Решение по делу № 2-179/2012 ~ М-175/2012 от 13.07.2012

Дело № 2-179/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Заринск                                                                         07 августа 2012 года

Заринский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего                      Баер Е.А.

при секретаре                                        Папшевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сидоровой М.А. к администрации Новокопыловского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Сидорова М.А. обратилась в суд к администрации Новокопыловского сельсовета Заринского района с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что                 <дата изъята> была передана в собственность Н. квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>. В данном договоре указывалось о передаче квартиры Н. с учетом количества проживающих членов семьи 2 человека. Однако, фамилия, имя и отчество второго сособственника в договоре указана не была, к тому же БТИ было выдано свидетельство Н. о праве собственности на 1/2 часть дома, а не на квартиру как указано в договоре.           <дата изъята> умерла бабушка истицы Н., после ее смерти она является наследницей, но оформить свои права у нотариуса не может, поскольку договор о праве собственности не отвечает требованиям, что препятствует получению соответствующего свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании истица Сидорова М.А. настаивала на удовлетворении своих исковых требований и просила признать действительным договор на продажу квартиры в собственность Н. от <дата изъята> и право собственности на данную квартиру в порядке наследования после смерти Н. Пояснила суду, что Н., муж Н., умер <дата изъята> и после его смерти фактически наследство приняла Н., продолжая проживать в этом доме с 1980 года по день ее смерти, она осуществила его похороны. Иных наследников, кроме Кремешковой Л.А., не имеется. У Н. был один сын К., а у Н. детей не было. У К. были только две дочери: она и Кремешкова Л.А., которая не желает оформлять наследство.

Ответчик - представитель администрации Новокопыловского сельсовета Заринского района, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. (л.д. 69)

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, выступающая на стороне истца, Кремешкова Л.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась (л.д. 64, 66). В предварительном судебном заседании она заявила суду о согласии с исковыми требованиями своей сестры Сидоровой М.А., подтвердив, что не претендует на данную квартиру в качестве наследства после смерти своей родной бабушки Н.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»        (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 данного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 7 данного Закона предусматривала, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что между <данные изъяты> и Н. <дата изъята> заключен договор о продаже в собственность последней квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. В данном договоре указано количество членов семьи 2. <дата изъята> договор зарегистрирован администрацией Смирновского исполкома (л.д. 17).

В силу сложившейся на тот момент практики заполнения документов, в договоре были указаны данные лишь одного покупателя - нанимателя Н.

То обстоятельство, что на момент приватизации, то есть на <дата изъята>, в спорной квартире <номер изъят> по адресу: <адрес изъят> проживали Н. и Н. подтверждается выпиской из похозяйственной книги <номер изъят> от <дата изъята>, выданной администрацией Новокопыловского сельсовета.        (л.д. 27)

На основании Постановления Алтайского краевого Совета народных депутатов от 20.12.2007 № 798 «О Законе Алтайского края «О преобразовании муниципальных и административно-территориальных образований <данные изъяты> и Новокопыловский сельсовет Заринского района Алтайского края» преобразованы муниципальные образования <данные изъяты> и Новокопыловский сельсовет Заринского района Алтайского края путем их объединения. Вновь образованному муниципальному образованию присвоено наименование Новокопыловский сельсовет Заринского района Алтайского края и наделено статусом сельского поселения с административным центром в селе Новокопылово. (л.д. 68)

Из сообщения Заринского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю следует, что право собственности на квартиры, расположенные по адресу: <адрес изъят> зарегистрировано за Н. на квартиру <номер изъят> и за Н. на квартиру <номер изъят>. (л.д. 67)

Согласно регистрационному удостоверению <номер изъят>, выданному <дата изъята> МП «Бюро Технической инвентаризации» домовладение в             <адрес изъят> на основании постановления администрации Заринского района <номер изъят> от <дата изъята> зарегистрировано по праву собственности на 1/2 часть дома за Н. (л.д. 16)

В силу требований ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

С учетом изложенного, у суда не возникает сомнений в том, что Н. и Н. в 1993 году использовали предоставленное им законом право и приняли участие в приватизации жилого помещения, приобретя право собственности на указанную квартиру.

В соответствии со ст. 3-1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно свидетельству о смерти <номер изъят>, выданному <дата изъята> отделом ЗАГС администрации Заринского района Алтайского края, <дата изъята> умер Н.. (л.д.24)

К. после заключения брака <дата изъята> с Н. присвоена фамилия Н..       (л.д. 14)

Согласно свидетельству о смерти <номер изъят>, выданному <дата изъята> администрацией Новокопыловского сельсовета Заринского района Алтайского края, <дата изъята> умерла Н.. (л.д. 9)

К. приходится К. сыном. (л.д. 12)

Согласно свидетельству о смерти <номер изъят>, выданному <дата изъята> администрацией <данные изъяты>, <дата изъята> умер К.. (л.д.10)

Родителями Кабановой М.А. являются К. и К.. (л.д. 13)

Кабановой М.А. после заключения брака <дата изъята> присвоена фамилия Сидорова. (л.д. 11)

Родителями Кабановой Л.А. являются К. и К.. (л.д. 25)

Кабановой Л.А. после заключения брака <дата изъята> присвоена фамилия К.. (л.д. 58)

По сообщению нотариуса В. после смерти Н., умершей <дата изъята>, заведено наследственное дело <номер изъят> в связи с заявлением Сидоровой М.А. о принятии наследства. (л.д. 34-53)

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статье 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

<дата изъята> умерла Н., которая приходится Сидоровой М.А. бабушкой по линии отца К..

В силу ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками по закону первой очереди признавались дети, супруг и родители умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

После смерти Н. фактически в наследство вступила его супруга Н., что подтверждается справкой администрации Новокопыловского сельсовета Заринского района Алтайского края о том, что последняя с 1980 года проживала до дня своей смерти в квартире <номер изъят> в <адрес изъят>. (л.д. 27)

С учетом изложенного, суд находит необходимым заявленные исковые требования Сидоровой М.А. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сидоровой М.А. удовлетворить.

Признать действительным договор на продажу в собственность граждан квартиры <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, заключенный между Смирновским сельским советом народных депутатов и Н., зарегистрированный <дата изъята> в администрации <данные изъяты>.

Признать право собственности на квартиру <номер изъят>, расположенную по адресу: <адрес изъят>, в порядке наследования после смерти Н., умершей <дата изъята>, за наследником по закону Сидоровой М.А., родившейся <дата изъята> в <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                         Е.А. Баер