Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1626/2021 ~ М-1373/2021 от 27.07.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 сентября 2021 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1626/2021по исковому заявлению Кусуевой А.Г. к Исаевой Л.У., Хататаеву Т.Х., Хататаеву Т.Х., Байдалову М.Л. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кусуева А.Г. обратилась в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к Исаевой Л.У., Хататаеву Т.Х., Хататаеву Т.Х, Байдалову М.Л. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия истца ответчики были зарегистрированы в принадлежащем ей жилом помещении. Однако ответчики членами семьи истца не являются, в жилом помещении никогда не проживали, самостоятельного права пользования жилым помещением не имели и не имеют, бремя содержания жилья не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Регистрация ответчиков по данному месту жительства нарушает имущественные права истца, как собственника.

В виду изложенного, истец обратилась в суд с указанным иском и просит суд:

- признать Исаеву Л.У., Хататаева Т.Х., Хататаева Т.Х, Байдалова М.Л. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;

- снять Исаеву Л.У., Хататаева Т.Х., Хататаева Т.Х, Байдалова М.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>;

- взыскать солидарно с Исаевой Л.У., Хататаева Т.Х., Хататаева Т.Х, Байдалова М.Л стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей.

Истец Кусуева А.Г. в судебное заседание не явилась, ранее при проведении досудебной подготовки по делу заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Исаева Л.У., Хататаев Т.Х., Хататаев Т.Х, Байдалов М.Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица управление опеки и попечительства администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Кусуева А.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения общей площадью 42,7 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Также судом установлено, что согласно справке администрации с.п. Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ответа отдела ОВМ ОМВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответа отдела АСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Исаева Л.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хататаев Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хататаев Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Байдалов М.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. №).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, бремя содержания имущества не несут, не являются членами семьи истца, какие-либо договоры, дающие право на их проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Кусуевой А.Г. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Кусуевой А.Г. к Исаевой Л.У., Хататаеву Т.Х., Хататаеву Т.Х., Байдалову М.Л. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Исаеву Л.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хататаева Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хататаева Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Байдалова М.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Снять Исаеву Л.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хататаева Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хататаева Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Байдалова М.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Взыскать солидарно с Исаевой Л.У., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хататаева Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хататаева Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Байдалова М.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Кусуевой А.Г. стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей.

    Решение суда является основанием к снятию ОМВД России по Красноярскому району ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Абишев М.С.

    В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья________________________________Абишев М.С.