Решение по делу № 2-1228/2015 ~ М-667/2015 от 02.03.2015

Гражданское дело № 2- 1228/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 апреля 2015 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска в составе судьи Коневой Ю.А., при секретаре Трофимовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО Сибирская Д. К. «О.-Регион», ООО «Регион-Резерв», ООО «Солнечный», ООО «Б.Твин эссет менеджмент», Левину Е.Ю., Бойванову Р.Г., Солоха Е.В. о взыскании задолженности по договору кредитной линии и обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.

В заявлении указано, что между Открытым акционерным обществом -Российский сельскохозяйственный банк», в лицеНовосибирского РФ ОАО «Россельхозбанк» (далее – Банк, Кредитор) и Закрытым акционерным обществом Сибирская Д. К. «О.-Регион» (далее-Заемщик) был заключен Договор __ от xx.xx.xxxx г. об открытии кредитной линии (далее - «Кредитный договор») с учетом дополнительных соглашений от xx.xx.xxxx г., xx.xx.xxxx г., xx.xx.xxxx г., xx.xx.xxxx г., xx.xx.xxxx г., xx.xx.xxxx г., xx.xx.xxxx г., xx.xx.xxxx г., согласно которым Банк обязан открыть Заемщику кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи), не превышающую __ рублей на приобретение земельных участков, строительство инженерных сетей, а Заемщик обязан возвратить полученный кредит xx.xx.xxxx г. и уплатить проценты за пользование кредитом в размере __ процентов годовых.

xx.xx.xxxx г. ЗАО СДК «О. Регион» было преобразовано путем реорганизации в Общество с ограниченной ответственностью Сибирская Д. К. «О. Регион».

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору заключены (согласно условиям дополнительного соглашения __ от xx.xx.xxxx г):

-договор поручительства юридического лица по Договору __ поручительства юридического лица от xx.xx.xxxx, заключенному с ООО «Регион-резерв»;

-договор поручительства юридического лица по Договору __ поручительства юридического лица от xx.xx.xxxx, (с учетом дополнительного соглашения __ от xx.xx.xxxx г.) заключенному с ООО «Солнечный».

Поручительство в соответствии с п. 1.2 Договора поручительства юридического лица обеспечивает исполнение Заемщиком в полном объеме обязательств по возврату кредита/части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Кредитора по взысканию задолженности должника.

Согласно п. 2.1 Договора поручительства юридического лица - Поручитель и Должник отвечают перед должником солидарно.

Соответственно, с ООО СДК «Обь-Регион», ООО «Регион-резерв», ООО «Солнечный» подлежит взысканию солидарно досрочно задолженность в размере __ копейки.

-договор поручительства физического лица __ от xx.xx.xxxx г., заключенный между Банком и Бойвановым Р. Г.;

-договор поручительства физического лица __ от xx.xx.xxxx г., заключенный между Банком и Солохой Е. В.;

-договор поручительства физического лица __ от xx.xx.xxxx г., заключенный между Банком и Левиным Е. Ю.;

Поручительство в соответствии с п. 1.2 Договорами поручительства физических лиц, обеспечивает исполнение Заемщиком в полном объеме обязательств по возврату кредита (основного долга), предоставленного Заемщику в соответствии с Кредитным договором.

Поручители отвечают, в том числе, и за досрочный возврат кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, предусмотренным Кредитным договором (п. 2.2. Договоров поручительства).

Согласно п. 2.1 Договора поручительства физического лица - Поручитель и Должник отвечают перед должником солидарно.

Соответственно, с Бойванова Р. Г., Солохи Е. В., Левина Е. Ю. подлежит взысканию солидарно досрочно сумма срочной ссудной задолженности в размере __ копеек.

-договор __ об ипотеке (залоге) земельных участков от xx.xx.xxxx г. (далее -«договор залога») с учетом дополнительного соглашения __ заключенный между Банком и ЗАО СДК «О.-Регион» (в настоящее время ООО СДК «О.-Регион», именуемый далее - «Залогодателем __»):

-договор __ об ипотеке (залоге) земельных участков от xx.xx.xxxx г. (далее -«договор залога») с учетом дополнительного соглашения __ заключенный между Банком и ЗАО «Б. Твин Эссет Менеджмент» (именуемый далее - «Залогодателем __»).

xx.xx.xxxx - ЗАО «Б. Твин Эссет Менеджмент» было преобразовано путем реорганизации в Общество с ограниченной ответственностью «Б. Твин Эссет Менеджмент».

В нарушение условий Кредитного договора и требований ст. 819 ГК Заёмщиком исполнение обязательства в части возврата кредита и уплаты процентов в установленные договором сроки с xx.xx.xxxx г. не производится, что подтверждается расчетом задолженности по Кредитному договору по состоянию на xx.xx.xxxx года в общей сумме __ копеек.

Истец просит взыскать в пользу ОАО «Россельхозбанк» по Договору об открытии кредитной линии __ от xx.xx.xxxx г.:

а) взыскать досрочно солидарно с Общества с ограниченной ответственностью Сибирская Д. К. «О.-Регион», Общества с ограниченной ответственностью «Регион-резерв», Общества с ограниченной ответственностью «Солнечный» сумму в размере __ копейки;

б) взыскать досрочно солидарно с Бойванова Р. Г., Солохи Е. В., Левина Е. Ю. сумму срочной ссудной задолженности в размере __ копеек.

в) а также взыскать пропорционально с Общества с ограниченной ответственностью Сибирская Д. К. «О.-Регион», Общества с ограниченной ответственностью «Регион-резерв», Общества с ограниченной ответственностью «Солнечный», Бойванова Р. Г., Солохи Е. В., Левина Е. Ю.: расходы по государственной пошлине в сумме __ копеек.

2. Обратить взыскание в пользу Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» на заложенное недвижимое имущество, переданное в обеспечение исполнения обязательств по договору __ об ипотеке (залоге) земельных участков от xx.xx.xxxx г. (с учетом дополнительного соглашения __ от xx.xx.xxxx), заключенному между Банком и ООО СДК «О.-Регион» по первоначальной продажной цене равной залоговой, указанной в п. 3.3 договора залога. Общая залоговая стоимость земельных участков, передаваемых в залог (ипотеку) в соответствии с условиями Договора (предмета ипотеки), составляет __ рублей.

3. Обратить взыскание в пользу Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» на заложенное недвижимое имущество, переданное в обеспечение исполнения обязательств по договору __ об ипотеке (залоге) земельных участков от xx.xx.xxxx г., заключенному между Банком и ООО «Б. Твин эссет менеджмент» по первоначальной продажной цене равной залоговой, указанной в п. 3.3 договора залога. Общая залоговая стоимость земельных участков, передаваемых в залог (ипотеку) в соответствии с условиями Договора (предмета ипотеки), составляет __ рублей.

Взыскать пропорционально с ООО СДК «О.-Регион» и ООО «Б. Твин эссет менеджмент» расходы по государственной пошлине за обращение взыскания в размере __ рублей.

В ходе судебного рассмотрения стороны и представители сторон заявили о том, что спор ими урегулирован и просили суд утвердить условия мирового соглашения, изложенные в письменном тексте мирового соглашения и подписанного всеми сторонами гражданского дела, просили утвердить условия мирового соглашения в свое отсутствие.

Суд, изучив заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, находит его обоснованным и подлежащим утверждению в силу ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Так, стороны могут окончить дело мировым соглашением, до принятия отказа от иска и утверждения мирового соглашения суд разъясняет сторонам последствия соответствующих процессуальных действий. Об утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения, а также правила ст. 221 ГПК РФ, что в случае отказа истца от иска и утверждения мирового соглашения, производство по делу прекращается и вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд установил, что данное мировое соглашение заключено добровольно, подписано сторонами – участниками спора, стороны согласовали между собой порядок исполнения кредитного договора, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, мировое соглашение подлежит утверждению, производство по делу прекращению.

В связи с утверждением мирового соглашения, на основании ст.ст. 139, 144 ГПК РФ суд полагает возможным отменить обеспечительные меры, принятые определением Заельцовского районного суда города Новосибирска от xx.xx.xxxx г. в виде ареста на имущество ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 39, 144, 173, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между сторонами Открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк», именуемым в дальнейшем «Истец», в лице директора Новосибирского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» Тишурова С. А., действующего на основании Положения о Новосибирском региональном филиале ОАО «Россельхозбанк» и доверенности от xx.xx.xxxx года __ с одной стороны и ответчиками:

Обществом с ограниченной ответственностью Сибирская Д. К. «О.-Регион», в лице Генерального директора Управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью «О.-Регион Управляющая К.» Левина Е. Ю., действующего на основании Договора о передаче полномочий __ от xx.xx.xxxx года, именуемым в дальнейшем «Ответчик-1»,

Обществом с ограниченной ответственностью «Регион-резерв», в лице генерального директора Ильина Д. И., действующего на основании Устава, именуемым в дальнейшем «Ответчик-2»,

Обществом с ограниченной ответственностью «Солнечный», в лице директора Стрепетова С. А., действующего на основании Устава, именуемым в дальнейшем «Ответчик-3»,

Обществом с ограниченной ответственностью «Б. Твин эссет менеджмент», в лице Генерального директора Управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью «О.-Регион Управляющая К.» Левина Е. Ю., действующего на основании Договора о передаче полномочий __ от xx.xx.xxxx года, именуемым в дальнейшем «Ответчик-4»,

Левиным Е. Ю., именуемым в дальнейшем «Ответчик-5», действующим от собственного имени и в собственных интересах,

Бойвановым Р. Г., именуемым в дальнейшем «Ответчик-6», действующим от собственного имени и в собственных интересах,

Солоха Е. В., именуемым в дальнейшем «Ответчик-7», действующим от собственного имени и в собственных интересах,

которые являясь сторонами по гражданскому делу __ находящемуся в производстве Заельцовского районного суда г. Новосибирска, в целях урегулирования спора по указанному гражданскому делу по иску ОАО «Россельхозбанк» о взыскании задолженности по Договору об открытии кредитной линии __ от xx.xx.xxxx и обращения взыскания на заложенное имущество, заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ответчики обязуются выплатить Взыскателю в счет погашения задолженности по Договору об открытии кредитной линии __ от xx.xx.xxxx денежные средства в размере __ копеек в срок до xx.xx.xxxx года, в том числе:

xx.xx.xxxx Ответчики погашают задолженность по основному долгу в размере __ копеек в соответствии со следующим графиком:

Дата платежа Сумма платежа, руб.

Итого:

1.2 Ответчики погашают задолженность по срочным процентам, начисленным на срочный основной долг в размере __ копеек в соответствии со следующим графиком:

Дата платежа Сумма платежа, руб.

Итого: __

1.3 Ответчики погашают сумму просроченных процентов начисленных на срочный основной долг в размере __ копеек в соответствии со следующим графиком:

Дата платежа Сумма платежа, руб.

Итого: __ копеек

1.4 Ответчики погашают сумму срочной комиссии за обслуживание кредита в размере __ копеек в соответствии со следующим графиком:

Дата платежа Сумма платежа, руб.

Итого: __ копеек

1.5 Ответчики погашают сумму просроченной комиссии за обслуживание кредита в размере __ копейки в соответствии со следующим графиком:

Дата платежа Сумма платежа, руб.

Итого: __ копейки

1.6 Ответчики погашают сумму пени на неуплаченные в срок проценты в размере __ копеек в соответствии со следующим графиком:

Дата платежа Сумма платежа, руб.

Итого: __ копеек

1.7 Ответчики погашают сумму пени на неуплаченную в срок комиссию за обслуживание кредита в размере __ копеек в соответствии со следующим графиком:

Дата платежа Сумма платежа, руб.

__ копеек

1.8 Ответчики погашают сумму срочных процентов в размере __ копеек в соответствии со следующим графиком:

Дата платежа Сумма платежа, руб.

Итого: __ копеек

1.9 Ответчики погашают сумму комиссии в размере __ копеек в соответствии со следующим графиком:

Дата платежа Сумма платежа, руб.

Итого: __ 46 копеек

1.1. В случае внесения Ответчиками сумм, превышающих размер очередного платежа по графику, их распределение осуществляется Истцом самостоятельно.

1.2. Ответчиками в полном объёме производится возврат Истцу понесенных им судебных расходов в размере __ руб. до xx.xx.xxxx.

2. Общество с ограниченной ответственностью Сибирская Д. К. «О. Регион» обязуется в течение срока действия настоящего мирового соглашения поддерживать регулярные ежеквартальные кредитовые обороты по счетам Заемщика, открытым у Кредитора, в размере доли от общего объема кредитовых оборотов по всем счетам, пропорционально доле кредитов Кредитора в общем объеме полученных кредитов, но не менее суммы основного долга по кредиту, подлежащих погашению Кредитору в текущем квартале, и процентов, подлежащих погашению Кредитору в текущем квартале.

Допускается взамен поддержания кредитовых оборотов в календарном месяце (квартале) поддержание Заемщиком неснижаемого остатка денежных средств на счетах, открытых у Кредитора, в размере не менее одной десятой минимальной суммы кредитовых оборотов, подлежащих поддержанию в указанном периоде.

3. Заключение настоящего мирового соглашения не прекращает дополнительных обязательств, вытекающих из договоров, предметом которых является обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору, в том числе:

1. Поручительство юридического лица по Договору __ поручительства юридического лица от xx.xx.xxxx г., заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Регион-резерв»;

2. Поручительство физического лица по Договору __ поручительства физического лица от xx.xx.xxxx г., заключенному между Кредитором и Бойвановым Р. Г.;

3. Поручительство физического лица по Договору __ поручительства физического лица от xx.xx.xxxx г., заключенному между Кредитором и Солохой Е. В.;

4. Поручительство физического лица по Договору __ поручительства физического лица от «xx.xx.xxxx г., заключенному между Кредитором и Левиным Е. Ю.;

5. Поручительство юридического лица по Договору __ поручительства юридического лица от «xx.xx.xxxx г., с учетом Дополнительного соглашения __ от xx.xx.xxxx г. к нему, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Солнечный»;

6. Залог земельных участков по Договору __ об ипотеке (залоге) земельных участков от «xx.xx.xxxx г., заключенному между Кредитором и Закрытым акционерным обществом Сибирская Д. К. «О.-Регион»», с учетом Дополнительного соглашение __ от xx.xx.xxxx г. к нему;

7. Залог земельных участков по Договору __ об ипотеке (залоге) земельных участков от xx.xx.xxxx г., заключенному между Кредитором и Закрытым акционерным обществом «Б. Твин эссет менеджмент»», с учетом всех действующих дополнительных соглашений к ним, в том числе обязательств по страхованию заложенного имущества.

4. С целью обеспечения сохранности имущества, указанного в п. 5 настоящего мирового соглашения, Ответчик-1 обязуется:

4.1. Обеспечить страхование предмета, путем заключения договора страхования со страховой компанией, аккредитованной в ОАО «Россельхозбанк» на период до полного погашения задолженности согласно условиям настоящего мирового соглашения.

4.2. При наступлении страховых событий руководствоваться пунктом 2 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями заключенного договора страхования.

5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения, введения в отношении Общество с ограниченной ответственностью Сибирская Д. К. «О. Регион» любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве, а также в случае принятия решения о ликвидации Общество с ограниченной ответственностью Сибирская Д. К. «О. Регион», ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Новосибирского регионального филиала имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов о принудительном солидарном взыскании с Ответчиков оставшейся суммы задолженности (основного долга, процентов и иных платежей) по мировому соглашению единовременно, без учета установленных графиков платежей, а также об обращении взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной стоимости в размере, установленной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства:

5.1. Заключение мирового соглашения не прекращает обязательств по договору __ об ипотеке (залоге) земельных участков от xx.xx.xxxx г. (с учетом дополнительного соглашения __ от xx.xx.xxxx), заключенному между Банком и ООО СДК «О.-Регион», а именно о залоге следующих земельных участков:

1. Земельный участок. ....

• Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества __ от xx.xx.xxxx г., Соглашения о перераспределении земельных участков от xx.xx.xxxx г.

• Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии __ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области xx.xx.xxxx г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним xx.xx.xxxx г. сделана запись регистрации __

Залоговая стоимость земельного участка ..., составляет __ рублей;

2. Земельный участок. ....

• Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества __ от «xx.xx.xxxx г., Соглашения о перераспределении земельных участков от «xx.xx.xxxx г.

• Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии __ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области «xx.xx.xxxx г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним xx.xx.xxxx г. сделана запись регистрации __

Залоговая стоимость земельного участка площадью ..., составляет __ рублей;

3. Земельный участок. ....

Залоговая стоимость земельного участка ..., составляет __ рублей;

4. Земельный участок. ....

• Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии __ __ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области xx.xx.xxxx г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним xx.xx.xxxx г. сделана запись регистрации __

Залоговая стоимость земельного участка ... составляет __ рублей;

5. Земельный участок. ...

Залоговая стоимость земельного участка ... составляет __ рублей;

6. Земельный участок. ....

• Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии __ __ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области «xx.xx.xxxx г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним xx.xx.xxxx г. сделана запись регистрации __

Залоговая стоимость земельного участка ... составляет __ рублей;

7. Земельный участок. ....

Залоговая стоимость земельного участка ..., составляет __ рублей;

8. Земельный участок. ....

Залоговая стоимость земельного участка ... составляет __ рублей;

9. Земельный участок. ....

• Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии __ __ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области xx.xx.xxxx г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «xx.xx.xxxx г. сделана запись регистрации __

Залоговая стоимость земельного участка ..., составляет __ рублей;

10. Земельный участок. ....

Залоговая стоимость земельного участка ..., составляет __ рублей;

11. Земельный участок. ....

?Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества __ от xx.xx.xxxx г., Соглашения о перераспределении земельных участков от xx.xx.xxxx г.

?Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии __ __ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области «xx.xx.xxxx г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним xx.xx.xxxx г. сделана запись регистрации __

Залоговая стоимость земельного участка ..., составляет __ рублей;

12. Земельный участок. ....

? Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества __ от xx.xx.xxxx г., Соглашения о перераспределении земельных участков от xx.xx.xxxx г.

? Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии __ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области «xx.xx.xxxx г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним xx.xx.xxxx г. сделана запись регистрации __

Залоговая стоимость земельного участка ..., составляет __ рублей;

13. Земельный участок. ....

? Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества __ от xx.xx.xxxx г., Соглашения о перераспределении земельных участков от xx.xx.xxxx г.

? Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии __ __ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области xx.xx.xxxx г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним xx.xx.xxxx г. сделана запись регистрации __

Залоговая стоимость земельного участка ... составляет __ рублей;

14. Земельный участок. ....

? Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества __ от «xx.xx.xxxx г., Соглашения о перераспределении земельных участков от «xx.xx.xxxx г.

? Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии __ __ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области xx.xx.xxxx г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним xx.xx.xxxx г. сделана запись регистрации __

Залоговая стоимость земельного участка ..., составляет __ рублей;

15. Земельный участок. ....

? Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества __ от xx.xx.xxxx г., Соглашения о перераспределении земельных участков от xx.xx.xxxx г.

? Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии __ __ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области xx.xx.xxxx г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним xx.xx.xxxx г. сделана запись регистрации __».

Залоговая стоимость земельного участка ..., составляет __ рублей.

Общая залоговая стоимость земельных участков, передаваемых в залог (ипотеку) в соответствии с условиями Договора (предмета ипотеки), составляет __ рублей.

3. Заключение мирового соглашения не прекращает обязательств по договору __ об ипотеке (залоге) земельных участков от xx.xx.xxxx г. заключенному между Банком и ООО «Б. Твин эссет менеджмент», а именно о залоге следующих земельных участков:

1. Земельный участок. ....

• Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельных участков от xx.xx.xxxx г; Договора купли-продажи с обратным выкупом __ от xx.xx.xxxx г; Соглашения о расторжении договора купли-продажи с обратным выкупом __ от «xx.xx.xxxx г. от xx.xx.xxxx г., Соглашения о перераспределении земельных участков от xx.xx.xxxx г.

• Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии __ __ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области xx.xx.xxxx г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «xx.xx.xxxx г. сделана запись регистрации __