Решение по делу № 2-364/2017 ~ М-310/2017 от 23.05.2017

Дело № 2-364/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная                                                                               30 июня 2017 года

Судья ПромышленН.го районного суда <.....> Коробкова Е.И., при секретаре Лашицкой Е.О., с участием прокурора Гончаровой С.Ю., представителя истца Овсянникова Е.В., представителя ответчиков – адвоката Чобанян А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатенко С. И. к Савченко С. И., Савченко А. А.овичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Игнатенко С. И. обратился в Промышленновский районный суд с иском к Савченко С. И., Савченко А. А.овичу о признании их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <.....> он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <.....>. <.....> ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на данный жилой дом.

    В мае 2009 года умерла его мать - Игнатенко Т. Н.. С января 2010 года его отец Игнатенко И. В. стал проживать совместно с Савченко С. И.. В 2011 году Савченко С.И. попросила отца прописать её у него в доме, поскольку у нее не было постоянного места жительства и регистрации. <.....> Игнатенко И.В. прописал у себя в доме Савченко С.И. В марте 2011 года Савченко С.И. также попросила Игнатенко И.В. прописать у него в доме её сына Савченко А.А., поскольку у него также не было постоянного места жительства и регистрации. Игнатенко И.В. согласился и <.....> зарегистрировал Савченко А.А. у себя в доме. В апреле 2011 года Савченко А.А. уехал устраиваться на работу в <.....>, после чего он не появлялся по указанному адресу.

<.....> Игнатенко И.В. умер. Савченко С.И. попросила его пожить в данном доме, пока она не найдет другое жилье, он согласился. В мае 2015 года Савченко С.И. перестала проживать в данном доме, куда она ушла никому не известно, её личных вещей в данном доме нет. Где в настоящее время проживают ответчики Савченко С.И. и Савченко А.А., адреса и номера мобильных телефонов ему не известно. Савченко С.И. и Савченко А.А. не являются членами его семьи, и их регистрация препятствует ему распоряжаться недвижимым имуществом, тем самым нарушает его права собственника. В связи с чем он вынужден обратиться в суд с иском. Поскольку между ним и ответчиками какого-либо договора на право проживания ответчиков в вышеуказанном доме не заключалось, ответчики утратили право пользования данным домом.

    Просит признать ответчиков Савченко С.И. и Савченко А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>. Обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по ПромышленН.му <.....> снять ответчиков Савченко С.И. и Савченко А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Овсянников Е.В., действующий на основании доверенности от <.....>, уточнил заявленные исковые требования, заявил частичный отказ от исковых требований в части обязания отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по ПромышленН.му <.....> снять ответчиков Савченко С.И. и Савченко А.А. с регистрационного учета по адресу: <.....>. Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные тексту искового заявления и просил их удовлетворить.

Судом был принят частичный отказ от исковых требований в части обязания отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по ПромышленН.му <.....> снять ответчиков Савченко С.И. и Савченко А.А. с регистрационного учета по адресу: <.....> определением ПромышленН.го районного суда <.....> от 30.06.2017г. производство по делу в данной части было прекращено.

Истец Игнатенко С.И. надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

Представитель ответчиков адвокат Чобанян А.Б., назначенный судом в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что место жительство ответчиков неизвестно, и действующий на основании ордеров №........ и №........ от 29.06.2017г., уточненные исковые требования не признал, поскольку ему не известно мнение ответчиков Савченко С.И. и Савченко А.А. по данному вопросу.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, свидетеля, прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования Игнатенко С.И. подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств:

Судом установлено, что Игнатенко С. И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <.....>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <.....>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.....>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <.....> сделана запись регистрации №........ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <.....>. Согласно справки выданной 19.05.2017г. администрацией ПромышленН.го городского поселения в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <.....>, с 11.02.2011г. зарегистрирована ответчица Савченко С.И., с 16.03.2011г. зарегистрирован ответчик Савченко А.А.

Данные обстоятельства подтверждаются: копий свидетельства о праве на наследство по закону от 01.06.2016г., справкой выданной администрацией ПромышленН.го городского поселения от 19.05.2017г., копией технического паспорта на жилой дом от 15.09.1994г., а также показаниями свидетеля Б.В.Н. пояснившего, что ему известно о том, что Савченко С.И. до момента смерти Игнатенко И.В. проживала вместе с ним, к ним иногда в гости приходил сын Савченко С.И. – Савченко А.А. После того как Игнатенко И.В. умер, Савченко С.И. с сыном собрала все свои вещи и уехала в неизвестном направлении. Он не видел их более трех лет. В этом доме сейчас проживают другие люди.

    Согласно ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

           В соответствии со ст.30 ч.ч.1,2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основания, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Кроме того, регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, сама регистрация по месту жительства, не влечет за собой возникновение жилищных прав.

    В судебном заседании установлено, что не по одному из перечисленных оснований возникновения жилищных прав у ответчиков не возникло право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании было установлено, что ответчики Савченко С.И. и Савченко А.А. не являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <.....>. Ответчики с мая 2015 года не проживают в данном жилом доме. Они выехали из указанного жилого помещения и с регистрационного учета не снялись, их место жительства не известно, в доме отсутствуют их вещи, они не пользуются им для проживания. Таким образом, суд считает установленным, что ответчики не являются членами семьи собственника.

        Ответчики не заключали с собственником жилого помещения никаких договоров, в соответствии с которыми они приобрели бы право пользования жилым помещением. Они не являются членами его семьи. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением у ответчиков.

        Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, в связи с чем уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

        Уточненные исковые требования Игнатенко С. И. к Савченко С. И., Савченко А. А.овичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

        Признать Савченко С. И., <.....> года рождения, Савченко А. А.овича, <.....> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено <.....>.

Судья                                                                                                             Е.И. Коробкова