Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10189/2017 от 09.03.2017

Судья: Круглов Н.А. Дело № 33-10189/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«06» апреля 2017 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Гончаровой С.Ю.

судей Пшеничниковой С.В., Ждановой Т.В.

по докладу судьи Ждановой Т.В.

с участием прокурора Немыкиной Н.В.

при секретаре Никитюк О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Величко С.В. на решение Центрального районного суда г. Сочи от 19.01.2017 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

< Ф.И.О. >3 обратился в суд с иском к < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >5 (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - отделение УФМС России по <...> в <...>) о признании утратившим право пользования жилым помещением. Заявленные требования истец мотивировал тем, что <...> между департаментом имущественных отношений администрации <...> в лице директора муниципального унитарного предприятия города «Городской информационно-вычислительный центр» в качестве наймодателя и < Ф.И.О. >3 в качестве нанимателя заключен договор социального найма жилого помещения <...>-В, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, площадью 47 кв.м., в т.ч. жилой <...> кв.м. по <...> края, для проживания в нем, а также обязался обеспечивать предоставление за плату коммунальные услуги: электроснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение (канализация), горячее водоснабжение, газоснабжение и отопление. Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сыновья нанимателя - < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >7, брат нанимателя – < Ф.И.О. >4, супруга брата нанимателя – < Ф.И.О. >5 Соответчики в указанном жилом помещении не проживают более десяти лет, оплату коммунальных платежей не производят, обязанности по содержанию квартиры не исполняют. Требования истца сняться с регистрационного из указанного жилого помещения соответчики игнорируют. Законные интересы истца подлежат защите путем признания соответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <...> по <...>, в <...> края; возложения на отдел <...> по <...> в <...> обязанности по снятию соответчиков с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

< Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >5 обратился в суд со встречным иском к < Ф.И.О. >3 о вселении; об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Встречные исковые требования соистцы мотивировали тем, что они являются нанимателями двухкомнатной квартиры <...> по <...>, в <...> края; другим нанимателем спорной квартиры является < Ф.И.О. >3, который приходится < Ф.И.О. >4 братом, а также его сыновья < Ф.И.О. >6 и < Ф.И.О. >7 С <...> года соистец проживал в спорном жилом помещении, то есть с момента предоставления жилого помещения на основании ордера < Ф.И.О. >8, который приходился соистцу отцом. Из указанного жилого помещения соистцы выехали на вынужденных условиях. В ноябре 2011 года умер < Ф.И.О. >8 Распоряжением администрации <...> <...> от <...>, был заключен договор социального найма жилого помещения <...>-В от <...> Между сторонами была заключена устная договоренность о том, что соистцы в любое время смогут вернуться и проживать в спорном жилом помещении. На таких условиях ответчик стал ответственным квартиросъемщиком. Кроме того, между сторонами также была достигнута договоренность о том, что в период отсутствия соистцов в спорном помещении, расходы будет нести ответчик самостоятельно. В настоящее время, отношения между сторонами испортились. В связи с чем, нарушенные права соистцов по встречному иску подлежат защите путем вселения их в спорное жилое помещение; возложения на ответчика обязанности не чинить препятствия в пользования в спорном жилом помещении.

Решением Центрального районного суда г. Сочи от 19.01.2017 г. в удовлетворении иска < Ф.И.О. >3 отказано; встречный иск < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >5 удовлетворен.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >3 просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на то, что у суда с учетом установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела не имелось законных оснований к отказу в удовлетворении первоначального иска и к удовлетворению встречного иска.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно нее, заслушав объяснения представителя < Ф.И.О. >9 по доверенности - Архангельской Е.О., представителя < Ф.И.О. >5 по доверенности - Горбуновой М.А., заключение прокурора Немыкиной Н.В., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Оспаривая законность и обоснованность обжалуемого судебного постановления, < Ф.И.О. >3 в апелляционной жалобе ссылается на то, что судом при рассмотрении и разрешении дела не было дано надлежащей оценки представленным сторонами доказательствам. Учитывая фактические обстоятельства дела, предъявленный < Ф.И.О. >3 иск подлежал удовлетворению. Между тем указанный довод нельзя признать состоятельным.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

На основании ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу указанных положений жилищного законодательства, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ.

Кроме того, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ордера, выданного Сочинским исполкомом Совета депутатов трудящихся, < Ф.И.О. >3, который приходился < Ф.И.О. >3 и < Ф.И.О. >4 отцом, предоставлено для проживание жилое помещение – квартира <...> по <...> края.

Установлено, что распоряжением администрации <...> <...> от <...> между департаментом имущественных отношений администрации <...> в лице директора муниципального унитарного предприятия города «Городской информационно-вычислительный центр» в качестве наймодателя и < Ф.И.О. >3 в качестве нанимателя заключен договор социального найма жилого помещения <...>-В, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, площадью <...> кв.м., в т.ч. жилой <...> кв.м. по <...> края, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжения, холодное водоснабжение и водоотведение (канализация), горячее водоснабжение, газоснабжение и отопление.

Установлено, что соответчики по первоначальному иску временно выехали из спорного жилого помещения.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что в случае временного отсутствия соответчиков в спорном жилом помещении и членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ), также выезд соответчиков по первоначальному иску из жилого помещения носит вынужденный характер (конфликтные отношения в семье), суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению иска < Ф.И.О. >3 и о наличии оснований к удовлетворению встречного иска < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >5

Учитывая обстоятельства, установленные судебной коллегией в ходе проверки законности и обоснованности обжалуемого судебного постановления, оснований к удовлетворению апелляционной жалобы Величко С.В. и к отмене решения Центрального районного суда г. Сочи от 19.01.2017 г. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Сочи от 19.01.2017 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Величко С.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: