Определение по делу № 2-178/2019 ~ М-28/2019 от 14.01.2019

Дело № 2-178/19г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Страшникова А.И.,

при секретаре Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области

15 февраля 2019 года

гражданское дело по иску по иску Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» к Копыловой ....., Копылову ....., Можевикину ....., Гладкову ..... о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество,

        УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» обратилась в суд с иском к Копыловой Е.И., Копылову А.В., Можевикину Р.Н., Гладкову М.Н. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что ..... между Копыловой Е.И., Копыловым А.В. и ООО «Новокузнецкий домостроительный комбинат» имени .....» был заключен договор купли-продажи квартиры для приобретения заемщиком в общую совместную собственность квартиры по адресу: ......

В соответствии с пп.1.4,2.1, 2.2, 3.1.1 договора купли-продажи квартира приобреталась за счет собственных средств в сумме 218 625 рублей и заемных средств в сумме 1 238 875 руб. на условиях договора долгосрочного целевого жилищного займа № ЦФ19Б-09126 от ....., заключенного между Некоммерческой организацией «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» и Копыловой Е.И., Копыловым А.В. Свое обязательство по предоставлению суммы займа Фонд исполнил, заём, согласно п. 1.1, п. 3.1 договора займа, предоставлен заемщику сроком на 240 месяцев под 5% годовых.

В соответствии с п.3.2., п.3.2.1, п. 3.6., п. 4.1.1. договора займа, заемщик обязуется возвратить Фонду полученные денежные средства в полном объеме путем ежемесячного внесения на счет Фонда суммы займа до 25 числа текущего месяца согласно графику платежей, являющегося неотъемлемой частью договора.

Заемщик в нарушение условий договора займа осуществляет ежемесячные платежи Фонду с просрочкой и не в полном объеме, чем ущемляет права Фонда. Последний платеж был осуществлен ......

По состоянию на ..... сумма просроченной задолженности по возврату займа составляет 32 028 рублей 04 копеек, сумма задолженности по уплате процентов составляет 1 581, 10 руб. По состоянию на ..... остаток суммы займа составляет 406 050 руб., а остаток начисленных процентов составляет 3 150,02 руб.

В соответствии с п. 4.4.1 договора займа, Фонд имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по займу более чем на 30 календарных дней, при допущении заемщиком просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна и в иных случаях.

Остаток основного долга по состоянию на ..... составляет 378 393 рублей 42 копейки.

В соответствии с п.5.2. договора займа при нарушении сроков возврата займа, заемщик платит Фонду неустойку в виде пени из расчета 1/360 учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент такого нарушения, от просроченной суммы за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на ..... остаток пени за просрочку возврата займа составляет 5 993 рублей, остаток пени за просрочку уплаты процентов составляет 2 6743, 32 руб.

В обеспечение возврата займа по договору займа были заключены договоры поручительства № ...../1 от ..... с Можевикиным Р.Н. и № ..... от ..... с Гладковым М.Н., в соответствии с которыми Можевикин Р.Н., Гладков М.Н. обязались солидарно и в полном объеме перед Фондом отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств перед Фондом по договору займа.

Пунктом 1.1., 1.2. договоров поручительства № ..... от ....., № ..... от ..... предусмотрены обязательства Можевикин Р.Н., Гладков М.Н. солидарно отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью.

В соответствии с п.1.4.1 договора займа обеспечение исполнения обязательств по договору займа является залог в силу закона жилого помещения, находящегося по адресу: .....

Государственная регистрация ипотеки квартиры произведена ..... за ......

Фонд ..... обратился к ответчикам с требованием о досрочном возврате суммы займа в срок до ....., однако требование до настоящего времени не исполнено.

Определением суда от ..... к производству приняты уточненные исковые требования, которыми Некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» просит взыскать солидарно с Копыловой Е.И., Копылова А.В., Можевикина Р.Н., Гладкова М.Н. в его пользу задолженность по договору долгосрочного целевого жилищного займа № ..... от ..... в размере 417 866 рублей 34 копейки, в том числе: 406 050 рублей – остаток суммы займа по договору, 3 150, 02 рублей – остаток, начисленных на ..... процентов, 5993 руб. остаток пени за просрочку возврата суммы займа, 2 673, 32 руб. – остаток пени за просрочку уплаты процентов, а также, начиная с ..... и до даты фактического исполнения решения суда определить подлежащими выплате проценты за пользование остатком стоимости недвижимого имущества в размере 5% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу в размере 406 050 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 379 рублей, судебные расходы по оплате оценки в размере 3 000 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ....., установив первоначальную продажную стоимость в размере 1 200 000 руб., определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов.

Судебное заседание по гражданскому делу по иску Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства .....» к Копыловой ....., Копылову ....., Можевикину ....., Гладкову ..... о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество было назначено на ..... на 09 часов 30 минут.

Представитель истца - Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области»- Филонова Н.С., действующая на основании доверенности от ....., извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, причину неявки не сообщила.

Из-за неявки истца, судебное заседание отложено на ..... на 09 часов 30 минут.

..... представитель истца – Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области»- Филонова Н.С., действующая на основании доверенности от ....., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась по вторичному вызову, причину неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Ответчик Копылова Е.И. в судебном заседании не настаивала на рассмотрении дела, пояснила, что задолженность по просроченным платежам погашена.

Ответчик Копылов А.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, предоставил справку о нахождении в на лечении в медицинском учреждении.

Ответчик Можевикин Р.Н., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительной причин неявки не сообщил.

Ответчик Гладков М.Н., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительной причин неявки не сообщил.

Согласно ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Таким образом, исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» к Копыловой ....., Копылову ....., Можевикину ....., Гладкову ..... о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество суд считает необходимым оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

        Исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» к Копыловой ....., Копылову ....., Можевикину Роману ..... Гладкову ..... о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что по правилам ч. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет своё определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья:                              А.И. Страшников