Решение от 16.03.2017 по делу № 02-0580/2017 от 09.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года        город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-580/17 по исковому заявлению Толстовой Е*****  П*****  к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Толстова Е.П. обратилась в суд с иском к ДГИ г. Москвы, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: город Москва, *****  , дом ***** , квартира *****  по договору социального найма жилого помещения № ***** от ***** года, заключенного между истцом и ДГИ г. Москвы.

В указанной квартире в настоящий момент вместе с истцом проживают муж истца Толстов В.А. и сын Толстов А.В.

Указанная квартира ранее была предоставлена на основании Договора социального найма жилого помещения № *****  от ***** года матери мужа – Толстовой Н.Е., которая умерла ***** года.

После смерти Толстовой Н.Е. нанимателем жилого помещения стала истец Толстова Е.П. ***** года истец обратилась в МФЦ города Москвы по району Филевский парк с заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы» в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-I (вх. от ***** года № *****  ). Истцом были представлены документы для получения указанной услуги, ***** года ответчиком принято решение об отказе в предоставлении названной государственной услуги в отношении спорного жилого помещения в соответствии с п.2.10.1.10 Административного регламента предоставления государственной услуги, а именно отсутствия права собственности города Москвы на указанное жилое помещение.

***** года истец обратилась с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанной квартиры. *****  года истцом было получено Уведомление об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

В связи с тем, что спорная квартира была передана городу в ***** оду, а в *****  году между Толстовой Н.Е. и Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства города Москвы был заключен Договор социального найма, согласно которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной и муниципальной собственности, истец считает, что ему было незаконно отказано в передаче спорного жилого помещения. Истец просит ..

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».

Согласно ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: город Москва, *****  , дом *****  квартира ***** , на основании Договора социального найма жилого помещения № ***** от ***** года, согласно п.1.1 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности города Москвы.

Согласно п. 3 раздела I Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Толстова Е.П., Толстов В.А., Толстов А.В..

Указанное жилое помещение было предоставлено Толстовой Н.Е. на основании распоряжения от ***** года № *****  , выданного Префектом ЗАО г. Москвы. Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Толстовой Н.Е. был заключен Договор социального найма жилого помещения № ***** от ***** года, согласно которому спорное жилое помещение используется Толстовой Н.Е., Толстовым В.А., Толстовой Е.П., Толстовым А.В..

***** истец обратилась в адрес ответчика - ДГИ г. Москвы с заявлением о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы». ***** года ответом № ***** ответчиком было отказано истцу в предоставлении указанной услуги в соответствии с п.2.10.1.10 Административного регламента предоставления государственной услуги, а именно отсутствия права собственности города Москвы на указанное жилое помещение.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или -д-муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 6 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в которой указано, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» статьи 2 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения, на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами.

В соответствии с Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № *****  от *****  года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Толстовой Е.П. на объекты недвижимого имущества в период с ***** года по ***** года.

Согласно справке ДГИ г. Москвы № ***** от ***** года в ДГИ г. Москвы сведения о зарегистрированных по состоянию на *****  года правах на жилые помещения, принадлежащие Толстовой Е.П., отсутствуют.

В силу выписки из домовой книги № ***** от ***** года в спорном жилом помещении зарегистрированы Толстов А.В., Толстов В.А., Толстова Е.П..

Истцом представлено Согласие Толстова А.В. на бланке ***** от ***** года и Толстова В.А. на бланке ***** от ***** года, заверенные нотариусом Кравцом С.И., о том, что они дают согласие и не возражают против передачи в собственность в порядке приватизации квартиры, находящейся по адресу: город Москва, *****  , дом ***** , квартира *****  на имя Толстовой Е.П.

Согласно Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № ***** от ***** года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект имущества: город Москва, *****  , дом ***** , квартира ***** .

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении, истцу ранее не предоставлялась государственная услуга «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», указанное жилое помещение находится в хозяйственном ведении ДГИ г. Москвы; все предусмотренные законом положения для оформления жилья в собственность в порядке приватизации истцом выполнены, поэтому в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на передачу ему указанной жилой площади в порядке приватизации.
Отсутствие сведений праве собственности города Москвы на спорное жилое помещение Едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не может служить препятствием в предоставлении истцу государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы»,.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком возражений на исковое заявление не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░*****  ░*****  ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░*****  ░*****  ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░, ***** , ░░░ ***** , ░░░░░░░░ ***** .

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░*****  ░*****  ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░, ***** , ░░░ ***** , ░░░░░░░░ ***** .

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:        ░░░░░░ ░.░.