся к полномочиям администрации города Благовещенска (исполнительно - распорядительный орган местного самоуправления).

Судом установлено, что правоустанавливающие документы, подтверждающие право ответчика на использование спорного земельного участка, в том числе – для установки септика, отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованными доводы истца о том, что земельный участок занят ответчиком самовольно.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу из нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Самовольное занятие земельных участков является нарушением земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ. При этом, наложение административного штрафа не освобождает правонарушителя от обязанности соблюдать требования земельного законодательства и прекратить его дальнейшее нарушение.

С учетом изложенного, заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина – 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л :

Обязать Соловьеву В. Н. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 1,071 кв.м., расположенный по ул. *** в с. *** г. Благовещенска, примыкающий с южной стороны к земельному участку с кадастровым номером *** (часть территории квартала С-5 с. *** г. Благовещенска), путем демонтажа септика и привести освобожденный участок в состояние, пригодное для использования ( то есть в состояние, существовавшее до устройства септика).

Взыскать с Соловьевой В. Н. государственную пошлину в доход местного бюджета – 6 000 рублей.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с 22 января 2018 г.

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято 21 января 2018 г.

Судья