Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-327/2013 (2-2500/2012;) ~ М-2748/2012 от 09.11.2012

Дело № 2-327/13

                    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2013 года             г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи: Сутуловой М.А.,

при секретаре: Кобяковой О.А.,

с участием:

представителя истца – Михеева А.Л.,

представителя ответчиков адвоката по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ – Хариной Т.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» к Шолда Галине Борисовне, Шолда Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» (далее по тексту – ООО «ЕКБ») обратилось в суд с иском к Шолда Галине Борисовне, Шолда Елене Владимировне о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2010 года по 30 сентября 2011 года в размере 67 730 рублей 88 копеек, пени за период с 10 июня 2010 года по 30 июня 2012 года в размере 6 094 рубля 13 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 414 рублей 75 копеек, расходов на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что Шолда Г.Б., Шолда Е.В. и Карабкин М.И. 2002 года рождения являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не осуществляют, в результате чего у них образовалась задолженность в заявленном размере.

На основании договоров уступки права требования (цессии) задолженности населения по жилищно-коммунальным платежам (в том числе и задолженности ответчиков): № ? от 31 марта 2011 года и дополнительных соглашений к нему от 15 августа 2011 года и от 10 января 2012 года, № 5/2 от 31 августа 2011 года и дополнительных соглашений к нему от 30 сентября 2011 года и от 10 января 2012 года, № 8-П от 31 октября 2011 года и дополнительного соглашения к нему от 10 января 2012 года, заключенных между ООО «Управляющая компания «Авиатор» и ООО «ЕКБ», права по взысканию задолженности населения с 01 мая 2010 года по 30 сентября 2011 года принадлежат истцу.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЕКБ» Михеев А.Л. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Шолда Галина Борисовна, Шолда Елена Владимировна в судебном заседании не участвовали, место жительства ответчиков суду не известно.

Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат в качестве представителя ответчиков Шолда Галины Борисовны, Шолда Елены Владимировны, несовершеннолетнего Карабкина Михаила Викторовича.

Представитель ответчиков адвокат Харина Т.Р. заявленные истцом требования полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч.2,3,4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.ст. 153 - 157 Жилищного кодекса РФ, п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, п.21 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г., дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч.1 ст.323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого их них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности ответчиков Шолда Г.Б., Шолда Е.В. и Карабкина М.И. 2002 года рождения, которые зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении (л.д.98, 99, 100). Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики Шолда Г.Б. и Шолда Е.В., за себя и за своего малолетнего сына Карабкина М.И. не осуществляют, в результате чего у них образовалась задолженность в заявленном размере (л.д. 23-24, 26-27.

Правомерность обращения истца с иском подтверждается договорами уступки права требования (цессии) задолженности населения по жилищно-коммунальным платежам (в том числе и задолженности ответчиков): № ? от 31 марта 2011 года и дополнительных соглашений к нему от 15 августа 2011 года и от 10 января 2012 года, № 5/2 от 31 августа 2011 года и дополнительных соглашений к нему от 30 сентября 2011 года и от 10 января 2012 года, № 8-П от 31 октября 2011 года и дополнительного соглашения к нему от 10 января 2012 года, заключенных между ООО «Управляющая компания «Авиатор» и ООО «ЕКБ», согласно которых, права по взысканию задолженности населения с 01 мая 2010 года по 30 сентября 2011 года, принадлежат истцу (л.д.29-43).

    При таких обстоятельствах требование истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию пеня за просрочку платежа в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков, за период с 10 июня 2010 года по 30 июня 2012 года составляет 6 094 рубля 13 копеек (л.д.28. Поскольку расчет пени произведен истцом арифметически правильно, в соответствии с требованиями действующего законодательства, требование о взыскании пени является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с рассмотрением дела истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей (л.д. 66-69), которые в силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию понесенные ООО «ЕКБ» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 414 рублей 75 копеек (л.д. 72).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Шолда Галины Борисовны, Шолда Елены Владимировны задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2010 года по 30 сентября 2011 года в размере 67 730 рублей 88 копеек, пени за период с 10 июня 2010 года по 30 июня 2012 года в размере 6 094 рубля 13 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 414 рублей 75 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 25 января 2013 года.

Судья                 М.А. Сутулова