Решение по делу № 2-2553/2018 ~ М-2325/2018 от 06.08.2018

Дело №                                     копия    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кишерть Пермского края          18 сентября 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Усть-Кишерть) в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре Шмаковой Е.Н.,

с участием прокурора Быковой М.А.,

истца Ушаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кишерть Кишертского района Пермского края гражданское дело по иску Ушаковой Екатерины Александровны к Нагибиной Евгении Андреевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ушакова Е.А. обратилась в суд с иском к Нагибиной Е.А. и просит признать ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, снять с регистрационного учета.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что является собственником 3-х комнатной квартиры по адресу: <адрес> ФИО3 <адрес>. По условиям приемной семьи в квартире по указанному адресу зарегистрировала Нагибину Н.А.В настоящее время ответчик в квартире не проживает, вещей в квартире не имеется, ответчик не несет расходов по содержанию жилья, никаких платежей не производит, ремонтом квартиры не занимается, членом семьи не является, общее хозяйство не ведет, считает что ответчик прекратила право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Ушакова Е.А. просит прекратить за ответчицей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик Нагибина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица – миграционного пункта ОМВД РФ по Кишертскому ФИО3 <адрес> в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, рассмотрев документы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено:

Истец Ушакова Е.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Нагибина Е.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что следует из копии паспорта. (л.д. 7).

Из справки МТУ № 3 Минсоцразвития Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Нагибина Е.А. состояла на учете в отделе опеки и попечительства МТУ № Министерства социального развития Пермского края, как несовершеннолетняя, оставшаяся без попечения родителей. (л.д. 8).

Нагибина Е.А. имеет в собственности 11/12 доли в праве 1 комнатной квартиры, общей площадью 34,1 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В силу положений ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. ст. 30 ЖК РФ суд исходит из того, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, соглашения о праве проживания ответчика на жилой площади истца стороны не заключали, следовательно, законных оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что Нагибина Е.А. не является собственником спорной квартиры, членом семьи истца также не является, проживает по иному адресу. Договор о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключался.

Нагибина Е.А. зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу, в квартире не проживает, бремя ее содержания с собственником не разделяет, оплату коммунальных платежей не производит, принадлежащих ей вещей в спорной квартире не имеется, следовательно, право пользования спорной квартирой у ответчика отсутствует.

Эти обстоятельства не опровергаются какими-либо доказательствами, представленными суду.

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что в случае отказа в иске права Ушаковой Е.А., как собственника жилого помещения, будут нарушены, поскольку она не будет иметь возможности распорядиться жилым помещением по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь возможность пользоваться им и сохранять регистрацию по указанному адресу. При этом суд считает, что удовлетворяя требования истца о признании ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, права Нагибиной Е.А. не будут нарушены.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета.

Также из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В связи с удовлетворением требований истца о признании права пользования жилым помещением ответчика прекращенным, не имеется оснований для сохранения регистрации за ответчиком в спорной квартире.

Следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием снятия с регистрационного учета Нагибиной А.А. по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Нагибину Евгению Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Нагибиной Евгении Андреевны с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.В. Степанов

Копия верна. Судья