Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-728/2014 ~ М-506/2014 от 21.03.2014

Дело № 2-728/2014

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка 24 апреля 2014 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А.,

при секретаре Поляковой Л.М.,

с участием представителя истца Комиссарова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Щербакова Анатолия Александрович к Клименко Надежде Васильевне о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Щербаков А.А. обратился в суд с иском к Клименко Н.В. о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что Дата умерла его мать ФИО3. Согласно справке за Номер от Дата, выданной отделом Етеревской сельской территории администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, за его матерью числилась ? доля домовладения и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес. На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата его матери предоставлен в собственность земельный участок площадью ... га для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правообладателе в установленном порядке были внесены в похозяйственную книгу сельского совета. После смерти ФИО3 он в установленном порядке обратился к нотариусу и вступил в права наследования по завещанию. В связи с тем, что завещание было написано в Дата году, и на тот период закон о регистрации недвижимого имущества и сделок с ним не был принят, ? доля домовладения, расположенного по адресу: Адрес, не была указана в завещании и не вошла в состав имущества, которое он впоследствии унаследовал. В связи с этим, он не может оформить право собственности на ? долю домовладения, принадлежащего ранее его матери. С момента смерти его матери и фактического принятия им наследства, он несет бремя содержания указанного имущества, открыто и добросовестно владеет объектом недвижимости, производит текущий ремонт и поддерживает домовладение в технически исправном и безопасном для окружающих состоянии, производит работы по благоустройству территории, прилегающей к домовладению, оплачивает все необходимые налоги и сборы. Таким образом, он лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать его право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Истец просит суд признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Истец Щербаков А.А. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Комиссарову Н.В.

В судебном заседании представитель истца Комиссаров Н.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд признать за Щербаковым А.А. право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Ответчик Клименко Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования Щербакова А.А. признает в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Щербакова А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата, ФИО3 предоставлен в собственность приусадебный земельный участок площадью ... га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 7).

В копии выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от Дата, выданной начальником отдела Етеревской сельской территории ФИО7, указано, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес (л.д. 12).

Согласно копии справки за Номер от Дата, выданной начальником отдела Етеревской сельской территории ФИО7, за ФИО3 числится ? часть домовладения и земельный участок площадью ... га, расположенные по адресу: Адрес (л.д. 11).

Копией технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, составленного по состоянию на Дата, заверенного начальником Михайловского филиала ФГУП «...» ФИО8 Дата, подтверждаются его технические характеристики, общая площадь дома – ... кв.м., жилая площадь – ... кв.м. (л.д.13-16).

Из копии Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер от Дата, следует, что ? доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, зарегистрирована за ФИО2 (л.д. 17).

Как следует из копии Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за Номер от Дата, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 18).

ФИО3 умерла Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-РК № Номер, выданного отделом ЗАГС администрации Адрес Дата (л.д. 8).

Из копии завещания ФИО3 от Дата года следует, что все ее имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, она завещает сыну Щербакову Анатолию Александровичу (л.д. 36).

Согласно копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО3, умершей Дата, ФИО4 Дата обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3; Дата ему нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями; Дата ему нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на недополученную сумму ежемесячной денежной выплаты на оплату ЖКУ из средств федерального бюджета (л.д. 27-40).

    В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.        

Как установлено в судебном заседании ФИО3 принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, находящегося на приусадебном земельном участке площадью ... га, предоставленном ей в собственность, истец Щербаков А.А. приходился ей родным сыном и является наследником по завещанию, который в установленный законом срок после смерти матери обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически принял наследство, владеет и пользуется ? долей жилого дома как собственник, несет бремя содержания имущества, но в связи с тем, что ФИО3 при жизни не зарегистрировала надлежащим образом свое право собственности на вышеуказанное имущество, в настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на ? долю жилого дома, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Щербаковым Анатолием Александровичем права собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Щербакова Анатолия Александрович к Клименко Надежде Васильевне о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Щербаковым Анатолием Александровичем, родившимся Дата в Адрес, право собственности на ? долю жилого дома общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 апреля 2014 года.

    Судья:               О.А. Якубова