Решение по делу № 2-248/2018 ~ М-231/2018 от 20.11.2018

Дело 2-248/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Спирово 06 декабря 2018 года

Спировский районный суд Тверской области в составе председательствующего – судьи Астахова В.А. с участием истца Богомолова Е.Б., при секретаре судебного заседания Власовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-248/2018 по иску

Богомолова Евгения Борисовича к

Администрации Спировского района Тверской области

о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Богомолов Е.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Спировского района Тверской области о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти его матери ФИО2 на жилой дом общей площадью 58,3 кв.м., кадастровый №........, и на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №........, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Богомолов Е.Б. поддержал заявленные требования и в их обоснование показал, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО2 осталось наследственное имущество в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка. Указанный дом был построен еще его дедом ФИО11, после смерти которого на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.08.1968 года, выданного нотариусом Спировской государственной нотариальной конторы Калининской области ФИО15., перешел в собственность его детей – ФИО6, ФИО7 и ФИО8 (отца истца), по 1/3 доли каждому. На основании договора дарения доли домовладения от 07.10.1968 года, удостоверенного тем же нотариусом, ФИО7 подарил 1/3 доли указанного дома своему брату ФИО8 После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 его 1/3 доли дома перешла в собственность его брата ФИО8 в порядке наследования по закону, поскольку тот постоянно проживал и был зарегистрирован со своей семьей в данном доме, иные наследники своих прав на данную долю не заявляли. По свидетельству №636 на право собственности на землю, бессрочного постоянного) пользования землей от 17.02.1993 года отец истца ФИО8 приобрел право собственности на вышеуказанный земельный участок. Мать истца ФИО2 на момент смерти своего мужа ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ), была зарегистрирована и проживала с ним в указанном доме, после его смерти продолжала постоянно проживать в данном доме, содержала его за свой счет, оплачивала услуги электро- и газоснабжения, коммунальные услуги, обрабатывала огород на приусадебном участке, поэтому она единственной из его наследников фактически приняла в свою собственность его наследственное имущество, однако при жизни свое право собственности на него не зарегистрировала. В мае 2017 года истец обратился к нотариусу Спировского нотариального округа с заявлением о принятии наследства своей матери и получении свидетельства о праве на наследство. В выдаче указанного свидетельства нотариус отказал по причине пропуска установленного срока путем подачи в нотариальную контору такого заявления. Однако после смерти своей матери он принял ее наследственное имущество, поскольку сразу вступил в фактическое пользование и владение указанными домом и земельным участком: за свой счет организовал и провел похороны матери, отремонтировал фундамент дома, провел в нем косметический ремонт, оплатил задолженность за газ и электроэнергию, вырыл колодец, обрабатывает огород на земельном участке, в настоящее время использует данную недвижимость в качестве дачи. Иных наследников у ФИО2 нет, споров и обременений в отношении указанного недвижимого имущества не имеется.

Ответчик – администрация Спировского района Тверской области, своего представителя в судебное заседание не направила, представила отзыв, в котором ходатайствовала о рассмотрении настоящего дела в отсутствие своего представителя; возражений на заявленные исковые требования Богомолова Е.Б. не представила. С учетом мнения истца указанное ходатайство ответчика удовлетворено.

Вышеуказанные показания истца Богомолова Е.Б. подтверждены в судебном заседании свидетелями ФИО9 и ФИО10

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ), действовавшего на момент открытия наследства ФИО8, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные положения закреплены в п.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившем в законную силу с 01.01.2017 года, согласно которым права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.071997 №122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С учетом указанных правовых норм, не смотря на то, что наследодатель ФИО8 не провел государственную регистрацию своего права, на вышеуказанные объекты недвижимости, данное право является юридически действительным, поскольку он фактически приобрел право собственности на них, соответственно, до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ.

Принятие ФИО2 в порядке наследования после смерти своего мужа ФИО8 его наследственного имущества в виде жилого дома общей площадью 58,3 кв.м., с кадастровым №........, и земельного участка общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым №........, расположенные по адресу: <адрес> помимо показаний участников судебного разбирательства, подтверждается следующими представленными документами: свидетельством о праве на наследство по закону от 27.08.1968 года, выданного нотариусом Спировской государственной нотариальной конторы Калининской области ФИО16 о признании ФИО6, ФИО7 и ФИО8 равнодолевыми наследниками ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении полного домовладения с надворными постройками, находящегося в <адрес>, принадлежащего наследодателю согласно регистрационного удостоверения №135 от 27.08.1968 года, выданного на основании решения Спировского поселкового Совета от 31.03.1947 года; договором дарения доли домовладения от 07.10.1998 года, удостоверенного нотариусом Спировской государственной нотариальной конторы Калининской области ФИО17, согласно которому ФИО7, а ФИО8 принял в дар 33/100 доли домовладения по адресу: <адрес>; свидетельством №636 на право собственности на землю, бессрочного постоянного) пользования землей от 17.02.1993 года о передаче Спировским поселковым Советом народных депутатов Калининской области на основании своего решения от 22.04.1992 года №1 в собственность ФИО8 земельного участка площадью 0,10 га. по адресу: <адрес>; свидетельством о браке между ФИО8 и ФИО13 (Ивановой) А.Ф., зарегистрированного 28.10.1963 года; свидетельствами о рождении, соответственно, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; свидетельствами о смерти, соответственно, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ; справкой Администрации городского поселения Спирово Спировского района Тверской области от 25.05.2017 года о регистрации и постоянном проживании только ФИО2 по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>; выписками из Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанных жилого дома и земельного участка, соответственно, от 09.10.2017 года и от 26.02.2018 года.

Таким образом, оговоренные жилой дом и земельный участок вошли в состав наследственного имущества ФИО2

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Факт смерти наследодателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подтвержден представленным свидетельством о ее смерти.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 21.09.2017 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Из постановления нотариуса Спировского нотариального округа Тверской области ФИО12 (далее по тексту – нотариус) от 24.05.2017 года следует, что в заявлении Богомолова Е.Б. о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказано ввиду отсутствия сведений об обращении заявителя в нотариальную контору с заявлением о принятии указанного наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на данное наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, а также в связи с тем, что на день открытия наследства Богомолов Е.Б. не проживал и не был зарегистрирована по одному адресу с ФИО2, то есть ввиду непредставления бесспорных доказательств совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства.

Таким образом, по мнению суда у истца отсутствует правовая возможность для разрешения предъявленного требования во внесудебном порядке, поэтому указанный иск заявлен им обоснованно.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании на основании показаний истца и свидетеля, а также обозрения: свидетельства о рождении Богомолова Е.Б., свидетельства о смерти ФИО2, представленных нотариусом материалов наследственного дела №58/2017 от 24.05.2017 года на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, достоверно установлено, что истец является единственным наследником, заявившим свои права на имущество покойной ФИО2

Статьей 1153 ГК РФ определены условия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства наследником. После смерти своей матери истец вступил в фактическое владение и распоряжение ее домом и земельным участком в <адрес> что нашло свое подтверждение в показаниях участников судебного заседания. Обстоятельств, опровергающих данные показания не установлено.

На основании вышеизложенных обстоятельств суд считает установленным факт принятия Богомоловым Е.Б. после смерти наследодателя ФИО2 наследства в виде оговоренных жилого дома и земельного участка.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поэтому, у истца возникло право собственности на оговоренное недвижимое имущество в связи с наследованием по закону после смерти его матери.

Таким образом, заявленные исковые требования Богомолова Е.Б. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Богомолова Евгения Борисовича.

Признать за Богомоловым Евгением Борисовичем право собственности в порядке наследования после смерти его матери ФИО2 на жилой дом общей площадью 58,3 кв.м., кадастровый №........, и на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №........, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Спировский районный суд Тверской области.

Председательствующий В.А.Астахов