Решение по делу № 2-4197/2016 ~ М-2983/2016 от 28.04.2016

Дело № 2-4197/2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2016 г.

Балашихинский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Романова В.Д. к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Романов В.Д. обратилась в суд с настоящим иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 42-44).

В обосновании иска истица указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для садоводства (земли сельхозназначения). В ДД.ММ.ГГГГ. в процессе межевания было выявлено, что площадь земельного участка составляет 0<данные изъяты> га. Земельный участок площадью <данные изъяты> га составляет единое целое с принадлежащим ему земельным участком площадью <данные изъяты> га. Периметр участка обнесен забором. Участок граничит с земельным участком Крыловой И.П., который поставлен на кадастровый учет. А также с ФГУП НИИР, земельный участок также поставлен на кадастровый учет. Истец неоднократно обращался к председателю правления с/т «Радио» с просьбой выделить прилегающие к его участку 0<данные изъяты> га, в связи с чем вопрос о передачи истцу в собственность указанного участка был вынесен на общее собрание. В ДД.ММ.ГГГГ. собрание членов СТ «Радио» постановило ходатайствовать перед Администрацией г.о. Балашиха о предоставлении в собственность спорного земельного участка. Однако Администрация в предоставлении земли отказала. Истец владеет <данные изъяты> га земли, прилегающей к его земельному участку с ДД.ММ.ГГГГ. Использует землю в соответствии с его целевым назначением.

В судебном заседании истица на иске настаивала.

Представитель ответчика – представитель Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменные возражения приобщены к материалам дела.

Третье лицо – представитель ПОСТ «Радио» в судебное заседание явился, против иска не возражал.

Третье лицо – ФГУП НИИ Радио в судебное заседание своего представителя не направило, извещалось надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Истец просит признать право собственности на дополнительный земельный участок, премыкающий к основному, площадью <данные изъяты> га, на основании приобретательной давности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Право собственности на земельный участок не может быть признано по основаниям только лишь длительного пользования этим участком, поскольку право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Доводы истца о том, что его право на земельный участок подтверждается длительным пользованием земельным участком не свидетельствуют о возникновении у истца права на земельный участок.

На основании изложенного суд не находит оснований для удовлетворения иска Романова В.Д..

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Романову В.Д. в иске к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова