Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3101/2021 от 25.05.2021

Дело № 2-3101/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2021 года                                                                                  г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Айзатуллиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Сабитову Рамису Ринатовичу, Сабитовой Луизе Ахмятьджамильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

истец ОАО «ГУК Железнодорожного района» обратился в суд с иском к Сабитову Р.Р., Сабитовой Л.А. о взыскании за период с 01.08.2016г. по 31.03.2019г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <адрес> (далее - Квартира и Дом) в сумме 38 936 руб. 57 коп. и пени в сумме 14 581 руб. 28 коп., в возмещение почтовых расходов по 56 руб. с каждого. Требования мотивированы следующим. В спорный Квартира принадлежала ответчикам, управление Домом осуществлял истец. Ответчики допустили просрочку внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель истца не явился.

Ответчики в суд не явились, в отзыве просили в иске отказать, применить срок давности.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Квартира принадлежала ответчикам на праве общей совместной собственности с 23.10.2014г. до продажи в 2021г. Сафронову С.В. и Сафроновой М.С.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не оспорили предоставленный истцом расчёт задолженности по внесению платы за Квартиру, не предоставили платёжные документы, подтверждающие внесении в спорный период платы в большем размере, чем указал истец.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива…

Судебный приказ от 19.07.2019г. о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным платежам за Квартиру был отменён 31.07.2019г. До истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа истец за взысканием задолженности не обратился. Иск подан 19.03.2021г. (направлен почтой). В связи с этим суд применяет положения ст. 196 ГК РФ, отказывает в удовлетворении иска в части начисления платы за Квартиру по февраль 2018г. включительно, производит расчёт задолженности с 01.03.2018г.

Согласно предоставленному истцом расчёту задолженности за период с 01.03.2018г. по 01.03.2019г. задолженность составляет 8 253 руб. 14 коп. и пени – 2 043 руб. 26 коп. С учётом этого суд взыскивает с каждого из ответчиков по 4 126 руб. 57 коп. в погашение задолженности по жилищно-коммунальным платежам, по 1 021 руб.63 коп. в погашение долга по пени.

В соответствии со ст. 98 ГПКРФ, пропорционально удовлетворённым требованиям (19,24%) суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в возмещение почтовых расходов по 8 руб. 62 коп. и в доход местного бюджета по 174 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Сабитову Рамису Ринатовичу, Сабитовой Луизе Ахмятьджамильевне удовлетворить частично.

Взыскать с Сабитова Рамиса Ринатовича в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 4 126 руб. 57 коп., пени 1 021 руб. 63 коп., в возмещение почтовых расходов 8 руб. 62 коп.

Взыскать с Сабитовой Луизы Ахмятьджамильевны в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 4 126 руб. 57 коп., пени 1 021 руб. 63 коп., в возмещение почтовых расходов 8 руб. 62 коп.

В остальном в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Сабитова Рамиса Ринатовича и Сабитовой Луизы Ахмятьджамильевны в доход местного бюджета госпошлину по 174 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                А.М. Елистратов