Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2017 (2-4253/2016;) ~ М-3572/2016 от 01.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

30 января 2017 года                         город Минусинск

    Минусинский городской суд в составе:

председательствующего                          Сергеева Ю.С.

при секретаре                                            Чернюговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева ПГ к администрации Городокского сельсовета о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Зайцев П.Г. обратился в Минусинский городской суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что его отец ФИО1 состоял в браке с ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Зайцев Г.В. после смерти супруги фактически принял наследство, принадлежащее ей на праве собственности, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного по этому же адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследником первой очереди является истец, другие наследники от наследства отказались в пользу истца. 30 августа 2016 года истцом у нотариуса было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, автомобиль марки ИЖ 2126030, 2002 года выпуска, автомобильный прицеп марки КМЗ 8284, 2002 года выпуска. В получении свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, истцу было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом. Просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования после смерти своего отца.

В судебное заседание истец не явился, направив своего представителя Фалалеева И.А., действующего по доверенности (л.д.7), который на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.49,51,53,56,60).

С учётом надлежащего извещения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; 2) если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; 3) если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельства о рождении (л.д.8) родителями Зайцева П.Г. являются ФИО1 и ФИО2.

Из свидетельства о заключении брака от 25 апреля 2007 года следует, что между ФИО1 и ФИО8 был зарегистрирован брак (л.д.9).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Зайцеву П.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.36).

Согласно справки администрации Городокского сельсовета от 06.06.2016г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Городокского сельсовета не значится (л.д.17).

Согласно кадастрового паспорта № от 11 мая 2016 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 43,7 кв.м., кадастровую стоимость 301 741 рубль 51 копейка (л.д.14-15).

Сведения о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.16,35).

Согласно ответа нотариуса Сидоровой Н.М. (л.д.45) по наследственному делу гр. ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство о праве на наследство супругу наследодателя на автомобиль и денежные вклады. От сына наследодателя ФИО11 поступил отказ от наследства в пользу ФИО1

По наследственному делу умершего 29.02.2016г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство Зайцеву П.Г. на автомобиль с прицепом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Другие наследники ФИО12, ФИО13, ФИО9 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства в пользу Зайцева П.Г. (л.д.45).

Из заявлений третьих лиц ФИО12, ФИО9, ФИО13 и ФИО11 следует, что от своей доли наследства, оставшегося после смерти ФИО1, они отказываются в пользу истца.

Анализ перечисленных документов свидетельствует о том, что истец фактически приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как жилой дом расположен на земельном участке, находящемся в собственности Зайцева П.Г., спор о праве на дом отсутствует, что влечет удовлетворение требований истца о признании права собственности на жилой дом в судебном порядке.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Зайцева ПГ, родившегося ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, общей площадью 43,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 15 февраля 2017 года.