Решение по делу № 2-859/2020 (2-8868/2019;) ~ М-7501/2019 от 02.12.2019

№ 2-859/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2020 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Графенковой Е. Н.,

с участием истца Гадельшиной З.Д., ответчика Хужина З.Ш.,

при секретаре Исламгалиевой А. Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадельшиной З. Д. к Хужину З. Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Гадельшина З.Д. обратилась в суд с иском к Хужину З.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в своем заявлении, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (ком.1 зал, 17,10 кв.м.). в данной жилой площади с 1987 года прописаны истец Гадельшина З. Д., бывший муж – ответчик Хужин З.Ш., сын, дочь и внук. Комната муниципальная, не приватизирована.

Также истец указала, что с 1995 года отношения с ответчиком испортились. Он унижал, оскорблял, бил истца и детей. В 1999 году ответчик добровольно выехал на другое место жительства, по адресу: <адрес>, ком. 238, вывез все свои личные вещи, и с тех пор не проживает в семье. Обязательства за коммунальные услуги не выполняет, помесячно не платит квартплату, приносит ложные квитанции в суд. Фактически отношения с ответчиком прервались полностью с ответчиком, с момента выезда он перестал быть членом семьи. 22 года не контактирует с детьми. Детям материально не помогал и не помогает. В 2004 году ответчик подал на развод, в 2005 г. женился официально на женщине, к которой ушел, с которой проживает в настоящее время по адресу: <адрес>, у. <адрес> Ответчик не нуждается в жилье, в его собственности есть дом и земельный участок в Иглинском районе в деревне Нижние Лемезы. Ответчик отказывается добровольно выписаться и сняться с регистрационного учета, тем самым умышленно увеличивает долги по квартплате, коммунальным услугам. Задолженность по квартплате составляет 154486, 00 рублей, пени 75000,00 рублей. В апреле 2018 года ответчик подал исковое заявление в Калининский районный суд г.Уфы о признании права собственности на недвижимое имущество, на ? долю в комнате, требовал выплатить ему 350000 рублей за ? доли в жилом помещении. 11 мая 2018 года решением Калининского районного суда г.Уфы в удовлетворении исковых требований Хужина З. Ш. к Администрации ГО г.Уфа отказано. Апелляционным определением Верховного суда РБ решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба Хужина З. Ш. без удовлетворения.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право на жилплощадь по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Гадельшина З.Д. подтвердила суду вышеизложенное, просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Хужин З.Ш. исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, пояснил суду, что в квартиру по <адрес> не собирается возвращаться, не хочет там жить. Проживает со своей супругой, с которой зарегистрировал брак в 2005 году по адресу: <адрес> ком. 238.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции УМВД России по РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании постановления Администрации Калининского района №2248 от 16.07.1999 года, 28 июля 1999 года ответчику Хужину З.Ш. выдан ордер на жилое помещение №1959 на семью из 4 человек на право занятия жилого помещения размером 17,07 кв. метров, состоящая из одной комнаты, по адресу: <адрес>.

Из справки о регистрации от 25 ноября 2019 года №4705, выданной МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа РБ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы:

- с 10.09.1987 года Хужин З. Ш., 01.10.1959 года рождения (бывший муж);

- с 20.12.2000 года Гадельшин И. З., 02.08.1982 года рождения (сын);

- с 20.06.2001 года Гадельшина Э. З., 31.01.1986 года рождения (дочь);

- с 08.12.2015 года Гадельшин Д. М., 24.11.2015 года рождения (внук).

Как следует из материалов дела и согласно пояснениям истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживал, членом семьи истца не является.

Решением Калининского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 11 мая 2018 года в удовлетворении исковых требований Хужина З.Ш. к Администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на ? долю в квартире, расположенную по адресу: г.Уфа, ул. Транспортная, д. 36/3, кв. 199, отказано.

Определением Верховного суда Республики Башкортостан от 16.07.2018 года решение Калининского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 11 мая 2018 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Хужина З.Ш. без удовлетворения.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости имущества №02/201/012/2019-560 от 09.01.2020 года, ответчику Хужину З. Ш. принадлежат следующие объекты:

- земельный участок площадью 5342 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (собственность, на основании договора купли - продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ);

- жилой дом, 34 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (собственность, на основании договора купли - продажи земельного участка и жилого дома от 21.04.2016 года).

В судебном заседании 18 февраля 2020 года в качестве свидетеля была допрошена Лобастова Н. И., которая в порядке ст.ст.307, 308 УК Российской Федерации суду пояснила, что с Хужин З.Ш. около 20 лет не проживает по <адрес>, ушел жить к своей новой жене на <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер.

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования Гадельшиной З.Д. к Хужину З.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 ответчик Хужин З.Ш. подлежит снятию с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Гадельшиной З. Д. к Хужину З. Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Хужина З. Ш. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, комната №.

Данное решение является основанием для снятия Хужина З. Ш. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е. Н. Графенкова