Решение по делу № 2-9/2021 (2-499/2020;) ~ М-351/2020 от 23.10.2020

Дело № 2-9/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2021 года с. Большая Соснова

    Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

при секретаре Архиповой Е.С.,

с участием истца Алтынцева И.Г.,

3-х лиц Алтынцевой Н.А., Алтынцева Р.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по исковому заявлению Алтынцева Игоря Геннадьевича к сельскохозяйственному кооперативу «Ярский» о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Алтынцев И.Г. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году он в связи с работой от совхоза «Ярский» получил указанную квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ года он состоит на регистрационном учете в квартире и проживает в ней с семьей по настоящее время. В соответствии со сведениями, представленными СХК «Ярский», квартира <адрес> жилого дома <адрес>, числится на балансе СХК «Ярский». Между Алтынцевым И.Г. с одной стороны и с СХК «Ярский» с другой стороны был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> СХК «Ярский» право собственности на спорную квартиру не зарегистрировал до настоящего времени в связи с отсутствием денежных средств. Просил исковые требования удовлетворить.

3-и лица Алтынцева Н.А., Алтынцев Р.И. требования поддержали, не возражали, что право собственности будет зарегистрировано за истцом. Алтынцева Н.А. пояснила, что договор социального найма заключен с СХК «Ярский» более 10 лет назад, а не в 1987 году. С 1987 года они проживают и зарегистрированы в указанной квартире.

Представители администрации Большесосновского муниципального района, Полозовского сельского поселения, СХК «Ярский», Управление Россреестра по Пермскому краю, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных исковых требований не возражали.

Суд, выслушав истца, исследовав имеющиеся в деле письменные документы, полагает, что исковые требования Алтынцева И.Г. подлежат удовлетворению.

Согласно статьям 2, 4 и 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», устанавливающего основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации и определяющего правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище, -

граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд. находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации;

жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних;

не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения;

каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, на балансе СХК «Ярский» находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>/л.д.28/.

Жилищный фонд, в том числе спорная квартира, после реорганизации совхоза
был передан на праве хозяйственного ведения правопреемнику СХК «Ярский», в муниципальную собственность жилье не передавалось.

Право государственной собственности на него прекратилось в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность».

В соответствии с пунктом 2 данного Постановления объекты государственной собственности, указанные в Приложении З к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В перечень таких объектов входит жилищный фонд, ранее переданный в ведение на баланс) юридическим лицам.

В соответствии со статьями 5 и 24 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1«О собственности в РСФСР» право полного хозяйственного ведения возникало в случае закрепления имущества на указанном праве за созданным собственником данного имущества предприятием.

Из анализа приведенных выше обстоятельств во взаимосвязи с указанными нормативными положениями, следует вывод, что не переданная до настоящего времени в муниципальную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> продолжает находиться во владении СХК «Ярский» на праве полного хозяйственного ведения.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения данное жилое помещение предоставлено Алтынцеву И.Г. и членам его семьи для постоянного проживания на условиях договора социального найма. Согласно справке Администрации Полозовского сельского поселения на ДД.ММ.ГГГГ года в квартире зарегистрированы и проживают – Алтынцев И.Г., Алтынцева Н.А., Алтынцев Р.И.

Таким образом, в силу закона истец приобрел право на безвозмездную передачу ему в собственность в порядке приватизации упомянутой квартиры, подлежащей отнесению к муниципальному жилому фонду, временно находящейся во владении ответчика на праве хозяйственного ведения. Ранее в приватизации иных жилых помещений Алтынцевы не участвовали.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать Алтынцева Игоря Геннадьевича собственником квартиры общей площадью № квадратных метра, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации – бесплатной передаче в собственность жилого помещения.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение месяца.

Судья С.Л. Селютина