Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-504/2011 от 10.03.2011

Дело №2-504/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 17 марта 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бачманова Ю.М.

при секретаре Матасовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Елены Валерьевны к Тарасову Константину Владимировичу о признании права собственности на отдельно стоящее нежилое здание,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела отдельно стоящее здание литер Д площадью 546 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Истицей право собственности на приобретенный объект было зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ФИО1 указывает, что техническая документация на приобретенное ею имущество прежним собственником передана ей не была. Согласно инвентарным делам на Объект с 2001 г. прежним собственником производились работы по реконструкции Объекта, оконченные в декабре 2001 года, в результате которых площадь основной части литер Д составила 436,2 кв.м., площадь основной пристройки литер <адрес>,6 кв.м., площадь основной пристройки литер <адрес>,7 кв.м., площадь подвала литер п/Д-344 кв.м., а площадь всего строения литер ДД1Д2п/Д в результате реконструкции составила 1012 кв.м.

В 2004 г. ФИО2 было осуществлено переоборудование основной пристройки литер <адрес> под сооружение, не являющимся капитальным строением- навес, которому впоследствии присвоена литера Г.

В 2005 г. прежним собственником была возведена пристройка лит. <адрес> площадью 135,4 кв.м., а в помещении лит. п/Д между существующими колоннами без соответствующего разрешения была возведена кирпичная перегородка, в результате чего помещение № было разделено на помещения № и №. Таким образом, в настоящее время объект представляет собой отдельно стоящее здание литер ДД1Д2п/Д площадью 1130,4 кв.м.

Самостоятельно, произвести ввод в эксплуатацию реконструированного Объекта для истицы не представляется возможным, поскольку указанные работы по реконструкции Объекта были произведены прежними собственником, то есть до того, как Объект был приобретен в собственность ФИО1, поэтому для защиты своих прав собственника, она обратилась в суд заявлением, в котором просит признать за ней право собственности отдельно стоящее нежилое здание литер ДД1Д2п/Д площадью 1130,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

По ходатайству истицы по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание литер ДД1Д2п/Д общей площадью 1130,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, соответствует объемно-планировочным конструктивным решениям, требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к зданиям, в составе которых административно-бытовые и складские помещения.

В судебное заседание стороны не явились. О времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

От истицы ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она указывает, что поддерживает заявленные требования. От ответчика ФИО2 также имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он указывает, что подтверждает обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и исковые требования признает.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, т. к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание литер ДД1Д2п/Д общей площадью 1130,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10-ти дней.

Председательствующий: