Решение по делу № 2-748/2015 ~ М-695/2015 от 19.10.2015

Дело № 2-748/2015 INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего         - судьи Шевченко В.В.

при секретаре             - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - ФИО3 о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на домовладение. Исковое заявление мотивировано тем, что совхозом «Феодосийский» в 1965 году истцу был выделен <адрес> в <адрес> Республики Крым с правом выкупа указанного домовладения. Стоимость дома истица погасила. На момент приобретения дома, оформление права собственности на недвижимое имущество в сельской местности не требовалось. В настоящее время у истицы отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанное домовладение, в связи с чем она обратилась в суд и просит признать право собственности на домовладение.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в его отсутствие, а также указала, что исковые требования поддерживает и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, а также указал, что с заявлением согласен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также указал, что с исковыми требованиями согласен и просит их удовлетворить.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> домовладении под № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, мотивируя требования тем, что указанный дом истица приобрела в совхозе «Феодосийский», за который полностью рассчиталась, однако документально его не оформляла.

Согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица купила в совхозе «Феодосийский» <адрес> Республики Крым принадлежащую совхозу <адрес> домовладении под № по <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.17-18).

Согласно домовой книге спорного дома ФИО2 зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-13).

Кроме того, согласно сведений технического паспорта <адрес> домовладении под № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, его собственником указана – ФИО2 (л.д.14-16).

В соответствии с архивной справкой №, выданной администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства сельского хозяйства и продовольствия Украины молочно-мясной совхоз «Феодосийский» переименован в Семеноводческий совхоз «Феодосийский», который в последующем преобразован в ОАО «Феодосийский». В связи с ликвидацией ОАО «Феодосийский» документы общества за период с 1944 года по 2010 год согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ переданы в Чапаевский сельский совет. На основании решения 1 сессии Чапаевского сельского совета 1 созыва от ДД.ММ.ГГГГ №исполнительный комитет Чапаевского сельского совета, Чапаевский сельский совет <адрес> ликвидированы, документы сельского совета, в том числе, документы ОАО «Феодосийский» согласно акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ сданы в архив правопреемника – администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д. 22).

Кроме этого, согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым за 2011-2015 годы спорная квартира в домовладении находится в собственности ФИО2, которая проживает по вышеуказанному адресу с 1965 года (л.д.21).

Как усматривается из справок №№, 1648, 1649, выданных администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> домовладении под № по <адрес> в <адрес> Республики Крым на баланс администрации Чапаевского сельского поселения не передавалась, числится в собственности ФИО2 (л.д.14-16).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.23-25).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО2, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на домовладение - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> домовладении № по <адрес> Республики Крым общей площадью 36,5 кв. м, жилой площадью 25,9 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                             В.В.Шевченко