Решение по делу № 2-1709/2015 ~ М-889/2015 от 19.05.2015

                № 2-863/2015

РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка                                      07 сентября 2015 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Романовой О.А.,

с участием помощника прокурора Березовского района: Микериной ФИО13

при секретаре Медюк ФИО14

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о вселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 действующий в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о вселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Просил, с учетом уточнений, вселить истца и его детей в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Признать за ответчиком ФИО6 временное прекращение права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по данному адресу, до момента полного погашения всей задолженности.

Свои требования мотивировал тем, что ответчик ФИО6 является матерью общих с Истцом несовершеннолетних детей: ФИО3 <дата> г/р, ФИО4 <дата> г/р, ФИО5 <дата> г/<адрес> расторжения брака <дата> г., по взаимному устному согласию сторон, было решено, что дети останутся проживать с истцом, а ответчик останется проживать в квартире, которую они приобрели по адресу: <адрес> <адрес>, на праве общей долевой собственности на несовершеннолетних детей (по 1/3 доле на каждого ребенка). Ответчик заверила, что будет материально помогать детям и оплачивать жилье, в котором она проживает.

В настоящее время ФИО2 воспитывает детей, проживая с ними в арендованной квартире в <адрес>. Дети физически и нравственно развиваются, получают достойное образование, посещают различные кружки и имеют положительные отзывы школьных педагогов. Со стороны ответчика нет ни какой поддержки: материально детям не помогает, видится с ними крайне редко (раз в несколько месяцев) и никакого участия в воспитании детей не принимает. В июне 2014 г. ответчица в управлении соц. защиты переоформила получение детских пособий на детей на свое имя и получает их по настоящее время. На предложение вновь оформить пособия на имя истца ответчик не реагирует.

Поскольку в данный момент ответчик получает пособие на детей, то в базе данных в соц. защите дети закреплены за ней (получается, что дети живут с ней). Истец не смог взять справку о составе семьи для получения льготного питания детей в школе. Ответчик не помогает в воспитании и содержании детей и напрямую вредит своими действиями. Более того, проживая в квартире в <адрес> более трех лет, ответчиком не было сделано ни одного платежа по оплате услуг ЖКХ. В настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг составляет более ста тысяч рублей. Эти негативные обстоятельства свидетельствуют о безразличии ответчика к судьбе детей.

С момента покупки квартиры по вышеуказанному адресу истец с детьми там не проживал, что было между ними оговорено. Все это время истец с детьми снимал жилье в г. Красноярске, в пользовании или собственности другого жилья не имел. Со стороны ответчика данное соглашение не было выполнено. За все время ее проживания в данном жилом помещении, она не произвела ни одного платежа за квартиру и электроэнергию. Детям ответчик материально не помогает, оплачивать образовавшуюся задолженность не выполняет.

Более того, ответчик ФИО6 имея еще одного ребенка от гражданского брака (ФИО7 <дата> г.р.) так же не принимает участие в его воспитании и содержании. Ребенок находится со своим отцом ФИО7 Алексеем на его иждивении уже более 6 месяцев. В данный момент ответчик проживает одна.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что с ответчиком они состояли в зарегистрированном браке, развелись в июле 2011 года. Купили квартиру в <адрес>. В данной квартире истец никогда не проживал, а проживала в ней ответчик со своим сожителем и ребенком. Истец с детьми проживает с <дата> года в <адрес>. Ответчик также получила материнский капитал на приобретение жилья, против чего истец не возражал и не претендовал на него.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще по последнему известному суду адресу, о причинах не явки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования истца не признала, суду пояснила, что когда разводились, то деньги поделили пополам, истец купил машину и землю в Солонцах, а ответчику с детьми досталась квартира в <адрес>. Дети тоже остались проживать у истца. Детей ФИО6 желает поделить, но истец не дает забрать дочку к себе. Сейчас у ответчика трудное материальное положение. Она не пьяница, не гулящая. Детей истец ей не дает, хочет выселить из квартиры. После развода истец пообещал, что не будет претендовать на квартиру в <адрес>, но теперь он хочет ее забрать.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства администрации Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению частично, удовлетворить требования о вселении, о временном прекращении права пользования жилым помещением до полной оплаты задолженности по коммунальным услугам отказать, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> года, несовершеннолетние ФИО3, <дата> г.р. (свидетельство о рождении №, от <дата> года), ФИО4, <дата> г.р. (свидетельство о рождении №, от <дата> года), ФИО5, <дата> г.р. (свидетельство о рождении I№, от <дата> года) в равных долях (по 1/3 доле) приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 38,3 кв.м.

Ответчику ФИО6, после расторжения брака с истцом <дата> оставлена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от <дата> года.

Из платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и ремонт жилого помещения видно, что нанимателем/собственником значится ответчик ФИО6 Количество проживающих - 6 человек. Согласно сверки данных, по состоянию на <дата> задолженность по квартплате составляет № рублей.

На основании характеристик на детей из МБОУ СОШ № видно, что дети истца проживают по адресу: <адрес>26, обучаются в указанной школе, имеют неплохую успеваемость.

Согласно судебного приказа мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярского края от <дата> с ответчика в пользу истца ФИО2 взысканы алименты на содержание детей в размере 1/2 части всех видов заработка ежемесячно до совершеннолетия детей, начиная с <дата> года.

В соответствии со справкой ОСП по Березовскому району Красноярского края от <дата> за период с <дата> по <дата> год алименты составляют 0,00 рублей.

Из акта обследования жилищно-бытовых условий ответчика ФИО6 по адресу: <адрес>9 видно, что в квартире проживает ответчик ФИО6 Несовершеннолетние дети с ФИО6 не проживают. Жилищно-бытовые условия ФИО6 удовлетворительные.

Из акта обследования жилищно-бытовых условий истца ФИО2 и его несовершеннолетних детей по адресу: <адрес> видно, что в квартире проживает истец ФИО2 совместно с детьми. Квартиру снимают в аренду. Санитарное состояние квартиры хорошее, в квартире чисто. Для детей имеются отдельные комнаты. Дети посещают школу. Из беседы с детьми следует, что они хотят проживать с отцом ФИО2 Жилищные условия по месту проживания истца благоприятны для проживания несовершеннолетних.

Согласно характеристики с места работы от <дата> истец ФИО2 работает в ООО "Адамант" в должности монтажника натяжных потолков. За период работы зарекомендовал себя ответственным, исполнительным сотрудником, способным в установленные сроки выполнять порученные задания, нацелен на результат. В коллективе пользуется уважением и авторитетом.

На основании заключения администрации <адрес> Красноярского края от <дата> следует, что администрация <адрес> Красноярского края выполняющая функции органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних, считает возможным определить место жительства несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 с отцом ФИО2 по адресу: <адрес>, так как истец способен обеспечить заботу и должный контроль за поведением несовершеннолетних детей.

Оценивая представленные и исследованные доказательства, суд принимает во внимание, что согласно жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе требовать устранения всякого нарушения его права.

Как установлено судом, несовершеннолетние дети истца являются собственниками по 1/3 доле в праве собственности на указанную квартиру, имеют право пользования квартирой. Истец выступает от их имени и защищает их интересы. Допрошенные в судебном заседании несовершеннолетние подтвердили, что желают проживать совместно с отцом в <адрес> в их квартире.

Вместе с тем, истец, действуя от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей не может вселиться в спорную квартиру, поскольку между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения. Суд расценивает это как препятствие в пользовании квартирой, и полагает необходимым вселить истца, действующего от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей, вместе с детьми в квартиру по адресу: <адрес>

В связи с чем, исковые требования ФИО2 действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 о вселении истца и его детей в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> подлежат удовлетворению.

Также, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик ФИО6 проживает в квартире по адресу: <адрес> в течение длительного времени, расходов по содержанию жилья ФИО6 не несет, оставаясь зарегистрированной в указанном жилом помещении, которое в настоящее время является местом ее жительства.

Доводы истца о том, что в отношении ответчицы необходимо прекратить право пользования спорным жилым помещением до момента погашения задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире не основано на законе. С иском к ответчице о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг может обратиться управляющая компания. Истец пояснил, что им данная задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг не оплачивалась.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 о временном прекращении права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, до момента полного погашения всей задолженности по квартплате удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о вселении, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Вселить ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, вместе с несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4, ФИО5, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                    Романова О.А.