Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2954/2012 ~ М-2186/2012 от 20.03.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 20 апреля 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.,

при секретаре Ершовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2954/2012

по иску Тихонова ФИО5 к Управе Восточного АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была произведена перепланировка этого жилого помещения, а именно: часть площади кухни перепланирована в жилую комнату (установлена перегородка). Разобрана перегородка между кухней и коридором. В результате перепланировки квартира стала двухкомнатной. Данная перепланировка выполнена для улучшения условий проживания, не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец в судебное заседание не явился, извещен. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика в суд не явился, надлежаще извещен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была произведена перепланировка этого жилого помещения, а именно часть площади кухни перепланирована в жилую комнату (установлена перегородка). Разобрана перегородка между кухней и коридором. В результате перепланировки квартира стала двухкомнатной. Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» и экспертного заключения №1421/к, перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям к условиям «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11); техническим паспортом на жилое помещение (л.д.12-17); справкой о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18); техническим заключением ООО «<данные изъяты>» от 2011 года (л.д. 19-24); экспертным заключением №1421/к (людю38).

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.    

Истцом представлены суду доказательства того, что перепланировка в спорной квартире не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что указанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а потому суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.    

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, а именно: часть площади кухни перепланирована в жилую комнату (установлена перегородка). Разобрана перегородка между кухней и коридором. В результате перепланировки квартира стала двухкомнатной.

Общая площадь квартиры после перепланировки составила 43,1 кв.м., жилая площадь составила 22,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

    Председательствующий                         подпись