Определение по делу № 2-47/2012 (2-3241/2011;) ~ М-2830/2011 от 17.08.2011

Дело №2-3041/11

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 27 октября 2011 года

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего Гасанова Ш.О., с участием представителя администрации г.Махачкала Расулова А.Б, представителя Правительства РД Курбаналиева Ю.М. и Мирзабековой Э.Д. истцов Абисовой Г.Г., Джабраилова А.Х. и представителя по доверенности Магомедовой Н.Х., при секретаре Комбаровой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джабраиловой (Муртузовой) А.Х. и Абисова М.С. к Администрации г. Махачкала о признании незаконными бездействия администрации города Махачкала относительно сохранения выделенных ими земельных участков в с/т «Сепаратор» г. Махачкала Абисову М.С. и Муртузовой (Джабраиловой) А.Х. и обязать администрацию города Махачкалы восстановить межевые и информационные знаки по спорному земельному участку,

УСТАНОВИЛ:

Джабраилова А.Х. (Муртузова А.Х.) и Абисов М.С. обратились в суд с иском к Администрации г. Махачкалы о признании незаконными бездействий Администрации г. Махачкалы относительно сохранения выделенных им земельных участков в с/т «Сепаратор» г. Махачкалы, просили обязать Администрацию города Махачкалы восстановить межевые и информационные знаки по Государственному Акту на право пользования землей от 1998 года, по Закону РД «О статусе и границах муниципальных образований Республики Дагестан» и решению Арбитражного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ по делу № мотивируя свои требования тем, что протоколом общего собрания членов с/т «Сепаратор» они в 1993 году были приняты членами указанного товарищества, на их имя оформлены садоводческие книжки и им были выделены земельные участки под целевое использование. Позднее на указанных земельных участках, предоставленных им в предусмотренном законом порядке Администрацией г.Махачкалы, ими возведены жилые дома и другие строения. Все документы ими были оформлены в установленном законом порядке. В настоящее время Карабудахкентский район претендует на нарушение границ города Махачкалы, вводит в заблуждение судебные органы, органы муниципального образования и жителей г.Махачкалы.

В нарушение требований ст.63 Земельного кодекса РФ Администрация г.Махачкалы не уведомила их об изъятии земельных участков. Допустила восстановление границ по межевым знакам согласно Государственного акта 1992 года. Относительно восстановления границ по Государственному акту 1998 года Администрация г.Махачкалы умалчивает. Карта, определяющая границы г.Махачкалы, имеется в Администрации и МФЦ г.Махачкалы, но собственники земельных участков с/т Сепаратор г.Махачкалы вводятся в заблуждение, чем допускается нарушение их прав.

Согласно ст.62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельного участка, землепользователей может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановить межевые и информационные знаки, испольнить обязательства по восстановлению земельного участка в прежних границах).

В судебном заседании представитель истцов Магомедова Н.Х. изменила исковые требования просила - привлечь к участию в деле в качестве третьего лица Муртузова М. С., Джабраилова С. Х. и Д. Д. Х..

Требования о восстановлении межевых знаков просил заменить на установление факта нахождения земельных участков, принадлежащих истцам и третьим лицам, вступившим в процесс, на территории г.Махачкалы, РД, не на территории Карабудахкентского района, РД.

Признать ул.Каштановую и ул.Газораспределительную бывшего с/т Сепаратор, находящемся на территории г.Махачкалы.

Установление данного факта истцам необходимо, для реализации своего права на спорные земельные участки и домостроения.

В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска.

Согласно ст.43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.

Судом в порядке ст.43 ГПК РФ привлечены по делу в качестве третьего лица Муртузова М. С., Джабраилова С. Х. и Д. Д. Х., не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов.

Представитель Администрации г.Махачкалы Расулов А.Б. требования не признал и показал, что ранее спорная территория находилась в черте г.Махачкалы. Документы выданные администрацией г.Махачкалы решением Карабудахкентского районного суда были отменены.

Представители Правительства РД Курбаналиев Ю.М. и Мирзабекова Э.Д. показали, что в настоящее время в Народном собрании Республики Дагестан рассматривается проект Закона РД «О статусе и границах муниципальных образований Республики Дагестан» согласно которому предполагается более точное разграничение между муниципальными образованиями.

В соответствии с п. 3 ст. 84 Земельного кодекса РФ включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

Представитель управление архитектуры и градостроительства администрации г.Махачкалы Заглиев Г.М. в суде показал, что спорные земельные участки находятся на территории г.Махачкалы, но по поводу данных земельных участков имеется решение Карабудахкентского районного суда, согласно которым правоустанавливающие документы истцов на спорный земельный участок признаны недействительными.

Представитель земельно-кадастровой палаты по РД на судебное заседание не явился.

Выслушав лиц участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.

В судебном заседании установлено, что спорные земельные участки расположены на территории г.Махачкалы.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами по делу.

Как следует из заключения эксперта ГУ РЦСЭ МЮ РД №1415/2 от ДД.ММ.ГГГГ, исследование произведено выездом на месторасположения объекта, осмотром и произ­водством необходимых измерений, произведенных электронным тахеометром <данные изъяты> и с исполь­зованием современного оборудования спутниковой навигации GPS/ГЛОНАС LEIKA 1200, мето­дом сопоставления результатов осмотра с описанием границ земельных участков согласно кадастрового плана.

Согласно свидетельство на право пожизненно наследуемого владения на землю № РД 40г С-317 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № «а» площадью 600,0 кв. м., расположенный по <адрес> в бывшем с/т «Сепаратор» исследуемый земельный участок передан Джабраиловой ( Муртузовой) А.Х.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности, земельный участок площадью 600 кв м кадастровым номером 05:40:000037:1106 принадлежит Джабраиловой (Муртузовой) А.Х.

Согласно землеустроительного дела № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ООО «РИТМ» зе­мельный участок кадастровым номером 05:40:000037:1106 имеет следующие координаты точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно постановления Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный уча­сток площадью 109.г гектаров и решением исполкома Буйнакского райсовета народных депутатов о согласовании границы городской черты от ДД.ММ.ГГГГ № переданы в земли поселения г. Ма­хачкалы.

Границы муниципального образования городской округ «город Махачкала» установлены и опи­саны в соответствии с Законом Республики Дагестан, в соответствии с которым вышеуказанный земельный участок входит в административную территорию муниципального образования.

Наложением кадастровых координат земельного участка кадастровым номером 05:40:000037:1106 с помощью электронной программы «Компас-ЗД» на план кадастрового квартала № г. Махачкалы показывает, что исследуемый земельный участок расположен на расстоянии 44.35м. севернее границы земельного участка с/о Сепаратор по Гос. акту 1998 года площадью 18.3 га.

Таким образом, земельный участок № «а» кадастровым номером 05:40:000037:1106 площадью 600.0 кв м. расположенный по <адрес> в бывшем с/т «Сепаратор», принадлежащий Джабраиловой (Муртузовой) А. Х. расположен на расстоянии 44,35м. севернее границы земельного участка с/о «Сепаратор» по Государственному Акту от 1998 года находится в черте, гор Махачкалы.

Как следует из заключения эксперта ГУ РЦСЭ МЮ РД №1415/1 от ДД.ММ.ГГГГ, исследование произведено выездом на месторасположения объекта, осмотром и произ­водством необходимых измерений, произведенных электронным тахеометром FOKUS-4 и с исполь­зованием современного оборудования спутниковой навигации GPS/ГЛОНАС LEIKA 1200, мето­дом сопоставления результатов осмотра с описанием границ земельных участков согласно кадастрового плана.

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы города Махачкалы Республики Даге­стан земельный участок № площадью 446.0 кв. м., расположенный по <адрес> в бывшем с/т «Сепаратор», переоформлен под индивидуальное жилье.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности, земельный участок площадью 446 кв.м., кадастровым номером 05:40:000037:1161 принадлежит Абисову М. С..

Согласно землеустроительного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «Землеуст­роитель» земельный участок кадастровым номером 05:40:000037:1161 имеет следующие координаты точек;

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Наложением кадастровых координат земельного участка кадастровым номером 05:40:000037:1161 с помощью электронной программы «Компас-ЗД» на план кадастрового квартала № г. Махачкалы показывает, что исследуемый земельный участок расположен на расстоянии 44,35м севернее границы земельного участка с/о Сепаратор по Гос. акту 1998 года площадью 18,3 га.

Таким образом, земельный участок № кадастровым номером 05:40:000037:1161 площадью 446,0 кв.м., расположенный по <адрес> в бывшем с/т «Сепаратор», выделен­ный Абисову М. С. согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГН г. Главы города Ма­хачкалы Республики Дагестан под индивидуальное жилье расположен на расстоянии 44,35м. севернее границы земельного участка с/о «Сепаратор» по Государственному Акту от1998 года находится в черте г. Махачкалы.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ГУ РЦСЭ МЮ РД Амиров А.И. подтвердил свое заключение и показал, что исследование им произведено выездом на месторасположения объекта, осмотром и произ­водством необходимых измерений, произведенных электронным тахеометром FOKUS-4 и с исполь­зованием современного оборудования спутниковой навигации GPS/ГЛОНАС LEIKA 1200, мето­дом сопоставления результатов осмотра с описанием границ земельных участков согласно кадастрового плана. Спорные земельные участки находится в черте г. Махачкалы.

Экспертом данного учреждения Амировым А.И.проведена экспертиза. В своем заключении экспертом произведено исследование по определению межевых границ земельного участка кадастровым номером. В заключении эксперта содержаться подробное описание проведенного исследования, сделаны в результате его выводы. В объективности данного заключения сомнений у суда не вызывает.

Таким, образом судом установлено, что спорные земельные участки находятся в черте г.Махачкалы.

Установление данного факта для заявителей имеет юридическое значение, так как позволяет им реализовать свое право на земельный участок и домостроения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт нахождения земельных участков, принадлежащих Джабраиловой (Муртузовой) А. Х., Абисову М. С., Муртузову М. С., Джабраилову С. Х. и Д. Д. Х., на территории г.Махачкалы РД.

Признать <адрес> и <адрес> бывшего с/т Сепаратор, находящемся на территории г.Махачкалы

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 суток со дня провозглашения.

Председательствующий Гасанов Ш.О.