Решение по делу № 2-375/2018 ~ М-261/2018 от 30.03.2018

Дело № 2-375/2018 год                                                                                                              

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Оса                                                                                    23 мая 2018 года                                                                                                                

Осинский районный суд Пермского края в составе: судьи Павловой Н.Н., при секретаре Мазуниной К.А.,

с участием представителя истца Бусовикова Д.Ю.,

ответчика Махмудова К.Н.о. и его представителя Мерзляковой Е.А. Казанцева К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осинского городского потребительского общества к Махмудову Кенану Нурага Оглы о взыскании задолженности по договору купли-продажи, наложении ареста на земельный участок и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Осинское городское потребительское общество в лице председателя Шаваева М.А. обратилось в суд с иском о взыскании с Махмудова К.Н.о. задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 310 00 рублей, процентов в размере 353 700 рублей, наложении ареста на имущества Махмудова К.Н., в том числе: земельный участок под объектами торговли (магазин), категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 501, 6 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, обращении взыскания на предмет залога- земельный участок под объектами торговли (магазин), категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 501, 6 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) № с начальной стоимостью 1 000 000 рублей.

В обоснование требований указано, что между Осинским городским потребительским обществом в лице председателя Шаваева М.А. и Махмудовым К.Н. был заключен договор купли-продажи нежилого помещения и земельного участка, расположенными по адресу <адрес>. Договором была установлена стоимость земельного участка и объекта, находящегося на земельном участке, а также определен порядок оплаты. Однако, в установленные договором сроки Махмудов К.Н. о. не оплатил стоимость земельного участка и нежилого здания, в связи с чем просят взыскать задолженность по договору, а также неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы договора (п.3.1 Договора) за каждый день просрочки. Также обратить взыскание на заложенное имущество и взыскать все понесенные судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца Бусовиков Д.Ю., ответчик Махмудов К.Н. и его представитель просили утвердить мировое соглашение между ними, по условиям которого:

1.Истец отказывается от иска о взыскании с Ответчика сумм задолженности и процентов в полном объеме, в том числе от требования об аресте имущества Ответчика и обращении взыскания на Земельный участок под объектами торговли (магазин), категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 501,6 кв. м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

2. Ответчик выплачивает Истцу сумму основного долга по Договору от ДД.ММ.ГГГГ купли- продажи нежилого помещения и земельного участка в размере 1 160 000 (один миллион сто шестьдесят тысяч рублей) в следующем порядке: - по 65 000 рублей с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно равными платежами через кассу ответчика либо иным путем по соглашению сторон в срок до ноября 2019 года, последний платеж уплачивается Ответчиком Истцу в размере 55 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ с установлением графика платежей, указанном в мировом соглашении.

3. Сумму госпошлины в размере 16 518, 50 руб., а также судебные расходы на представителя в размере 30 000 руб. возлагаются на ответчика.

4. При нарушении Ответчиком сроков оплаты Истец вправе применить предусмотренную Договором от ДД.ММ.ГГГГ купли- продажи нежилого помещения и земельного участка ответственность и взыскать оставшуюся Сумму в полном объеме. Договор Купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения и земельного участка сохраняет свою силу в полном объеме кроме пункта 3.2. указанного Договора в части обязательства Ответчика рассрочки платежей.

Условия мирового соглашения, подписанные сторонами, приложены к протоколу судебного заседания.

Судом разъяснены последствия мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, в соответствии с которыми при утверждении мирового соглашения судом прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

В соответствии с ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения в установленные сроки утверждённого судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд утверждает его.

Руководствуясь ст. 173, ст.ст. 220 -221, 224-225 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное и подписанное представителем истца Бусовиковым Д.Ю. и ответчиков Махмудовым К.Н. на следующих условиях:

1. Истец отказывается от иска о взыскании с Ответчика сумм задолженности и процентов в полном объеме, в том числе от требования об аресте имущества Ответчика и обращении взыскания на Земельный участок под объектами торговли (магазин), категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 501,6 кв. м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

2. Ответчик выплачивает Истцу сумму основного долга по Договору от ДД.ММ.ГГГГ купли- продажи нежилого помещения и земельного участка в размере 1 160 000 (один миллион сто шестьдесят тысяч рублей) в следующем порядке:

- по 65 000 рублей с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно равными платежами через кассу ответчика либо иным путем по соглашению сторон в срок до ноября 2019 года, последний платеж уплачивается Ответчиком Истцу в размере 55 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с графиком платежей, в соответствии с которым:

65 000 руб. уплачиваются Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

65 000 руб. уплачиваются Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

65 000 руб. уплачиваются Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

65 000 руб. уплачиваются Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

65 000 руб. уплачиваются Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

65 000 руб. уплачиваются Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

65 000 руб. уплачиваются Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

65 000 руб. уплачиваются Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

65 000 руб. уплачиваются Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

65 000 руб. уплачиваются Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

65 000 руб. уплачиваются Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

65 000 руб. уплачиваются Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

65 000 руб. уплачиваются Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

65 000 руб. уплачиваются Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

65 000 руб. уплачиваются Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

65 000 руб. уплачиваются Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

65 000 руб. уплачиваются Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

55 000 руб. уплачиваются Ответчиком Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Сумму госпошлины в размере 16 518, 50 руб., а также судебные расходы на представителя в размере 30 000 руб. возлагаются на ответчика.

4. При нарушении Ответчиком сроков оплаты Истец вправе применить предусмотренную Договором от ДД.ММ.ГГГГ купли- продажи нежилого помещения и земельного участка ответственность и взыскать оставшуюся Сумму в полном объеме. Договор Купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения и земельного участка сохраняет свою силу в полном объеме кроме пункта 3.2. указанного Договора в части обязательства Ответчика рассрочки платежей.

Производство по иску Осинского городского потребительского общества к Махмудову Кенану Нурага Оглы о взыскании задолженности по договору купли-продажи, наложении ареста на земельный участок и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи частной жалобы в Осинский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                                            Павлова Н.Н.