Решение по делу № 2-175/2012 ~ М-164/2012 от 03.07.2012

2-175\2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.

при секретаре Смирновой Н.В.

с участием истца Соколова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 13 июля 2012года

гражданское дело по иску Соколова А.Н.

о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л:

Соколов А.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что семья получила в 1982 году <адрес> ТОО»Захарьино», договор найма не заключался, после реорганизации ТОО»Захарьино» в СПК»Соть», данная квартира перешла в собственность СПК»Соть».

В судебном заседании истец поддержал исковые требования

СПК»Соть» признала требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит законодательству, не нарушает права и интересы иных лиц.

Администрация Пречистенского сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет

Серебрякова А.А., Соколова Н.П. Соколов Н.А. Соколов А.А. просит рассмотреть дело в их отсутствие и поддерживают требования истца.

Суд считает возможным удовлетворить заявленные ходатайства и рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд приходит к следующему.

Колхоз «Новый путь» был реорганизован в совхоз «Захарьино» с 01.05.1978г., с 04.05.1992года совхоз»Захарьино» реорганизован в ТОО»Соть», ТОО «Соть» реорганизован в СПК»Соть» с 30.06.1998года, что подтверждается документально.

Как установлено в судебном заседании жилой дом № <данные изъяты> в с. <данные изъяты> был построен на средства совхоза «Захарьино» в 1982 году, т.е. принадлежал государственному предприятию, что подтверждается техническим паспортом и кадастровой выпиской..

В материалах дела имеется ордер на служебное жилое помещении №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого совхоз «Захарьино» предоставил Соколову А.Н. квартиру на семью из пяти человек жилой площадью 40 кв.м.

Анализируя данный ордер, суд приходит к выводу, что данное жилое помещение не является служебной квартирой, поскольку отсутствуют как постановление о признании указанной квартиры служебной, так и ордер, представленный суду на обозрение, хотя и имеет ссылку «ордер на служебное помещение», как таковым, не является.

В настоящее время данная жилая площадь находится на балансе СПК»Соть», являющегося правопреемником совхоза «Захарьино», что подтверждается документально.

Данный факт сторонами не оспаривается, признается.

Как установлено в судебном заседании имущество совхозов Первомайского района должно было быть передано Министерством имущественных отношений РФ в муниципальную собственность, однако в реестр имущества Первомайского МО внесено не было.

Департамент по управлению госимуществом Ярославской области сообщает, что квартира № <данные изъяты>, расположенная по адресу <адрес> Реестре имущества, находящегося в государственной собственности <адрес>, не значится.

Федеральное Агенство по управлению государственным имуществом( росимущество) сообщает, что указанная квартира как объект недвижимости в реестре федерального имущества не учтен.

В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений.

СПК»Соть» не является уполномоченным собственником и не может передать истцу в собственность вышеуказанную жилую площадь.

Согласно постановления Никологорской сельской администрации №7 от 26.07.2004года в связи с упорядочением адресного хозяйства, жилой дом, в котором находится квартира, в которой проживает истец с семьей, имеет адрес <адрес>

В силу Постановления Главы Администрации Никологорского сельского Совета от 08.10.1992г о выдаче свидетельств на землю гражданам, проживающим на территории сельского Совета, было постановлено закрепить в собственность земельные участки площадью до 1,0га.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права, в собственности Соколова А.Н. имеется земельный участок по адресу <адрес> площадью 1471 кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>.

Согласно справки Администрации Пречистенского сельского поселения, по адресу <адрес> зарегистрированы Соколов А.Н., Соколова Н.П., Соколов Н.А., Соколов А.А., Серебрякова А.А., которые выразили свою позицию в отношении указанной квартиры в письменных заявлениях, поддержавших требования истца.

В соответствии с ст. 18 Закона, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года в изменениями от 25 октября 1996 года, следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации жилого помещения при переходе государственных предприятий в иную форму собственности, данный переход не влияет на права граждан.

Установлено, что дом построен в 1982году совхозом «Захарьино» на государственные средства, т.е. является государственной собственностью, которая должна была быть передана в ведение муниципальных образований, однако это не было сделано, данное обстоятельство не зависело от воли истцов, они на протяжении длительного времени пользовались, владели данным жилым помещением, оплачивали квартплату и коммунальные услуги, данные факты установлены, сторонами не оспариваются, СПК»Соть» является балансодержателем государственного имущества.

Жилое помещение год постройки 1982, процент износа 34 %,, представляет собой двухквартирный дом, в котором имеется <адрес>, в двух уровнях(первый и второй этажи),, состоит из жилой комнаты, кухни, кухни, коридора, туалета (первый этаж), жилой комнаты, жилой комнаты санузла, коридора(второй этаж) общей площадью 82,9 кв.м. в том числе жилой 40,6 кв.м.

Анализируя материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованные, подтверждены документально, оснований для отказа требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право личной собственности за СОКОЛОВЫМ А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру номер <данные изъяты> состоящую из жилой, кухни, кухни, коридора, туалета на первом этаже и жилой, жилой, санузла, коридора на втором этаже, общей площадью 82,9 кв.м в том числе жилой 40,6 кв.м, расположенную по адресу <адрес>.

Решение быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первомайский районный суд.

Судья Т.Ф. Мартыненко