Решение по делу № 2-3990/2014 ~ М-2940/2014 от 26.05.2014

Дело № 2-3990\2014

             Р Е Ш Е Н И Е                

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2014 года                             г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи                                 Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания               Ключниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к мэрии г. Новосибирска и администрации Ленинского района г. Новосибирска о разделе жилого помещения и признании права пользования комнатой на условиях договора социального найма,

                     у с т а н о в и л:

Истец ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит разделить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признав за ним право пользования и проживания на условиях договора социального найма в комнате площадью 12,2 кв.м. (в плане) в указанной квартире.

В обоснование иска ФИО5 указал, что Ленинским районным судом г. Новосибирска утверждено мировое соглашение, по условиям которого истцу определена в пользование комната площадью 12,2 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, а за его братом ФИО6 и его семьей признано право пользования комнатой площадью 19, 3 кв.м. Лицевой счет на квартиру разделен. Истец желает приватизировать комнату, которую он занимает, как отдельное жилое помещение. Для этого ему нужен отдельный договор социального найма на занимаемую комнату.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители мэрии г. Новосибирска и администрации Ленинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще; от представителя администрации Ленинского района г. Новосибирска поступил письменный отзыв об отказе в удовлетворении иска, поскольку требования истца не основаны на законе.

Третье лицо - ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен лично, о чем имеется уведомление в деле (л.д.36), о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что <адрес> по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества (л.д.13).

Согласно техническому паспорту (л.д. 28) в <адрес> по адресу: <адрес> имеется две изолированные комнаты площадью 12, 2 кв.м. и 19,3 кв.м.

Определением Ленинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение (л.д.26), по условиям которого:

ФИО5 определяется в пользование для проживания комната площадью 12,2 кв. м., обозначенная на плане помещения за номером 2 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО6, ФИО3, ФИО4, определяется в пользование для проживания комната площадью 19,3 кв.м., обозначенная на плане помещение за номером 1 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ошибочно полагает, что определение порядка пользования муниципальной квартирой может быть приравнено к ее разделу.

Требование истца является видоизмененным требованием об изменении договора социального найма, то есть разделе жилого помещения с последующим заключением отдельных договоров социального найма на комнаты в квартире, что действующим Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено (Определение Конституционного Суда РФ от 19.04.2007 N 239-О-О).

ЖК РФ в ст. 82 предусматривает только два случая изменения договора социального найма: при объединении проживающих граждан в одну семью и при замене первоначального нанимателя. Такое основание для изменения договора, заключенного с нанимателем, как заключение с проживающими гражданами отдельных договоров, действующим законодательством не закреплено.

Не влияют на исход дела ссылки истца на то, что правоотношения сторон по пользованию квартирой возникли в период действия ЖК РСФСР, поскольку, как разъяснено в пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации":

- Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд    

                          р е ш и л:

В удовлетворении иска ФИО5 к мэрии г. Новосибирска и администрации Ленинского района г. Новосибирска о разделе жилого помещения и признании права пользования комнатой на условиях договора социального найма отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 10 сентября 2014 года.

Судья    (подпись)

«Копия верна». Подлинник решения находится в гражданском деле № 2- 3990\2014 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Судья                                         В.А. Бурнашова

Секретарь                                     О.С. Ключникова

2-3990/2014 ~ М-2940/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Тимофеев Аркадий Геннадьевич
Ответчики
Мэрия г. Новосибирска
Администрация Ленинского района г. Новосибирска
Другие
Тимофеев Андрей Геннадьевич в интересах несавершеннолетнего Тимофеева Артема Андреевича
Тимофеев Андрей Геннадьевич в интересах несавершеннолетнего Тимофеева Дениса Андреевича
Тимофеев Андрей Геннадьевич
Суд
Ленинский районный суд г. Новосибирска
Судья
Бурнашова Валерия Александровна
Дело на сайте суда
leninsky--nsk.sudrf.ru
26.05.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.05.2014Передача материалов судье
30.05.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
30.05.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
30.05.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
03.09.2014Судебное заседание
10.09.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.09.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
05.11.2014Дело оформлено
05.11.2014Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее