Решение по делу № 2-631/2020 ~ М-552/2020 от 06.07.2020

Дело № 2-631/2020

Р Е Ш Е Н И Е

                                                Именем Российской Федерации

г. Гремячинск                                                                                               31 августа 2020 года

          Губахинский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.Л.,

с участием старшего помощника прокурора г. Гремячинска Виноградовой Е.Р.,

истца <ФИО>1,

представителя ответчика – адвоката Пахомовой М.И., на основании ордера № 34166 от 05.08.2020 года,

третьего лица <ФИО>6,

при секретаре судебного заседания Юговой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

     у с т а н о в и л:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором с ее согласия был зарегистрирован ответчик, который не является членом ее семьи. Однако в доме ответчик никогда не проживал, не оплачивал коммунальные услуги, не принимал участия в ремонте дома. Вещей ответчика в доме нет. Оснований претендовать на дом или его часть у ответчика не имеется. Каких-либо обязательств перед ответчиком она не имеет. Зарегистрировавшись в принадлежащем ей доме, ответчик в 2013 году выехал в город Пермь. Место его нахождения ей неизвестно. Она намерена продать дом, но регистрация ответчика мешает ей сделать это.

     В судебном заседании истец <ФИО>1 на удовлетворении заявленных требований настаивала, в обоснование привела доводы, указанные в исковом заявлении, дополнила, что ответчик формально был зарегистрирован в принадлежащем ей доме, по просьбе его сводной сестры, но никогда в доме не проживал, вещей своих в дом не завозил. Бремя содержания жилья ответчик никогда не нес, коммунальные услуги не оплачивал, в приобретении дома участия не принимал, никаких обязательств перед ответчиком она не имеет. В настоящее время ей необходимо продать дом, но сделать этого она не может в виду регистрации ответчика. Выехав из города в 2013 году, ответчик больше не приезжал, место жительства ответчика ей неизвестно.

               Ответчик <ФИО>2 участия в судебном заседании не принимал, место нахождения ответчика неизвестно, судебная повестка ответчику направленная заказной корреспонденцией по адресу соответствующему его регистрации, возвращена в адрес суда по истечению срока хранения.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика <ФИО>2, определением суда в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат в качестве представителя ответчика.

      Представитель ответчика - адвокат Пахомова М.И., действующая на основании ордера, с исковыми требованиями не согласна, считает, что ответчик не злоупотребляет своим правом. Сведений о том, в каком положении находится ответчик и имеет ли иное место жительство, истцом не представлено. Считает, что истцом не предприняты все необходимые меры для розыска ответчика. В удовлетворении исковых требований, просила отказать.

      Привлеченный судом в качестве третьего лица <ФИО>6 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик не является членом их семьи, в доме никогда не проживал, бремя содержания жилья не нес, вещей его в доме нет.

      Допрошенная в качестве свидетеля <ФИО>7 пояснила, что никогда не видела в доме истицы посторонних, кроме супругов <ФИО>10, в доме никто не проживал.

Свидетель <ФИО>8 пояснила, что по ее просьбе <ФИО>1 зарегистрировала в своем доме ответчика, который является ее сводным братом. Ответчик никогда не проживал в доме <ФИО>1, своих вещей в дом не завозил. Ответчик много лет назад выехал в город Пермь, где проживает в настоящее время, ей неизвестно, с ним связь не поддерживает.

            Суд, выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Виноградовой Е.Р., полагавшей, что требования истца законны, в связи с чем, подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 25 и 40 Конституции РФ конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающих его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

В соответствии с ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

             В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

              Согласно сведений МП ОП (дислокация г. Гремячинск) от 13.07.2020 года и Управления федеральной миграционной службы России по Пермскому краю (отдел адресно-справочной работы) от 15.07.2020 года ответчик <ФИО>2 с 23.01.2013 года зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении по вышеуказанному адресу.

               Вместе с тем, судом установлено, что ответчик <ФИО>2 членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в спорном доме никогда не проживал, своих вещей в указанном доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилья не несет, таким образом, его регистрация в указанном доме носит формальный характер.

Оснований возникновения жилищных прав и обязанностей ответчика <ФИО>2 предусмотренных ст.10 ЖК РФ судом не установлено.меютвещей в указанной квартиире естно.кий край. рации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).ановлено законом.

ванием для прекраще

При указанных обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> законно и подлежит удовлетворению.

               Порядок и основания снятия граждан с регистрационного учета определен постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

               Согласно пп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

               С учетом изложенного и требований закона, суд приходит к выводу, что ответчик <ФИО>2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

                 Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                                                         р е ш и л:

        Исковые требования <ФИО>1 удовлетворить.

<ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

       Решение суда является основанием для снятия <ФИО>2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

                 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через постоянное судебное присутствие в городе Гремячинске Губахинского городского суда Пермского края в течение одного месяца со дня составления мотивированной части решения.

         Мотивированное решение составлено 02.09.2020 года.

Судья                                                     (подпись)                                                   Волкова Е.Л.

Копия верна, судья -