Решение по делу № 2-707/2015 ~ М-586/2015 от 21.07.2015

Гражданское дело №2-707/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2015 г.                                                                                                                     п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре садовской О.А.,

с участием истца Панариной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панариной Т. А. к администрации Устьянского сельсовета Абанского района Красноярского краяо признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Панарина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Устьянского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на нежилое здание - магазин, площадью 10,8кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что постановлением №11 от 14.06.2002 года Устьянской сельской администрации Панариной Т.А. был предоставлен земельный участок для обустройства торговой точки, на котором она построила нежилое здание (магазин), которому был присвоен адрес: <адрес>. До настоящего времени пользуется им как собственник, использует в личных целях, оплачивает коммунальные услуги и иные необходимые платежи. Её право на указанную недвижимость никем не оспаривается. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на вышеуказанноенежилое здание, но сделать это в установленном законодательством порядке не представляется возможным, т.к. нет необходимых документов. Поскольку вышеуказанное нежилое здание было построено ею на законных основаниях, до настоящего времени пользуется вышеуказанным зданием как собственник, ее право на эту недвижимость никем не оспаривается, она полагает, что приобрела право собственности на эту недвижимость в силу закона.

Истец Панарина Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – глава администрации Устьянского сельсовета Абанского района Красноярского края Яблоков А.В. в судебном заседании исковые требования Панариной Т.А. признал в полном объеме.

Заинтересованное лицо – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заинтересованное лицо – Панарин О.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Панариной Т.А.

Выслушав истца, представителя ответчика, заинтересованное лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В материалах дела имеется копия постановления администрации Устьянского сельсовета Абанского района Красноярского края №11 от 14.06.2002 г., согласно которому Панариной Т. А. предоставлено право аренды на земельный участок общей площадью 15 кв.м в <адрес> для устройства торговой точки.

Согласно копии постановления администрации Устьянского сельсовета Абанского района Красноярского края №23 от 15.09.2005 отводимому для проектирования земельному участку под строительство нежилого здания торгового назначения – магазина адрес: <адрес>.

В материалах дела имеется копия договора аренды от 19.08.2014г., согласно которому районный отдел по управлению муниципальным имуществом Абанского района Красноярского края предоставляет арендатору Панариной Т.А. в аренду земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, находящийся по адресу <адрес> для эксплуатации нежилого здания общей площадью 27 кв.м., срок аренды с 14.08.2014 г. по 14.07.2015 г..

Согласно копии кадастрового паспорта здания от 16.06.2015 года, общая площадь здания по адресу: <адрес>, составляет 10,8 кв. метров, кадастровый №, в графе «сведения о правах» стоит прочерк.

Согласно копии кадастровой выпискио земельном участке от 24.06.2015г., общая площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, составляет 27+/-3,62 кв.м., кадастровый номер земельного участка24:01:3501001:744, в графе «сведения о правах» стоит прочерк.

Из справки Абанского производственного участка Канского отделения по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №106 от 15.07.2015г. следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, на техническом учете состоит, право собственности не зарегистрировано.

Согласно справки администрации Устьянского сельсовета от 07.07.2015 г., нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью, на балансе сельсовета не состоит.

Право собственности на земельный участок и нежилое здание по адресу <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

В судебном заседании установлено, что с момента строительства нежилого помещения - магазина истица владеет, распоряжается им на правах собственника, кроме того права истицы по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчика, не оспариваются.

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства создают препятствия для истицы надлежащим образом зарегистрировать право собственности недвижимое имущество, суд считает, что требования истицы подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Панариной Т. А. к администрации Устьянского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на нежилое здание, удовлетворить

Признать за Панариной Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажное нежилое здание общей площадью 10,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья