Решение по делу № 2-1813/2014 ~ М-1900/2014 от 18.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 17 декабря 2014 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Бузань Ж.В.,

при секретаре Федорахиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1813\14 по иску

Зинатуллина М. к Марушковой А. Ф., Чупину М. И., Устиновой В. С., Устиновой А. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л

    Спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью <данные изъяты> в коммунальной квартире, расположенной в <адрес>.

Зинатуллин М. обратился в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу : <адрес> комната площадью <данные изъяты> в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

В судебном заседании представитель истца Бочкарев М.А. пояснил, что Зинатуллин М. является собственником спорной комнаты на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ФИО1. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти жены истец и его супруга проживали в <адрес>. У жены истца было две дочери Марушкова А.Ф. и Устинова В.С. Истец по просьбе дочерей жены прописал их и их детей в свою комнату, так как им нужна была регистрация и для трудоустройства и для устройства в детский сад детей и для получения медицинского обслуживания, а так же для проживания. Право пользования своим жилым помещением истец за ответчиками тогда признавал. В спорной комнате временно проживала сначала Устинова В.С. с семьей, потом они из квартиры выехали это было более шести лет назад, потом непродолжительное время назад в квартире проживала Марушкова А.Ф. с детьми, однако и она купила жилое помещение на средства материнского капитала и более двух лет назад из этой комнаты выехала. Вещей ответчиков в спорной комнате истца не имеется. Они добровольно сниматься с регистрационного учета не отказываются, но и никаких действий не предпринимают. Регистрация в жилом помещении, принадлежащем Зинатуллину М. ответчиков, нарушает его права собственника, так как он не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, кроме того, на количество зарегистрированных лиц начисляются и коммунальные и иные платежи и долг составил уже около <данные изъяты>. Просит требования Зинатуллина удовлетворить.

Истец Зинатуллин М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее пояснял, что он право пользования за своими падчерицами своим жилым помещением признавал когда жива была их мать, в настоящее время они право пользования его жилым помещением утратили, выехали обе с детьми на иные постоянные места жительства, вещи все свои вывезли, но с регистрационного учета не снимаются. Он по состоянию здоровья в настоящее время не имеет возможности проживать в частном неблагоустроенном доме и намерен сам вселяться в спорную комнату и в ней проживать. Просит его требования удовлетворить полностью и взыскать с ответчиков государственную пошлину, уплаченную при подаче иска.

Ответчики Марушкова А. Ф., Чупин М. И., Устинова В. С., Устинова А. А. в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом. Суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Представитель ТОИОГВ СО УСП МСП СО ПО г. Алапаевску и Алапаевскому району Григорьева Е.Е. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, данное мнения отражено и в заключении представляемого ею органа. В обоснование своей позиции пояснила, что ответчики более пяти лет в спорной квартире не проживают. Ответчик Марушкова А.Ф, приобрела на средства материнского капитала жилое помещение, в котором в настоящее время и проживает. Устиновы так же длительный период назад из спорной комнаты выехали на другое постоянное место жительства. Членами семьи собственника ответчики в настоящее время не являются.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что знает истца около <данные изъяты>, знала и его мать. После смерти матери истцу досталась по наследству комната в квартире по <адрес> На момент смерти матери истец проживал в брак с Зинатуллиной, у которой было двое взрослых дочерей от разных браков. Свидетелю известно, что истец по просьбе падчериц зарегистрировал их и их детей в свою комнату, и они там по договоренности с истцом некоторое время проживали. Обе выехали из спорной комнаты около пяти лет назад, там не проживают, справок о том, что проживают в другом месте не предоставляют, в связи с чем у истца долг по квартплате около <данные изъяты>. В настоящее время в комнате никто не живет.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она с <данные изъяты> проживает <адрес>. Их квартира коммунальная. В ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате Зинатуллина М. проживала его падчерица Устинова с семьей. Через полтора года она выехала из этой комнаты и туда заехала Марушкова А. с детьми, которая так же выехала из квартиры около 3-х лет назад. В настоящее время в комнате никто не проживает, накопился большой долг по оплате коммунальных платежей.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ТОИОГВ СО УСП МСП СО по г. Алапаевску и Алапаевскому району, свидетелей, изучив и оценив письменные материалы дела приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции Р Ф, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения по ст. 671 ГК РФ может передать жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем по договору найма.

В ходе судебного заседания установлено, что спорная комнате в коммунальной квартире по <адрес> площадью <данные изъяты> принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону Зинатуллину Митфаку. Данное право подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.11-12)

Согласно копии поквартирной карточки, справки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате по <адрес> зарегистрирована Марушкова А.Ф. и ее сын Чупин М.И. – оба с ДД.ММ.ГГГГ, Устинова В.С. и Устинова А.А. – обе с ДД.ММ.ГГГГ. Из заявлений Зинатуллина М. на имя директора МКУ «ДЭЗ» следует, что он просил зарегистрировать на постоянное место жительства своих падчериц Устинову В.С. и Марушкову А.Ф.(л.д.25-30).

Из сведений представленных УФСГР кадастра и картографии по СО Марушковой А.Ф. Чупину М.И. на праве долевой собственности принадлежит квартира в <адрес>. Данное право собственности должным образом зарегистрировано.

Согласно актов обследования жилищно-бытовых условий ответчиков, заключения ТОИОГВ СО УСП МСП СО по г. Алапаевску и Алапаевскому району установлено, что Марушкова А.Ф. и ее сын Чупин М.И. проживают в жилом помещении, которое принадлежит им на праве долевой собственности в <адрес>, Устинова с дочерью арендует жилье. Из спорной комнаты ответчики выехали около пяти лет назад, право пользования за ними истец не признает. Регистрацией ответчиков права собственника нарушаются в связи с чем не возражают против удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В частности, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 31ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом установлено, что ответчики длительное время назад из спорной жилой комнаты выехали, вещи свои вывезли, членами семьи собственника спорной комнаты они не являются. Никаких соглашений между собственником жилого помещения и ответчиками по пользованию данным домом не было и не имеется в настоящее время, право пользования спорным жилым помещением истец за ответчиками не признает, а иных прав у ответчиков на спорную жилую комнату не имеется.

Исходя из изложенного требования Зинатуллина М. к Марушковой А.Ф., Чупину М.И., Устиновой В.С. и Устиновой А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> комната площадью <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требования истца удовлетворены в полном объеме, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Зинатуллина Митфака к Марушковой А. Ф., Чупину М. И., Устиновой В. С., Устиновой А. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> площадью <данные изъяты>. Марушкову А. Ф., Чупина М. И., Устинову В. С., Устинову А. А..

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу <адрес> комната площадью <данные изъяты> Марушковой А. Ф., Чупина М. И., Устиновой В. С., Устиновой А. А..

Взыскать с Марушковой А. Ф., Устиновой В. С. в пользу Зинатуллина Митфака расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий Бузань Ж.В.