Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2022 ~ М-157/2022 от 27.01.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2022 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Мигалевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-544/2022 по иску Капитоновой А. В. к Джуманиязову С. К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Капитонова А.В. обратилась в суд с иском к Джуманиязову С.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора дарения она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который никогда не пользовался жилым помещением, не вселялся в него, не оплачивал коммунальные платежи, его личных вещей в квартире нет. Никакие договоренности по порядку пользования квартирой между ними не заключались. Членом ее семьи он не признавался. Ответчик просил зарегистрировать его на время, после регистрации уехал. В настоящее время место его нахождения не известно. В связи с чем, просит признать Джуманиязова С.К. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, дополнив, что ответчик является ее дядей, с которым они длительное время не общаются, ответчик был зарегистрирован в жилом помещении ее матерью, поскольку на тот момент она являлась несовершеннолетней.

Ответчик в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы. В расписке об извещении о судебном заседании указал, что признает исковые требования.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кинельский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Из материалов дела установлено, что истцу Капитоновой (до заключения брака - Денисова) А.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик Джуманиязов С.К..

Также установлено, что ответчик в квартиру по адресу: <адрес> не вселялся и не проживал в ней, его вещей в квартире нет, членом семьи собственника жилого помещения он не является.

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так, свидетель Свидетель №1 суду показала, что истец приходится ей дочерью, ответчик родной брат ее бывшего супруга. Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его вещей в квартире нет. Он был зарегистрирован в квартире с ее согласия как законного представителя, поскольку мать ответчика отказалась его регистрировать.

Свидетель Свидетель №2 суду показала, что истец является ее двоюродной сестрой, ответчик – дядей, который отбывает наказание в местах лишения свободы, родственные отношения с ним не поддерживает. В спорное жилое помещение он никогда не вселялся, его личных вещей в квартире никогда не было.

Указанные установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Джуманиязов С.К. не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, его регистрация по месту жительства носит формальный характер.

При этом сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Кроме того, сам по себе факт регистрации, которая носит формальный характер, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе, право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования Капитоновой А.В. о признании Джуманиязова С.К. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Капитоновой А. В. к Джуманиязову С. К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Джуманиязова С. К. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Джуманиязова С. К. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05.04.2022.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>