Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-768/2011 ~ М-371/2011 от 28.02.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            8 апреля     2011 года                                                                   г.Канск

Канский городской суд в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием помощника Канского межрайпрокурора Амельченко А.А.,

представителя истца ФИО7, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и о выселении, указывая, что он является наследником по завещанию ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Канске Красноярского края. ФИО3 принял наследство ФИО8, поскольку обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В состав наследственного имущества ФИО8 входит жилой дом по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни истец, являясь внуком наследодателя, проживал вместе с ФИО8 в указанном доме и был зарегистрирован в нем. На день смерти ФИО8 истец работал вахтовым методом, в доме не проживал, в него вселилась ФИО2 без законных на то оснований. На день обращения в суд ФИО2 проживает в доме, освобождать его отказывается, препятствует ему проводить обследование дома техниками БТИ и землеустроителями. Зарегистрирована ответчица по адресу: <адрес>. Истец просит выселить ответчика из занимаемого им жилого помещения, признав его не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 иск поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснил, что ФИО2 проживает в доме по адресу: <адрес> без законных оснований, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Истец является наследником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Никаких договоренностей между истцом и ответчиком по порядку проживания ответчика в указанном доме не было.

Ответчик ФИО2 суду пояснила, что ФИО8 завещала ей дом по адресу: <адрес>, это завещание не отменялось и не изменялось, она осуществляла уход за ФИО8 и хоронила ее. В настоящее она оформляет необходимые документы на дом. Она действительно проживает в указанном доме, оставаясь зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО2, помощника прокурора ФИО5, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования о выселении, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что иск ФИО3 подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 288,671,688 ГК РФ правом пользования жилым помещением обладают собственник жилого помещения, наниматель и поднаниматель.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статья 685 ГК РФ предусматривает, что по договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю.

Согласно ст. 3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условия для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 2 указанного закона место жительства гражданина - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; для принятия наследства наследник должен обратиться к нотариусу с заявлением о его принятии либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника па наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Согласно ст. 1130 ГК РФ завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО3 является наследником по завещанию ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Канске Красноярского края, ФИО3 принял наследство ФИО8, поскольку обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, что подтверждается копией свидетельства о смерти ФИО8, справками нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества ФИО8 входит жилой дом по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни истец, являясь внуком наследодателя, проживал вместе с ФИО8 в указанном доме и был зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном жилом доме проживает ФИО2, что подтверждается исковым заявлением истца, показаниями представителя истца в судебном заседании, не отрицалось ответчиком в судебном заседании. Ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе от ДД.ММ.ГГГГ и не отрицалось ответчиком в судебном заседании. Каких-либо договоренностей между истцом и ответчиком о проживании ответчика в доме не было, что подтверждается показаниями сторон в судебном заседании. ФИО2 освобождать дом отказывается, мотивируя наличием завещания, которое было оформлено ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ на ее имя. Но поскольку существует завещание, оформленное ФИО8 позже, а именно, ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, то согласно действующего законодательства это последующее завещание, хоть и не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания от ДД.ММ.ГГГГ, отменило это прежнее завещание. При таких обстоятельствах ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением, и поскольку в добровольном порядке не освобождает жилое помещение, а каких-либо соглашений между ФИО3 и ФИО1 о сохранении права пользования указанным жилым помещением не заключалось, то ФИО2 подлежит выселению из указанного жилого помещения. С ФИО1 подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 200 рублей согласно ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения – удовлетворить:

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3    расходы по государственной пошлине в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Канский городской суд.

Судья                                                                                И.В.Калинкина