Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2063/2016 ~ М-1594/2016 от 20.05.2016

Дело № 2-2063/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2016 года

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Охотиной С.А.,

при секретаре судебного заседания Чарушиной О.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное управление-НТ» к Мельниковой Н. Г. и Вариной (Мельниковой) Е. В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЖКУ-НТ» обратилось в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил с исковым заявлением к М. З.В., Мельниковой Н.Г., Мельниковой Е.В., в котором просят взыскать с ответчиков задолженность за пользование жилым помещением и жилищными услугами за период с *** года по *** года в размере *** копеек и пени в размере ** *** копейка.

В обоснование исковых требований указано, что между ООО «ЖКУ-НТ» и ответчиками, зарегистрированными в квартире № ** дома № ** по улице ** в городе ***, в период с ** года по ** года сложились фактические отношения по потреблению коммунальных и жилищных услуг, которые включают в себя: капитальный ремонт, содержание жилого фонда, обслуживание мусоропровода, ТО лифта, содержание и ремонт ВДГС, вывоз ТБО, уборка МОП, отопление, ГВС, ГВС подача, ГВС нагрев, ХВС, водоотведение, электроэнергию. Начисление оплаты и сбор денежных средств за коммунальные услуги по поручению истца осуществлял ООО «РиП» на основании агентского договора, согласно сведениям которого задолженность ответчиков за поставленные коммунальные ресурсы за период с ** года по ** года составила *** копеек, а также пени на ** года – ** копейка. До настоящего времени ответчики выплат не произвели, в связи с чем, истец просит взыскать с них сумму задолженности.

Определением суда от 24 июня 2016 года производство по делу в части требований к М. З. В. прекращено, в связи со смертью ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом; просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Мельникова Н.Г. и Варина (Мельникова) Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются возвраты почтовой корреспонденции с отметкой об истечении срока хранения; возражений не представили.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, ст. 117 и 167 ГПК РФ судом извещение ответчиков признано надлежащим и определено о рассмотрении дела в их отсутствие, в том числе с учетом положений ст. 233 ГПК РФ и согласия представителя истца определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «ЖКУ-НТ» подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира №** в доме №**по ул. ** в г.*** принадлежит на праве единоличной собственности Вариной (ранее Мельниковой) Е.В. с ***, что подтверждается выпиской из ЕГРП; и с *** Варина Е.В. зарегистрирована в указанной квартире. Ранее Варина (Мельникова) Е.В. имела регистрацию в квартире в период с ** года по ** года. Также в квартире № * по улице ** в г.** зарегистрирована с ***Мельникова Н.Г., которая ранее являлся ** *** на квартиру. Указанное подтверждается справкой и поквартирными картами и картами регистрации МКУ «Служба правовых отношений».

Согласно пункту 4 статьи 4 ФЗ РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных Жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника несут, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Таким образом, в указанный истцом период времени с *** года по *** года Варина (Мельникова) Е.В. собственником квартиру по ул.*** в г.*** не являлась, в квартире регистрации не имела и доказательств фактического ее проживания в данный период времени не представлено.

В связи с чем, в требованиях истца к данному ответчику надлежит отказать, поскольку истцом не представлено доказательств оказания данному ответчику коммунальных услуг либо наличия иных оснований для взыскания задолженности за заявленный истцом период времени.

При этом, суд находит обоснованным требования истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам за указанный период времени с ответчика Мельниковой Н.Г., которая ранее являлась собственником квартиры по ул.*** в г.*** и с *** по настоящее время имеет регистрацию в указанной квартире. Доказательств не проживания в указанной квартире и заключение с собственником соглашения об уплате коммунальных платежей суду не представлено.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Таким образом, суд считает установленным, что в соответствии со ст.153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик Мельникова Н.Г.была обязана своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставляемые ей коммунальные услуги.

Факт предоставления ответчику коммунальных услуг подтверждается пояснениями истца и не оспаривается ответчиком.

Также установлено, что с *** года ответчик перестала вносить оплату за жилое помещение и длительное время не вносила плату за коммунальные услуги, из-за чего образовалась задолженность в указанных представителем истца, и приведенных в установочной части настоящего решения, размерах. Размер и период задолженности ответчиком фактически не оспорен, а также подтверждается представленными размерами тарифов и подробными расчетами, составленными организацией истца.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (п. 2 Правил).

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

На основании частей 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ООО «ЖКУ-НТ» осуществляло функции управляющей организации в отношении дома № ** по улице ** в городе **, оказывая услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг, взимая плату за предоставленные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета по квартире №** в доме №** по ул. ** в г.**, за период с ** по ** года образовалась задолженность в размере *** копеек и пени составили ** копейка на *** года.

Ответчиком Мельниковой Н.Г. каких-либо доказательств внесения платы за коммунальные услуги либо отсутствия задолженности не представлено; не оспорен факт оказания коммунальных услуг в указанный в расчете период.

Размер и период задолженности подтверждается представленными истцом документами. Ответчики размер задолженности не оспорили.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствие с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 года, № 392 несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное управление-НТ» к Мельниковой Н. Г. удовлетворить. В удовлетворении требований к Вариной (Мельниковой) Е. В. отказать.

С учетом того, что истцу судом при подаче иска в суд была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до момента вынесения решения суда, а в настоящее время требования истца удовлетворены, то суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика Мельниковой Н.Г. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное управление-НТ» к Мельниковой Н. Г., Вариной (Мельниковой) Е.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать Мельниковой Н. Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное управление-НТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ** года по ** года в размере *** копеек и пени на *** года в сумме *** копейка.

В удовлетворении требований к Вариной (Мельниковой) Е. В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги - отказать.

Взыскать с Мельниковой Н. Г. в доход Муниципального образования «город Нижний Тагил» государственную пошлину в размере *** рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе вудовлетворении этого заявления.

Судья-

Текст решения в окончательной форме изготовлен 28 июня 2016 года.

Судья –