Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3830/2012 ~ М-3468/2012 от 14.11.2012

                                                                                                       Дело № 2-3830/12

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.В.,

при секретаре Мальцевой Е.И.,

с участием представителя истцов по доверенности Потапова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бучацкого Н. Н., Бучацкой О. В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних (ФИО2), (ФИО1) к (Госорган2), (Госорган4), (Госорган3) в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

    Бучацкий Н. Н., Бучацкая О. В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних (ФИО2), (ФИО1) обратились в суд с иском к (Госорган2), (Госорган4), (Госорган3) в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указав, что он проживает с (ДД.ММ.ГГГГ) и является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пользуется ей на условиях социального найма государственного жилого фонда, данное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность. Вместе с ним проживают Бучацкая О. В., (ФИО2) и (ФИО1). До момента вселения в спорное жилое помещение он совместно с членами своей семьи проживал по адресу: <адрес>, (№). (ДД.ММ.ГГГГ) он обратился в Управление жилищного фонда (Госорган1) <адрес> с заявлением о приватизации квартиры. Однако ему было отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения в связи с тем, что <адрес> в муниципальном реестре не учитывается. Также письмом (Госорган3) по <адрес> мне было сообщено, что указанная квартира в реестре федерального имущества учитывается, закреплена на праве оперативного управления за (Наименование1). Просят признать право собственности Бучацкого Н. Н., Бучацкой О. В., (ФИО2) и (ФИО1) по 1/4 доле на каждого на квартиру <адрес>, - в порядке приватизации.

    Погасить в ЕГРП запись госрегистрации права оперативного управления на (Наименование1) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суд не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Ответчики не представили суду доказательств в обоснование причин неявки в судебное заседание.

    При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Суд, заслушав мнение участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира (№) по адресу <адрес> была предоставлена Бучацкому Н.Н. согласно договора социального найма жилого помещения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 14-15)

    Вселение в спорную квартиру происходило с соблюдением правил регистрации. В настоящее время в квартире совместно с нанимателем зарегистрированы и проживают: Бучацкая О.В., (ФИО2), (ФИО1), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

(ДД.ММ.ГГГГ) он обратился в (Госорган4) <адрес> с заявлением о приватизации квартиры.

         Однако ему было отказано в приватизации занимаемого мной жилого помещения в связи с тем, что <адрес> в муниципальном реестре не учитывается.

        Также письмом (Госорган3) по <адрес> мне было сообщено, что указанная квартира в реестре федерального имущества учитывается, закреплена на праве оперативного управления за (Наименование1).

        В соответствии со ст. 6 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно действующему положению о приватизации жилищного фонда в городском округе <адрес>, заключить договор на передачу в собственность жилого помещения не муниципального жилищного фонда не представляется возможным.

    Согласно ответа начальника (Госорган5) Е. Неровных (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), в связи с тем, что Начальнику (Госорган5) не делегировано право передачи жилья (Госорган2) (собственник жилья (Госорган2)), рапорт о передачи квартиры (№), жилого дома <адрес> в собственность остается без реализации.

    В связи с этим во внесудебном порядке оформить право собственности истцы не могут.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

     Аналогичное положение относительно военнослужащих содержит ст.15 ФЗ от (ДД.ММ.ГГГГ) № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»: военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

    Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У истцов имеются права на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения. Их права должны быть реализованы вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти по учету имущества в реестрах собственности.

    Согласно представленным справкам, Бучацкий Н.Н., Бучаская О.В., (ФИО1), (ФИО2) не принимали участия в приватизации жилых помещений (л.д.26-29).

    При таких обстоятельствах, суд считает, что нарушенные права истцов должны быть восстановлены в полном объеме путем признания за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 235 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

    Признать за Бучацким Н. Н. право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

    Признать за Бучацкой О. В. право собственности в порядке приватизации на <адрес>

    Признать за (ФИО2) право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

    Признать за (ФИО1) право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

     Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права оперативного управления (Наименование1) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть также обжаловано в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                  Иващенко В.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ).