Решение по делу № 2-474/2013 ~ М-354/2013 от 29.04.2013

Дело № 2-474/2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2013 года г.Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Бондаревой Ж.Н.,

при секретаре Киселевой О.В.,

с участием истца Соколовой Е.К.,

представителя ответчика адвоката Шинкаренко С.А.,

третьего лица Степановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда гражданское дело по иску Соколовой Е.К. к Л.О.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соколова Е.К. обратилась в суд с иском к Л.О.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора от ДАТА. В этой квартире в настоящее время зарегистрированы: она, её муж С.М.П. и их дочь Л.О.М..

Дочь на протяжении семи лет не проживает в принадлежащей истцу квартире, перестала быть членом ее семьи, лишена родительских прав в отношении дочери <....> по отношению к которой истица назначена опекуном. Совместного хозяйства они с ответчиком не вели и не ведут, ответчик перестал быть членом ее семьи, никаких вещей ответчика в квартире нет, она не несет расходы по оплате за электроэнергию, водоснабжение и ремонтные работы. Добровольно выписаться также не желает. Наличие регистрации ответчика на ее жилой площади не дает ей возможности как собственнику осуществлять по своему усмотрению права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, просит суд признать Л.О.М. прекратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: ....

В судебном заседании истец Соколова Е.К. поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, пояснив, что в квартире, принадлежащей ей и ее внучке Б.Т.А. на праве собственности, расположенной по адресу: ... зарегистрирована ее дочь Л.О.М., которая не живет в квартире на протяжении семи лет, перестала быть членом ее семьи, лишена родительских прав, никаких вещей ответчика в квартире нет, она не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, добровольно выписаться не хочет. В связи с изложенным просит суд признать Л.О.М. прекратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик Л.О.М. в судебное заседание не явилась, по телефону ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика, назначенный по инициативе суда в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Шинкаренко С.А., разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Третье лицо отделение УФМС по ... своего представителя в суд не направило, против удовлетворения исковых требований возражений от третьего лица не поступило.

Третье лицо С.М.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Степанова Л.В., являющаяся законным представителем несовершеннолетней Б.Т.А., иск поддержала, пояснив суду, что ее младшая сестра на протяжении длительного времени в квартире не проживает и где ее постоянное место жительства, не сообщает. Никаких обязанностей по содержанию жилья как член семьи собственника, ответчик не несет, в квартире нет ее вещей.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

Аналогичная норма, регулирующая права собственника жилого помещения, закреплена в ст.288 ГК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА Соколова Е.К. имеет в собственности по 1/2 доли в праве с Б.Т.А. квартиру, расположенную по адресу: ..., на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДАТА.

Согласно справке УК «...» от ДАТА в квартире по адресу: ... постоянно зарегистрированы: Соколова Е.К., <....>, муж С.М.П., <....> и их дочь Л.О.М., <....>.

Свидетель И.Т.А., допрошенная в судебном заседании ДАТА, суду пояснила, что является соседкой истицы. Ответчик Л.О.М. давно ведет разгульный образ жизни и дома не проживает, ее место жительства свидетелю не известно, за квартиру ответчик не платил, не работает, лишена родительских прав.

В судебном заседании установлено, что Соколовой Е.К. и Б.Т.А. на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: .... Ответчик на протяжении нескольких лет не проживает в указанной квартире, в квартире отсутствуют её личные вещи. Ответчик перестала быть членом семьи истца, в силу чего после прекращения семейных отношений могла проживать в спорной квартире только на условиях соглашения с собственником. Доказательств заключения такого соглашения на право пользования спорным жилым помещением или иных доводов правового характера, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования на бессрочное и бесплатное проживание в квартире истца, в материалах дела не имеется. Ответчик не участвует в текущих расходах по содержанию жилого помещения, его регистрация в принадлежащей истцу квартире носит формальный характер и препятствует истцу как собственнику осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик прекратил право пользования квартирой по адресу: ... и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Соколовой Е.К. к Л.О.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Л.О.М., <....>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по ... снять Л.О.М., 24 <....> с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Бологовский городской суд Тверской области.

Судья Ж.Н.Бондарева