Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-958/2017 ~ М-867/2017 от 22.09.2017

Гражданское дело № 2-958/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 09 ноября 2017 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Яковенко Т.И.

при секретаре Толкушкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тупсахалиди С.О. к Тупсахалиди Т.В., Тупсахалиди Р.А, Тупсахалиди С.О. о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Тупсахалиди С.О. обратился в суд с иском к Тупсахалиди Т.В., Тупсахалиди Р. А., Тупсахалиди С. О. о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что он (Тупсахалиди С.О.) является лицом, относящимся к категории детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку его отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а мать Тупсахалиди (Казанцева) Р.А. лишена родительских прав на основании заочного решения Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления администрации города Енисейска № ххх от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приходящаяся бабушкой истцу по материнской линии, была назначена его опекуном, однако с ДД.ММ.ГГГГ опека над ним была отменена и Тупсахалиди С.О. определен в <УЧРЕЖДЕНИЕ 1>. В соответствии с договором социального найма № ххх от ДД.ММ.ГГГГ он (Тупсахалиди С.О.) зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в качестве члена семьи нанимателя Тупсахалиди Т.В.; наряду с ним в указанной квартире на регистрационном учёте состоят Тупсахалиди Р.А. (мать) и Тупсахалиди С.О. (дядя). Истец не может проживать в данной квартире совместно с Тупсахалиди Р.А., поскольку последняя лишена родительских прав в отношении него, помощи ему не оказывает, взаимоотношения с ним не поддерживает, совместное их проживание в квартире не возможно. При этом ответчики отказываются произвести обмен жилья. В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гаданиях по социальной поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Тупсахалиди С.О. относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с этим, проживание его с Тупсахалиди Р.А. невозможно и противоречит его интересам, в виду лишения ответчика Тупсахалиди Р.А. родительских прав. Истцом предпринимались меры к поиску возможных вариантов обмена занимаемого ответчиками жилья, посредством обращения к <УЧРЕЖДЕНИЕ 2>, в <УЧРЕЖДЕНИЕ 3>, однако до настоящего времени предложений от них не поступало.

В судебном заседании истец – Тупсахалиди С.О. настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске основаниям.

Ответчики – Тупсахалиди Т.В. и Тупсахалиди Р.А. в ходе судебного заседания заявленные исковые требования не признали, пояснив, что не желают производить обмен занимаемого жилого помещения.

Ответчик – Тупсахалиди С.О. надлежащим образом извещенный о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки не уведомил.

Третье лицо – Орган опеки и попечительства администрации города Енисейска извещенный о разбирательства дела, своего представителя в суд не направил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию истца Тупсахалиди С.О., возражения ответчиков Тупсахалиди Т.В. и Тупсахалиди Р.А., суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, родителями Тупсахалиди С.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ и Тупсахалиди Р.А., которая на основании заочного решения Енисейского районного суда от 23 апреля 2003 года, вступившего в законную силу 06 мая 2003 года, лишена родительских прав в отношении Тупсахалиди С..

Таким образом, Тупсахалиди С.О. относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

На основании постановления администрации города Енисейска Красноярского края № хх от ДД.ММ.ГГГГ, над Тупсахалиди С.О. установлена опека, опекуном с ДД.ММ.ГГГГ назначена ФИО2, одновременно с этим, за ним (Тупсахалиди С.О.) закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Енисейска вынесено постановление № ххх об отмене опеки ФИО2 над опекаемым Тупсахалиди С.О., в связи с этим, он был определён в <УЧРЕЖДЕНИЕ 1>, где проживал до совершеннолетия.

В соответствии с договором социального найма № ххх от ДД.ММ.ГГГГ Тупсахалиди Т.В. администрацией г. Енисейска предоставлена в бессрочное владение и пользование, находящаяся в муниципальной собственности, трёхкомнатная квартира, общей площадью 70,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи 3 человека, в том числе, на невестку Тупсахалиди Р.А. (мать истца), сына – Тупсахалиди С.О., внука Тупсахалиди С.О. (истца).

В соответствии со статьей 72 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Согласно статье 74 ЖК РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

По смыслу приведенных норм действующего жилищного законодательства в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещения, в частности, входят: факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма; соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации); наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации); соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); подтверждение того, что спор существует между членами семьи и нанимателем жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации); состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен; варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон; состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении; другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как разъяснено в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с ч. 1 ст. ст. 72, 74 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора обмена жилого помещения могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Из смысла ст. 72 ЖК РФ следует, что суд рассматривает спор о конкретном варианте обмена, предложенном истцом, если члены его семьи, либо наймодатель не согласны с данным вариантом. Конкретный вариант обмена жилого помещения истец обязан указать в исковом заявлении, либо уточнить в ходе судебного разбирательства. Между тем, истцом конкретный вариант обмена предложен не был.

Обращаясь в суд с иском, Тупсахалиди С.О. ссылается на невозможность своего совместного проживания с ответчиком Тупсахалиди Р.А., лишенной в отношении него родительских прав и вселенной в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Тупсахалиди Т.В., поскольку совместное проживание Тупсахалиди С.О. и Тупсахалиди Р.А. противоречит интересам истца, как лица, относящегося к категории детей, оставшихся без попечения родителей.

Между тем, при отсутствии у нанимателя, члена семьи нанимателя вариантов обмена занимаемого жилого помещения, заявленный иск не может быть удовлетворен, поскольку является беспредметным.

При этом истец не лишен в дальнейшем возможности предложить нанимателю Тупсахалиди Т.В. и членам её семьи какой-либо вариант обмена квартиры и, в случае их отказа от предложенного варианта, обратиться в суд с иском о принудительном обмене.

Учитывая то обстоятельство, что истцом не представлено каких-либо вариантов жилых помещений для обмена, в рамках рассмотрения настоящего спора невозможно установить наличие совокупности условий, необходимых в силу закона для обмена сторон жилыми помещениями.

Приведённые в иске доводы о невозможности проживания истца в жилом помещении по адресу <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя Тупсахалиди Т.В., сами по себе не могут являться основанием для удовлетворения заявленных им требований.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Тупсахалиди С.О. к Тупсахалиди Т.В., Тупсахалиди Р.А., Тупсахалиди С.О. о принудительном обмене жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ