Мотивированное решение от 23.05.2016 по делу № 02-2308/2016 от 04.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2016 года                                                                                        город Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи фио,

   при секретаре П.И. Багаутдиновой,

   с участием прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. фио Еремеева

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2308/2016 по иску Департамента городского имущества города Москвы к фио, фио и в интересах фио, фио и в интересах фио о выселении  

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества города Москвы  обратился в суд с иском к ответчикам  фио, фио и в интересах фио, паспортные данные, фио и в интересах фио, паспортные данные о выселении из жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 33,4 кв.м., жилой площадью 22,0 кв.м., расположенной по адресу: адрес в предоставленную по договору социального найма отдельную  двухкомнатную квартиру общей площадью 54,4 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м. по адресу: адрес,  мотивируя тем, что   ответчики на условиях социального найма на  основании договора социального найма   занимают отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 33,4 кв.м., жилой площадью 22,0 кв.м.  по адресу: адрес. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от дата № 630 –ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на дата», Государственной программой города Москвы «Жилище» на дата, утвержденной постановлением Правительства Москвы от дата   № 454-ПП дом 47,  корп. 1 по адрес подлежит отселению и сносу.  фио  с семьей из пяти человек на учете нуждающихся в жилых помещениях, в улучшении жилищных условий и нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, не состоит. фио. предлагалась к осмотру отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес общей площадью 54,4 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м., жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, общей площадью 54,8 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м., согласие на указанную жилую площадь получено не было. Распоряжением Департамента городского имущества  города Москвы  от дата № ...ответчикам предоставлена двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 56,4 кв.м., общей площадью 54,8 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м., расположенная по адресу: адрес, с освобождением занимаемого жилого помещения. В настоящее время ответчики отказываются в  добровольном порядке  освободить занимаемое жилое помещение (л.д. 3-5).

Представитель истца Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы   в судебное заседание  явился, исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил  иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена  надлежащим образом, просила рассмотреть дело по существу в её отсутствие.

Ответчик фио и в интересах фио, ответчик фио и в интересах фио  в судебное заседание явились, заявленные исковые требования не признал, не возражали против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что брак между ними прекращен 10 лет назад, что в квартире проживают две разных семьи, и они необходимо предоставить два отдельных жилых помещения как разным семьям.

 Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора  Управления Федеральной миграционной службы России по г. Москве, в судебное заседание не явился,  о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить  разбирательство дела в случае неявки кого – либо  из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения  об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным.  Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий  приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание  то, что  реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом  интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения  представителя истца, ответчиков фио, фио,  прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. фио Еремеева, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие  ответчика фиои., просившей о рассмотрении дела по существу в её отсутствие, представителя третьего лица – УФМС России по г. Москве,  по имеющимся в материалах дела, письменным доказательствам.

 Суд, выслушав объяснения представителя истца,  ответчиков фио, фио, исследовав материалы дела, заключение прокурора Зюзинской межрайонной прокуратуры г. фио Еремеева, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца,  ответчиков фио, фио, письменных доказательств судом установлено, что жилое помещение  представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 33,4 кв.м., жилой площадью 22,0 кв.м.,  расположена по адресу: адрес, которую ответчики занимают на условиях социального найма на основании договора социального найма №...-0телефон от дата (л.д. 6-7).

В соответствии с единым жилищным документом по адресу: адрес,  по месту жительства   зарегистрированы  с с дата – фио, паспортные данные, с дата – фио, паспортные данные,  с дата – фио,  с дата – фио, с дата – фио (л.д. 8-10).

В соответствии с  Государственной программой  города Москвы «Жилище» на дата, утвержденной постановлением Правительства Москвы от дата № 454-ПП, постановлением Правительства Москвы от дата № 630-ПП «Об адресной инвестиционной программе города Москвы на дата», дом 47, корп. 1 по адрес я Ульянова в г. Москве подлежит отселению и сносу.

Распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от дата № ...(л.д. 12-15) фио на семью из пяти человек было предоставлено жилое помещение   по договору социального найма по адресу: адрес, с освобождением занимаемого жилого помещения (адрес).

Предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: адрес представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 56,4 кв.м., общей площадью 54,8 кв.м., жилой площадью 32,6 кв.м., правообладателем  права собственности указанного жилого помещения является город Москва.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Таким образом, предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома следует отличать от предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что городом Москвой в лице Департамента городского имущества города Москвы при решении вопроса о предоставлении жилого помещения ответчикам   соблюдено действующее законодательство в полном объёме, поскольку предоставляемое ответчикам для переселения жилое помещение, расположенное по адресу адрес отвечает компенсационному характеру представления жилого помещения, не ухудшает условия проживания ответчиков по  сравнению с прежними, так как, как занимаемое ответчиками жилое помещение является отдельной двухкомнатной квартирой, так  предоставляемое жилое помещение является отдельной двухкомнатной квартирой, предоставляемое жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта – г. Москвы,  является равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (  занимали жилое помещение  общей площадью 33,4 кв.м.,  жилой площадью  22,0 кв.м., предоставляемое жилое помещение  имеет общую площадь  54,8 кв.м., жилую площадь – 32,6 кв.м.), отвечает установленным требованиям и находится  в границах данного населенного пункта – в границах города Москвы и  территориально в границах  адрес и в границах одного района – адрес.

Ответчикам   для переселения в связи со сносом дома, в котором ответчики занимают жилое помещение предлагались жилые помещения: двухкомнатная квартира по адресу: адрес и двухкомнатная квартира по адресу: адрес, на предложенные варианты  ответчики не дали согласия.

Прекращение брака между фио и фио дата не является  основанием для предоставления отдельных жилых помещений,  поскольку в настоящее время жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес занимается ответчиками  на основании одного договора социального найма,  с ответчиками  не заключалось отдельных договоров в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации,  утвержденных постановлением Правительства Москвы   от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении:  документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части выселения ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, суд приходит к выводу, что решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для  снятия фио, фио,  фио, фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В ходе рассмотрения дела по существу представитель Департамента городского имущества города Москвы  в связи с проведением работ по отключению внутри домовых коммуникаций, поэлементной разборке отселенных квартир и мест общего пользования, демонтажем  подъездных дверей и запирающих устройств, и наличием реальной угрозы для безопасности жизни граждан не отселенной квартиры, просил при удовлетворении исковых требований, принять решение об обращении решения суда к немедленному исполнению.

В соответствии со ст. 210 ГПК РФ, решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В соответствии с положениями изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 23 (ред. от дата) "О судебном решении" обращение решения к немедленному исполнению по основаниям, указанным в статье 212 ГПК РФ, возможно только по просьбе истца. В таких случаях выводы суда о необходимости обращения решения к немедленному исполнению должны быть обоснованы достоверными и достаточными данными о наличии особых обстоятельств, вследствие которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или невозможности его исполнения.

Из представленных представителем Департамента городского имущества года Москвы письменных доказательств следует, что в доме № 22 по адрес г. Москвы не отселены квартиры 16 комната 1 и 2, квартиры 31, 40, 18. Инженерные коммуникации в доме (энергоснабжение, газоснабжение (постоянно) отключены, осуществляется частичная  разборка конструктивных элементов зданий (ограждение лестниц, входных дверей), не предоставляется возможность обеспечить безопасность и антитеррористическую защиту квартир, что следует из акта обследования домов. Из сообщения  директора наименование организации от дата следует, что сроки передачи отселяемого дома под снос в соответствии с Программой сноса и переселения жилых домов срывается, из-за имеющихся в доме собственников и нанимателей, по которым дела находятся на рассмотрении в суде, и как следствие не оформлены  имущественные отношения – не заключены договора мены на новую жилую площадь. В указанном доме № 47 корп. 1 адрес находятся наниматели одной квартиры № 54. наименование организации несет ежемесячно высокие  расходы в дата на содержание и текущий ремонт  дома 47,  корп. 1 по адрес  в г. Москве в размере 60017,80 руб.

Признавая доводы, изложенные представителем Департамента городского имущества г. Москвы о необходимости обращения решения суда к немедленному исполнению,  в совокупности обоснованными,  суд приходит к выводу об удовлетворении заявления о приведении принимаемого решения о выселении фио, фио,  фио, фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кв. 54в  предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, к немедленному исполнению.

 При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь   ст. ст.  телефон ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░,  ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░  ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░