Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5599/2016 ~ М-4518/2016 от 08.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.08.2016 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бойко В.Б. при секретаре Долинине А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5599/16 по иску Козлова Д.А. к ТСЖ «Кировское-2» о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Козлов Д.А. в иске просил взыскать с ТСЖ «Кировское-2» в пользу истца денежные средства в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры в размере <данные изъяты> руб., а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб.

Требования мотивированы следующим: истец Козлов Д.А. с 2007 года был собственником квартиры, расположенной по адресу г. Самара, <адрес>. Истец продал указанную квартиру 10.03.2016 года. С утра и в течение всего дня 31.12.2014 года истец отсутствовал в квартире и в г. Самаре. Во второй половине дня 31.12.2014 года произошло залитие квартиры истца из-за перелива канализационных стоков через унитаз в квартире истца. В квартире истца подверглись залитию: санузел, кухня, жилая комната, коридор, прихожая комната. Залив произошел по причине засора, образовавшегося в канализационном стояке между квартирой истца, расположенной на третьем этаже, и квартирой, расположенной на втором этаже. В квартире истца было повреждено напольное покрытие (ламинат) во всей квартире, а также двери в ванную комнату и в жилую комнату, повреждены: мебель, в том числе шкафы-купе, и другое имущество. Согласно отчету об оценке, выполненному ООО «Г.» от 20.04.2015 года №, итоговая величина рыночной стоимости восстановительного ремонта элементов внутренней отделки квартиры и имущества (с учетом износа, присущего материалам), с учетом НДС составляет <данные изъяты> руб. Засор произошел на уровне ниже перекрытия между вторым и третьим этажом. Начиная с момента проживания в квартире, засор канализационного стояка происходил в одном и том же месте регулярно. Начиная со времени проживания истца в квартире в 2008 году, истец регулярно вызывал сантехников для прочистки канализационного стояка. Чистка стояка каждый раз осуществлялась через унитаз в квартире истца, при этом сантехники извлекали множество различных предметов из канализационного стояка. В 2013 году истец предотвратил залитие квартиры, так как отсутствовал небольшой промежуток времени. На просьбы истца выполнить общую чистку канализационного стояка через отверстие в верхней части канализационного стояка, имеющего выход на технический этаж дома, ответчик ТСЖ «Кировское-2» не реагировал, действий по прочистке стояка не осуществлял. Кроме того, ответчик не предпринял никаких действий для того, чтобы собственники квартир обеспечили доступ к канализационному стояку в соответствии с проектом системы канализации дома (технологические отверстия на втором, четвертом и т.д. этажах). Данное обстоятельство привело к невозможности чистки стояка в отсутствие истца и, соответственно, не позволило предотвратить залив квартиры, повлекшего порчу имущества истца. Ответчик не предпринимал никаких мер по отключению водоснабжения дома для прочистки канализационного стояка ни в момент залива квартиры 31.12.2014 года, ни 01.01.2015 года. Указанные обстоятельства явились причиной серьезного повреждения имущества в квартире истца, что подтверждаются актом от 01.01.2015 года о последствиях залива квартиры. Для ликвидации последствий аварии истец заключил с клининговой компанией договор от 01.01.2015 года. Сумма оплаты по договору составила <данные изъяты> руб. 01.04.2015 года истец заключил договор с ООО «Г.» о проведении оценки для определения рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ квартиры истца по состоянию на 09.04.2015 года. Согласно отчету, выполненному ООО «Г.», ремонтно-восстановительные работы в квартире составляют сумму <данные изъяты> руб. Истец оплатил услуги ООО «Г.» в размере <данные изъяты> руб. Итого, общая сумма расходов истца составляет <данные изъяты> руб. 21.10.2015 года истец направил ответчику заявление о возмещении материального ущерба. Ответчик после рассмотрения заявления согласился добровольно возмещать истцу указанную сумму, путем частичного возмещения средств в счет оплаты квартплаты. Последний взаиморасчет был произведен 30.04.2016 года. Сумма в размере <данные изъяты> руб. до настоящего времени не возмещена.

Истец Козлов Д.А. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ТСЖ «Кировское-2» по доверенности Козлова М.А. в судебном заседании признала исковые требования. Признание представителем ответчика исковых требований занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика. В соответствии со ст.173 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены последствия признания иска. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы иных лиц и полагает удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом представлен чек-ордер, подтверждающий уплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д.3), следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ТСЖ «Кировское-2» в пользу Козлова Д.А. денежные средства в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры в размере <данные изъяты> руб., а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб. 04 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них. Подавать замечания на протокол судебного заседания.

Мотивированное решение составлено 05.08.2016 года.

Председательствующий судья В.Б. Бойко