Решение по делу № 2-3298/2019 ~ М-3408/2019 от 24.10.2019

Дело № 2-3298/2019                                    

УИД 59RS0011-01-2019-004857-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники 22 ноября 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре судебного заседания Мишариной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по заявлению Галкин А.А. к Галкина Е.М., Галкин М.М. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец Галкин А.А. обратился в суд с иском к ответчикам Галкина Е.М., Галкин М.М. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником ? доли жилого помещения по адресу: ..... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ...... выданного нотариусом Березниковского городского округа ..... Ширяевой Е.П. Совладельцами квартиры являются племянники истца: Галкина Е.М., Галкин М.М., которые в данном жилом помещении не проживают. Указывает, что ответчики в добровольном порядке отказываются исполнять данные обязанности. На протяжении длительного времени истец вынужден оплачивать расходы за содержание жилья за себя и других совладельцев. Считает, что данные действия со стороны ответчиков нарушают его права собственника. Ответчики не являются членами семьи истца, не ведут с истцом совместного хозяйство и обязаны самостоятельно нести ответственность и исполнять свои обязанности по содержанию жилья.

В судебное заседание истец Галкин А.А. не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, указал, что на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики Галкина Е.М., Галкин М.М. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исходя из положений ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истцу принадлежит ? доля вправе на жилое помещение по адресу: ..... ..... на основании свидетельства о государственной регистрации права от ...... (Л.д. 13)

    Согласно наследственному делу к имуществу Галкина Р.В. имеется завещание согласно которого Галкина Р.В. завещала ? долю Галкин А.А., Галкина Е.М. - № долю, Галкин М.М. – № долю в праве собственности на квартиру находящуюся по адресу: .....

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно справке ООО «Чуртан 59» в квартире по адресу: ..... зарегистрирован: Галкин А.А. с ..... г.р. по настоящее время, ( Л.д.6)

Таким образом, поскольку между сторонами соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части и необходимости установления раздельного порядка оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

    В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 марта 2007 года в редакции постановления Президиума Верховного Суда РФ от 04 июля 2012 года, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Поскольку истцом не предоставлено доказательств того, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ..... суд считает возможным определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на истца размера доли в праве собственности: - ? доли в праве собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия Галкин А.А., ..... года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ..... исходя из приходящейся на него ? доли в праве собственности.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения с ресурсоснабжающими организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме (.....).

    Судья (подпись)            О.И.Матлина

Копия верна. Судья