Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-939/2019 (2-8974/2018;) ~ М-9266/2018 от 27.12.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 февраля 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Кувшинове В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновской Л.Г. к Ануфриева А.В., Ануфриев И.Г., ФИО2, Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1», Обществу с ограниченной ответственностью «Триал», Обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» и Обществу с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» об изменении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Красновская Л.Г. обратилась в суд с требованиями Ануфриевой А.В., Ануфриеву И.Г., Бойчук Л.П., Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1», Обществу с ограниченной ответственностью «Триал», Обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» и Обществу с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» об изменении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры <адрес>.

Заслушав в судебном заседании пояснения явившихся сторон по спору и исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. В настоящем случае такой порядок оговорен ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации – требование об изменении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить договор либо неполучения ответа в установленный срок. При этом судом также имеется в виду следующее.

Участники общей собственности на жилое помещение вправе между собой определять порядок и размер своего участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Недостижение согласия на этот счет в силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации может влечь судебную защиту интересов заинтересованных лиц. Вступившим в законную силу решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 18 сентября 2018 года с учетом апелляционного определения суда второй инстанции от 09 ноября 2018 года такой порядок в отношении указанной квартиры установлен, то есть касательно неё сособственниками фактически введен конкретный индивидуальный режим владения и пользования общим имуществом в соответствующей части этих правомочий. Порядок и условия его изменения – общие для изменения действующих договоров (ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательства соблюдения Красновской Л.Г. досудебного порядка урегулирования спора об изменении договора ею не указаны и не представлены, в связи с чем, руководствуясь ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Исковое заявление Красновской Л.Г. к Ануфриева А.В., Ануфриев И.Г., ФИО2, Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 1», Обществу с ограниченной ответственностью «Триал», Обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» и Обществу с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» об изменении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг оставить без рассмотрения.

Судья

К.Л.Мамонов