Решение по делу № 2-649/2018 ~ М-421/2018 от 05.04.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области                                           07 июня 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., с участием истца и представителя ответчика – адвоката Зыбиной Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Крючкова Н.Ю. обратился в суд с иском к Щербак А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Свои исковые требования обосновывает тем, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, его вещей доме нет, расходы по его содержанию он не несет, место жительства ответчика истцу не известно.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, в настоящее время его место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель – адвокат ФИО4, которая исковые требования не признала.

Суд считает, иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как ких либо существующих обременений на указанную квартиру не зарегистрировано.

Как следует из объяснений истца ответчик был зарегистрирован предыдущим собственником квартиры.

В соответствии с положениями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд общей юрисдикции не вправе подменять деятельность органов исполнительной власти.

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ФИО2 в удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья                                                                                             М.Л. Жирнов

Решение в окончательной (мотивированной) форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                     М.Л. Жирнов