Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1635/2017 ~ М-461/2017 от 26.01.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                                03 июля 2017г.

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Снежинской Е.С.,

при секретаре судебного заседания Клевлиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевченко О.В. к Герасимовой Л.В., Набиулиной М.М., Хлыстову В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Шевченко О.В. обратилась с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Герасимовой Л.А., Хлыстову В.А., Набиулиной М.М., в котором просит обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании квартирой №, находящейся по адресу: <адрес>, разрешить входить в вышеназванную квартиру и предоставить истице ключи для свободного посещения квартиры.

Требования мотивированы тем, что с 20 августа 2013г. Шевченко О.В. является собственником 3/16 долей в праве собственности в жилом помещении – <адрес>. После того, как Шевченко О.В. решила продать принадлежащую ей долю и уведомила об этом остальных собственников, ответчики поменяли в квартире замки и перестали выходить на связь.

В судебном заседании истец Шевченко О.В. и ее представитель Золотовская Е.В. (полномочия проверены) заявленные исковые требования, с учетом уточнений, поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Хлыстунов В.А., Герасимова Л.А., Набиулина М.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

С согласия истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца Шевченко О.В. и ее представителя Золотовской Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам: Набиулиной М.М. (7/32 доли), Хлыстову В.А. (2/16 доли), Шевченко О.В. (3/16 (доли) и Герасимовой М.М. (5/16 долей), что подтверждается сведениями о зарегистрированных правах № КУВИ-002/2017-23675 от датаг.

Как видно, из материалов регистрационного дела, собственником 1/16 доли также является Герасимова Л.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от датаг., где последняя приняла наследство в виде 8/32 долей в праве собственности, и договором дарения доли квартиры от датаг., согласно которого Герасимова Л.А. подарила своей дочери Набиулиной М.А. (Герасимовой) – 7/32 долей.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, выданного ООО ГУК «Жилищный фонд», по состоянию на датаг. в квартире состоят на регистрационном учете ответчики Герасимова Л.А., Набиулина (Герасимова) М.М. и несовершеннолетняя Н.К.Д.

Из объяснений истицы Шевченко О.В. следует, что в квартире в настоящее время проживает Набиулина (Герасимова) М.М. и Герасимова Л.А. Ответчик Хлыстов В.А. в квартире не живет. Она (Шевченко) в квартире также не проживает, намерена продать принадлежащую ей долю, однако, ответчики не впускает ее в квартиру. Ключи от спорной квартиры у истицы отсутствуют.

Поскольку Шевченко О.В. является собственником 3/16 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу закона имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, ответчиками Герасимовой Л.А., Набиулиной М.М., Хлыстовым В.А. истице чинятся препятствия в пользовании указанным объектом недвижимости.

При указанных обстоятельствах суд проходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу, обязании ответчиков передать ключи от квартиры для свободного доступа в жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шевченко О.В. удовлетворить.

Обязать Герасимову Л.В., Набиулину М.М., Хлыстова В.А. не чинить Шевченко О.В. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Герасимову Л.В., Набиулину М.М., Хлыстова В.А. передать Шевченко О.В. комплект ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, для ее свободного доступа в жилое помещение.

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ими копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           Е.С.Снежинская