Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2010 ~ М-527/2010 от 28.10.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2010 года Нефтегорский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Семыкиной А.Н.,

при секретаре Сургаевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «КБ Дельта-Кредит» к Амозову Е.И., Амозов А.А., Амозова К.А. о признании утратившими право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, утверждая, что между ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» и Амозову Е.И. ДД.ММ.ГГГГ был заключен Кредитный договор №. Согласно п. 1.3 Кредитного договора кредит предоставлялся для целевого использования - приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве обеспечения исполнения Ответчиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов по кредиту п. 1.4 Договора был предусмотрен залог указанной выше квартиры. Решением Пресненского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по кредитному договору. ДД.ММ.ГГГГ Пресненским районным судом <адрес> был выдан исполнительный лист. В последующем, в рамках предусмотренных ст. 69, 89, 91, 92 ФЗ «Об исполнительном производстве» и ст. 56, 57, 58 ФЗ «Об ипотеке» процедур, Банк воспользовался своим правом залогодержателя оставить за собой указанную квартиру и принял ее на баланс.

Право собственности Банка на данную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим свидетельством, в связи с чем Ответчики утратили право пользования жилым помещением с указанной даты. Согласно Справки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире помимо Амозову Е.И. зарегистрированы Амозов А.А. (муж) и Амозова К.А. (дочь), являющиеся соответчиками.

Просит признать Амозову Е.И., Амозов А.А., Амозова К.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Снять с регистрационного учета Амозову Е.И., Амозов А.А., Амозова К.А., зарегистрированных в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.Расходы по оплате государственной пошлины и судебные издержки, понесенные ЗАО «КБ ДельтаКредит» возложить на Амозову Е.И., Амозов А.А., Амозова К.А..

В судебном заседании представитель истца К. поддержал требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства. Каких-либо возражений по существу иска в судебное заседание не представили.

В соответствии с ч. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что между ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» и Амозову Е.И. ДД.ММ.ГГГГ был заключен Кредитный договор №-КД-2007. Согласно п. 1.3 Кредитного договора кредит предоставлялся для целевого использования - приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решением Пресненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по кредитному договору (л.д. 16-19).Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником двухкомнатной квартиры площадью 46,6 кв.м. по адресу <адрес> является ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит»( л.д. 24).Таким образом, установленные по делу обстоятельства позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «КБ Дельта-Кредит» удовлетворить.

Признать Амозову Е.И., Амозов А.А., Амозова К.А. утратившими право на жилое помещение <адрес>.

Решение является основанием для снятия Амозову Е.И., Амозов А.А., Амозова К.А. с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 10 дней со дня его оглашения через Нефтегорский районный суд.

Судья А.Н.Семыкина